東京都練馬区大泉町1丁目|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

まちがつくりだす『豊かさ』に包まれて暮らす。一邸一邸の「わが家らしさ」も大切に。自然をそばに感じながら、ご近所とのほどよいつながりにほっとする。成長する家族に合わせ いつまでも、心地よい空間へ まちがつくりだす『豊かさ』に包まれて暮らす。一邸一邸の「わが家らしさ」も大切に。自然をそばに感じながら、ご近所とのほどよいつながりにほっとする。成長する家族に合わせ いつまでも、心地よい空間へ
わが家とともに、このまちで成長したわが子の懐かしい思い出の数々。「わが家」と「わがまち」、それらは人生を優しく支えてくれる原風景ともなる一生の宝です。人の心の奥に残るそんな空間がここにあります。 わが家とともに、このまちで成長したわが子の懐かしい思い出の数々。「わが家」と「わがまち」、それらは人生を優しく支えてくれる原風景ともなる一生の宝です。人の心の奥に残るそんな空間がここにあります。
間取り 間取り
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。ナチュラルかつおしゃれで落ち着いた印象を受ける住まいです。 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。ナチュラルかつおしゃれで落ち着いた印象を受ける住まいです。
ダイニングは家族が集まり食事や会話を楽しむ大切な場所です。その他にも読書をしたり、パソコンで仕事をしたり、子供達がお絵描きや勉強をする場所として使用することもあり、その用途は多岐にわたります。 ダイニングは家族が集まり食事や会話を楽しむ大切な場所です。その他にも読書をしたり、パソコンで仕事をしたり、子供達がお絵描きや勉強をする場所として使用することもあり、その用途は多岐にわたります。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間で過ごす時間や広さが上質な寛ぎの時間をもたらすことで、充実したプライベートタイムを愉しめるでしょう。 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間で過ごす時間や広さが上質な寛ぎの時間をもたらすことで、充実したプライベートタイムを愉しめるでしょう。
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプの広々としたゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプの広々としたゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
住まう方でカスタマイズしていただける清潔感あふれるデザインの内装。シンプルな空間なだけにそのままでも良いのですが、ご自身のお好きなもので部屋を素敵な空間に創り上げられます。 住まう方でカスタマイズしていただける清潔感あふれるデザインの内装。シンプルな空間なだけにそのままでも良いのですが、ご自身のお好きなもので部屋を素敵な空間に創り上げられます。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の、「オンリーワンの家」を提供 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の、「オンリーワンの家」を提供
日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光の朝日で目が覚める暮らしが送れる毎日を考えるとワクワクした気持ちがわいてくる。また、機能的な収納は、すっきりと片付いた空間をつくりだしてくれるでしょう。 日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光の朝日で目が覚める暮らしが送れる毎日を考えるとワクワクした気持ちがわいてくる。また、機能的な収納は、すっきりと片付いた空間をつくりだしてくれるでしょう。
石神井公園まで約3900m 石神井公園まで約3900m
LIVIN大泉まで約2500m LIVIN大泉まで約2500m
オズスタジオシティまで約2500m オズスタジオシティまで約2500m
ゆめりあフェンテまで約3500m ゆめりあフェンテまで約3500m
グランエミオ大泉まで約3300m グランエミオ大泉まで約3300m
アコレ 練馬土支田店まで約1000m アコレ 練馬土支田店まで約1000m
オーケー土支田店まで約1600m オーケー土支田店まで約1600m
ライフ土支田店まで約1200m ライフ土支田店まで約1200m
東栄アニメーションミュージアムまで約2600m 東栄アニメーションミュージアムまで約2600m
木造2階建 木造2階建
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。小窓があるので明るい陽光とさわやかな風を入れることができます。 ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。小窓があるので明るい陽光とさわやかな風を入れることができます。
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新築戸建て
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POINT

緑豊か 閑静な住宅地

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基本情報

価格
4,499万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
85.94 ㎡
土地面積
97.52 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 和光市駅/バス 17分/司法研修所入口 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立八坂小学校 850m
【中学校】練馬区立八坂中学校 900m
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株式会社東宝ハウス練馬
東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を和光市駅で下車し、バスに17分乗車し、司法研修所入口から徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺850m圏内(徒歩11分)には練馬区立八坂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都練馬区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m ) ( 西 5.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003823053
自社管理番号
1301590013475
建築確認番号
第23UDI1S建05920号
登録日
2024/07/22
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「34004-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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わが家とともに、このまちで成長したわが子の懐かしい思い出の数々。「わが家」と「わがまち」、それらは人生を優しく支えてくれる原風景ともなる一生の宝です。人の心の奥に残るそんな空間がここにあります。
間取り
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
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住まう方でカスタマイズしていただける清潔感あふれるデザインの内装。シンプルな空間なだけにそのままでも良いのですが、ご自身のお好きなもので部屋を素敵な空間に創り上げられます。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の、「オンリーワンの家」を提供
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LIVIN大泉まで約2500m
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アコレ 練馬土支田店まで約1000m
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ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。小窓があるので明るい陽光とさわやかな風を入れることができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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