西六郷1丁目 新築戸建|蒲田駅から徒歩15分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「蒲田駅」徒歩15分、京急「雑色」徒歩12分の新築戸建てです。 JR「蒲田駅」徒歩15分、京急「雑色」徒歩12分の新築戸建てです。
小中学校も近く好立地物件です。 小中学校も近く好立地物件です。
閑静な住宅街です。 閑静な住宅街です。
近隣には公園が多く子育て世帯におすすめです。 近隣には公園が多く子育て世帯におすすめです。
北側からの写真です。 北側からの写真です。
南側からの写真です。 南側からの写真です。
西側道路約4.1m、北側道路約4mです。 西側道路約4.1m、北側道路約4mです。
突き当りに小中学校があります。 突き当りに小中学校があります。
車通りも多くなく安心です。 車通りも多くなく安心です。
令和7年1月下旬完成予定です。 令和7年1月下旬完成予定です。
3LDK+車庫の104.89m2のファミリータイプです。 3LDK+車庫の104.89m2のファミリータイプです。
志茂田小学校人権・生命尊重と社会貢献の精神に基づき、心身共に健康で豊かな知性と感性に富み、郷土を愛し、自ら社会貢献に寄与しようとする人間性豊かな児童を育成する方針 120m 志茂田小学校人権・生命尊重と社会貢献の精神に基づき、心身共に健康で豊かな知性と感性に富み、郷土を愛し、自ら社会貢献に寄与しようとする人間性豊かな児童を育成する方針 120m
志茂田中学校教育目標は「自ら学ぶ、行動力のある生徒」「優しく、思いやりのある生徒」」「明るく、朗らかな、未来を担う生徒」 270m 志茂田中学校教育目標は「自ら学ぶ、行動力のある生徒」「優しく、思いやりのある生徒」」「明るく、朗らかな、未来を担う生徒」 270m
まいばすけっと仲六郷一丁目店雑色駅[西口]から徒歩約7分。営業終了23時。 360m まいばすけっと仲六郷一丁目店雑色駅[西口]から徒歩約7分。営業終了23時。 360m
仲六郷二丁目公園カラフルなジャングルジムに登って遊ぼう。「雑色駅」から徒歩約7分、住宅地内にある公園です。 430m 仲六郷二丁目公園カラフルなジャングルジムに登って遊ぼう。「雑色駅」から徒歩約7分、住宅地内にある公園です。 430m
森岡小児科医院小児外科・小児科・内科診療時間  9:30-12:00 14:00-17:30水曜・土曜は午前のみ金曜・日曜・祝日は定休日 430m 森岡小児科医院小児外科・小児科・内科診療時間  9:30-12:00 14:00-17:30水曜・土曜は午前のみ金曜・日曜・祝日は定休日 430m
大田西六郷郵便局駐車場無し 430m 大田西六郷郵便局駐車場無し 430m
天然温泉さがみゆ東京 温泉 日帰り 黒湯天然温泉。品川、川崎からも手軽に立ち寄れます。 610m 天然温泉さがみゆ東京 温泉 日帰り 黒湯天然温泉。品川、川崎からも手軽に立ち寄れます。 610m
共立信用組合窓口 (平日)9:00-15:00ATM(平日)8:00-21:00  (土曜)8:00-21:00  (日・祝)8:00-21:00 570m 共立信用組合窓口 (平日)9:00-15:00ATM(平日)8:00-21:00  (土曜)8:00-21:00  (日・祝)8:00-21:00 570m
サンドラッグ雑色店営業時間10:00-21:30 年中無休 650m サンドラッグ雑色店営業時間10:00-21:30 年中無休 650m
ファミリーマート 大田西六郷一丁目店イートインスペースあり。 420m ファミリーマート 大田西六郷一丁目店イートインスペースあり。 420m
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新築戸建て
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POINT

◆小・中学校や公園が近く、生活しやすい住環境◆3駅利用可

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基本情報

価格
6,680万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.9帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.89 ㎡
土地面積
59.93 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都大田区西六郷1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蒲田駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】志茂田小学校 120m
【中学校】志茂田中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 360m
【公園】公園 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 570m
【その他】森岡小児科医院 430m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を蒲田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.90帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)には志茂田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.0m 私道 間口7.4m ) ( 西 4.1m 公道 間口4.8m )
セットバック
3.96㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区・準防火地域
小学校中学校ともに徒歩圏内親しみやすく、生活もしやすい環境です。※1階面積には車庫(12.42m2)、一部ポーチ(2.59m2)含む
物件番号
313003841835
自社管理番号
1420500000415
建築確認番号
第24UDI1K建00375号
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,680万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大森海岸 株式会社CONNECT HEART
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104304号
  • 東京都大田区大森北2丁目12-8 トーア大森107 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/土日祝
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27114 お問い合わせ番号「74916-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( 洋室 4.3帖 リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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JR「蒲田駅」徒歩15分、京急「雑色」徒歩12分の新築戸建てです。
小中学校も近く好立地物件です。
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大田西六郷郵便局駐車場無し 430m
天然温泉さがみゆ東京 温泉 日帰り 黒湯天然温泉。品川、川崎からも手軽に立ち寄れます。 610m
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サンドラッグ雑色店営業時間10:00-21:30 年中無休 650m
ファミリーマート 大田西六郷一丁目店イートインスペースあり。 420m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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