西東京市泉町4丁目 新築戸建|ひばりヶ丘駅から徒歩18分|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

スーパー、コンビニ徒歩圏内/6月完成の新築物件 スーパー、コンビニ徒歩圏内/6月完成の新築物件
2台分のカースペース有り(車種によります) 2台分のカースペース有り(車種によります)
間取り図 間取り図
収納スペースも充実の6.75帖洋室です 収納スペースも充実の6.75帖洋室です
リビングとの仕切りが無いので料理の持ち運びなどに便利です リビングとの仕切りが無いので料理の持ち運びなどに便利です
南側の窓から陽の入る暖かな空間です 南側の窓から陽の入る暖かな空間です
コンロは3つ口タイプなので料理に応じて使い分けが出て便利です コンロは3つ口タイプなので料理に応じて使い分けが出て便利です
食器洗浄機があるので食事後の洗い物の負担を軽減してくれます 食器洗浄機があるので食事後の洗い物の負担を軽減してくれます
色を白で統一した清潔感のある洗い場です 色を白で統一した清潔感のある洗い場です
東側から陽の入る温かみのある玄関です 東側から陽の入る温かみのある玄関です
シューズボックスがあるので玄関をすっきりと見せる事が出来ます シューズボックスがあるので玄関をすっきりと見せる事が出来ます
13.76帖リビング/家族団らんの時間が増えるリビングイン階段を採用しています 13.76帖リビング/家族団らんの時間が増えるリビングイン階段を採用しています
東側、南側の窓から陽の入る日当たり良好のリビングです 東側、南側の窓から陽の入る日当たり良好のリビングです
窓を開ければカースペースがあるので重い荷物の出し入れも楽になります 窓を開ければカースペースがあるので重い荷物の出し入れも楽になります
バルコニーとも繋がる日当たり良好5.69帖洋室です。 バルコニーとも繋がる日当たり良好5.69帖洋室です。
浴室の壁は木目調なので、より温かみのある空間に感じます 浴室の壁は木目調なので、より温かみのある空間に感じます
西東京市立住吉小学校(500m) 西東京市立住吉小学校(500m)
西東京市立田無第二中学校(954m) 西東京市立田無第二中学校(954m)
宝樹院幼稚園(644m) 宝樹院幼稚園(644m)
マルエツ 保谷住吉店(184m) マルエツ 保谷住吉店(184m)
フレスポひばりが丘(1193m) フレスポひばりが丘(1193m)
エミオひばりヶ丘(1521m) エミオひばりヶ丘(1521m)
コメリハード&グリーン 保谷北町店(2342m) コメリハード&グリーン 保谷北町店(2342m)
保谷厚生病院(1073m) 保谷厚生病院(1073m)
三面鏡タイプの洗面化粧台は収納スペースも充実しております 三面鏡タイプの洗面化粧台は収納スペースも充実しております
温水洗浄便座の付いたトイレですので寒い日でも安心です 温水洗浄便座の付いたトイレですので寒い日でも安心です
4.57帖洋室 4.57帖洋室
2面採光を採用した、収納スペースもある2階4.57帖の洋室です。 2面採光を採用した、収納スペースもある2階4.57帖の洋室です。
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新築戸建て
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POINT

■建物完成しました即引渡し可能です ■全室2面窓で通風良好な3LDK ■東側道路、南側通路につき、日当たり良好です ■スーパー・コンビニが近く、毎日の買い物に便利な立地です

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
70.44 ㎡ (内法)
土地面積
85.58 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都西東京市泉町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/徒歩18分

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--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西東京市立住吉小学校 500m
【中学校】西東京市立田無第二中学校 954m
【コンビニ】コンビニ 177m
【スーパー】スーパー 184m
【総合病院】総合病院 1,073m
【公園】公園 291m
【ドラッグストア】ドラッグストア 470m
【商店街】商店街 1,193m
【その他】宝樹院幼稚園 644m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線をひばりヶ丘駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺177m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、フローリング、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口8.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
日影制限有
日影制限 東京都景観条例 南側約2.0m認定外通路に約9.0m接道 カースペースは車種により制限がございます。
物件番号
313003827274
自社管理番号
1073170003455
建築確認番号
--
登録日
2024/07/28
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 大泉支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目34-5 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休(年末年始・盆休みを除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05545 お問い合わせ番号「89741-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 43位1位/千代田区
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グルメ 飲食店数 54位1位/千代田区
買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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コメリハード&グリーン 保谷北町店(2342m)
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温水洗浄便座の付いたトイレですので寒い日でも安心です
4.57帖洋室
2面採光を採用した、収納スペースもある2階4.57帖の洋室です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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