東村山本町一丁目 新築住宅 全2棟 2号棟|久米川駅から徒歩6分|東村山市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観(令和6年8月撮影) 白を基調としたシンプルで清潔感ある外観。多様な窓を利用したデザインの邸宅。八坂小学校まで徒歩約5分。西友まで徒歩約7分。 現地外観(令和6年8月撮影) 白を基調としたシンプルで清潔感ある外観。多様な窓を利用したデザインの邸宅。八坂小学校まで徒歩約5分。西友まで徒歩約7分。
2LDK+2S+カースペースのプラン。LDKは広々明るい空間で家族団らんを楽しめます。西武新宿線「久米川」駅徒歩6分、西武新宿・国分寺・西武園線「東村山」駅徒歩16分! 2LDK+2S+カースペースのプラン。LDKは広々明るい空間で家族団らんを楽しめます。西武新宿線「久米川」駅徒歩6分、西武新宿・国分寺・西武園線「東村山」駅徒歩16分!
キッチンは対面式で収納量豊富。リビングを一望でき、スッキリした空間で気持ち良く家事ができます。(令和6年8月撮影) キッチンは対面式で収納量豊富。リビングを一望でき、スッキリした空間で気持ち良く家事ができます。(令和6年8月撮影)
玄関はナチュラルな色調で明るく清潔感ある雰囲気。玄関収納できれいな空間づくり。(令和6年8月撮影) 玄関はナチュラルな色調で明るく清潔感ある雰囲気。玄関収納できれいな空間づくり。(令和6年8月撮影)
17.81帖のLDKは3面採光で、明るく暖かな空間です。対面式キッチンで視線が抜けるためLDKをより広く感じます。自然と家族のコミュニケーションも深まるような仕様です。(令和6年8月撮影) 17.81帖のLDKは3面採光で、明るく暖かな空間です。対面式キッチンで視線が抜けるためLDKをより広く感じます。自然と家族のコミュニケーションも深まるような仕様です。(令和6年8月撮影)
17.81帖のLDKは広々。キッチン横には収納スペースがあり、日用品や食品の買い置きなど様々な使い方ができて便利です。(令和6年8月撮影) 17.81帖のLDKは広々。キッチン横には収納スペースがあり、日用品や食品の買い置きなど様々な使い方ができて便利です。(令和6年8月撮影)
5.68帖の洋室は寝具や机をしっかり置けるスペースがあります。2面採光で柔らかな光が射し込み心地よい空間。南からの採光を取り入れ明るく通風良好、居心地の良いお部屋です。(令和6年8月撮影) 5.68帖の洋室は寝具や机をしっかり置けるスペースがあります。2面採光で柔らかな光が射し込み心地よい空間。南からの採光を取り入れ明るく通風良好、居心地の良いお部屋です。(令和6年8月撮影)
5.68帖の洋室にはWICがあり夫婦で共有できるような収納スペース。収納家具を置く必要がない分、光や風が通りやすいため快適な生活(令和6年8月撮影) 5.68帖の洋室にはWICがあり夫婦で共有できるような収納スペース。収納家具を置く必要がない分、光や風が通りやすいため快適な生活(令和6年8月撮影)
お風呂は落ち着いたブラウンの色調です。一日の疲れた身体を癒すリラックスタイム。(令和6年8月撮影) お風呂は落ち着いたブラウンの色調です。一日の疲れた身体を癒すリラックスタイム。(令和6年8月撮影)
東村山市立八坂小学校(徒歩約5分) 東村山市立八坂小学校(徒歩約5分)
東村山第七中学校(徒歩約15分) 東村山第七中学校(徒歩約15分)
多摩みどり幼稚園(徒歩約4分) 多摩みどり幼稚園(徒歩約4分)
西友久米川駅前(徒歩約7分) 西友久米川駅前(徒歩約7分)
福田医院(徒歩約5分) 福田医院(徒歩約5分)
久米川駅(徒歩約6分) 久米川駅(徒歩約6分)
三面鏡の洗面台は朝の身支度もスムーズにストレスなくこなせそうです。(令和6年8月撮影) 三面鏡の洗面台は朝の身支度もスムーズにストレスなくこなせそうです。(令和6年8月撮影)
1、2階にはトイレがございます。(令和6年8月撮影) 1、2階にはトイレがございます。(令和6年8月撮影)
バルコニーはLDKと繋がっております。(令和6年8月撮影) バルコニーはLDKと繋がっております。(令和6年8月撮影)
5.18帖のサービスルームは2面採光の明るい空間。収納はもちろん様々な用途でご利用できます。(令和6年8月撮影) 5.18帖のサービスルームは2面採光の明るい空間。収納はもちろん様々な用途でご利用できます。(令和6年8月撮影)
5.18帖のサービスルームはクローゼットが配されており、薄手の衣類から厚手のコートまでサクサク収納できます。(令和6年8月撮影) 5.18帖のサービスルームはクローゼットが配されており、薄手の衣類から厚手のコートまでサクサク収納できます。(令和6年8月撮影)
5.5帖のサービスルームは2面採光の明るい空間。収納はもちろん様々な用途でご利用できます。(令和6年8月撮影) 5.5帖のサービスルームは2面採光の明るい空間。収納はもちろん様々な用途でご利用できます。(令和6年8月撮影)
5.5帖のサービスルームはクローゼットが配されており、季節物や防犯グッズなど様々なものが収納できます。(令和6年8月撮影) 5.5帖のサービスルームはクローゼットが配されており、季節物や防犯グッズなど様々なものが収納できます。(令和6年8月撮影)
5.25帖の洋室はプライベートな空間。ゆったりとした自分時間を大切に過ごすことができます。(令和6年8月撮影) 5.25帖の洋室はプライベートな空間。ゆったりとした自分時間を大切に過ごすことができます。(令和6年8月撮影)
5.25帖の洋室にはクローゼットと収納スペースがあり充分な収納力があります。開放的な空間でスッキリ快適な生活。(令和6年8月撮影) 5.25帖の洋室にはクローゼットと収納スペースがあり充分な収納力があります。開放的な空間でスッキリ快適な生活。(令和6年8月撮影)
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新築戸建て
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POINT

\2LDK+2S+カースペースのプラン!全室収納&2面採光で快適な住まい♪駅チカで住環境充実!/ ☆LDKは17.81帖の広々空間。3面採光で明るく開放的な雰囲気です。

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基本情報

価格
4,390万円
間取り
2LDK ( 収納 5.5帖(1階) 収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 0帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.73 ㎡
土地面積
74.77 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都東村山市本町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 久米川駅/徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】八坂小学校 350m
【中学校】東村山第七中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 550m
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株式会社山口企画設計
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を久米川駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で5.60帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には八坂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、独立洗面台、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※間取り/2LDK+2S ※建物延べ面積/2号棟:98.73平米(約29.86坪)、1階:35.40平米・2階:34.46平米・3階:28.87平米 ※図面と現況に相違がある場合は現況と致します。 ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください
物件番号
313003848931
自社管理番号
1021910016355
建築確認番号
--
登録日
2024/08/11
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社山口企画設計
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9221号
  • 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日/年末年始・夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19989 お問い合わせ番号「93452-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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現地外観(令和6年8月撮影) 白を基調としたシンプルで清潔感ある外観。多様な窓を利用したデザインの邸宅。八坂小学校まで徒歩約5分。西友まで徒歩約7分。
2LDK+2S+カースペースのプラン。LDKは広々明るい空間で家族団らんを楽しめます。西武新宿線「久米川」駅徒歩6分、西武新宿・国分寺・西武園線「東村山」駅徒歩16分!
キッチンは対面式で収納量豊富。リビングを一望でき、スッキリした空間で気持ち良く家事ができます。(令和6年8月撮影)
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17.81帖のLDKは3面採光で、明るく暖かな空間です。対面式キッチンで視線が抜けるためLDKをより広く感じます。自然と家族のコミュニケーションも深まるような仕様です。(令和6年8月撮影)
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5.68帖の洋室は寝具や机をしっかり置けるスペースがあります。2面採光で柔らかな光が射し込み心地よい空間。南からの採光を取り入れ明るく通風良好、居心地の良いお部屋です。(令和6年8月撮影)
5.68帖の洋室にはWICがあり夫婦で共有できるような収納スペース。収納家具を置く必要がない分、光や風が通りやすいため快適な生活(令和6年8月撮影)
お風呂は落ち着いたブラウンの色調です。一日の疲れた身体を癒すリラックスタイム。(令和6年8月撮影)
東村山市立八坂小学校(徒歩約5分)
東村山第七中学校(徒歩約15分)
多摩みどり幼稚園(徒歩約4分)
西友久米川駅前(徒歩約7分)
福田医院(徒歩約5分)
久米川駅(徒歩約6分)
三面鏡の洗面台は朝の身支度もスムーズにストレスなくこなせそうです。(令和6年8月撮影)
1、2階にはトイレがございます。(令和6年8月撮影)
バルコニーはLDKと繋がっております。(令和6年8月撮影)
5.18帖のサービスルームは2面採光の明るい空間。収納はもちろん様々な用途でご利用できます。(令和6年8月撮影)
5.18帖のサービスルームはクローゼットが配されており、薄手の衣類から厚手のコートまでサクサク収納できます。(令和6年8月撮影)
5.5帖のサービスルームは2面採光の明るい空間。収納はもちろん様々な用途でご利用できます。(令和6年8月撮影)
5.5帖のサービスルームはクローゼットが配されており、季節物や防犯グッズなど様々なものが収納できます。(令和6年8月撮影)
5.25帖の洋室はプライベートな空間。ゆったりとした自分時間を大切に過ごすことができます。(令和6年8月撮影)
5.25帖の洋室にはクローゼットと収納スペースがあり充分な収納力があります。開放的な空間でスッキリ快適な生活。(令和6年8月撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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