下馬の新築戸建て|学芸大学駅から徒歩17分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

足場も取れました♪ 足場も取れました♪
車庫サイズも奥行き5.1m確保しております。 車庫サイズも奥行き5.1m確保しております。
ダイニングスペースもゆとりある空間にデザインしました♪ ダイニングスペースもゆとりある空間にデザインしました♪
対面キッチンで広がりを感じるフロア♪ 対面キッチンで広がりを感じるフロア♪
オープンキッチンにカップボードも標準装備♪ オープンキッチンにカップボードも標準装備♪
広い玄関ホールで解放感もアップ♪ 広い玄関ホールで解放感もアップ♪
玄関ホールは広々スペースで家族写真や絵画もセッティングできます♪ 玄関ホールは広々スペースで家族写真や絵画もセッティングできます♪
色合いも落ち着いた雰囲気です♪ 色合いも落ち着いた雰囲気です♪
LDK全体を見渡せる間取りは使い勝手もOK♪ LDK全体を見渡せる間取りは使い勝手もOK♪
主寝室の収納も壁面全体に設置♪ 主寝室の収納も壁面全体に設置♪
寝室窓からは夕日を望むロケーション♪ 寝室窓からは夕日を望むロケーション♪
LEDのライン照明ですっきりしたバスルーム♪ LEDのライン照明ですっきりしたバスルーム♪
学芸大学駅(東急 東横線) 徒歩17分。 1290m 学芸大学駅(東急 東横線) 徒歩17分。 1290m
三軒茶屋駅(東急 田園都市線) 徒歩18分。 1400m 三軒茶屋駅(東急 田園都市線) 徒歩18分。 1400m
祐天寺駅(東急 東横線) 徒歩16分。 1270m 祐天寺駅(東急 東横線) 徒歩16分。 1270m
サミットストア野沢龍雲寺店 徒歩16分。 1220m サミットストア野沢龍雲寺店 徒歩16分。 1220m
東急ストア学芸大学店 徒歩16分。 1240m 東急ストア学芸大学店 徒歩16分。 1240m
ローソン下馬4丁目店 徒歩5分。 340m ローソン下馬4丁目店 徒歩5分。 340m
クリエイトエス・ディー世田谷下馬店 徒歩8分。 620m クリエイトエス・ディー世田谷下馬店 徒歩8分。 620m
世田谷区立駒留中学校 徒歩4分。 250m 世田谷区立駒留中学校 徒歩4分。 250m
世田谷区立駒繋小学校 徒歩8分。 570m 世田谷区立駒繋小学校 徒歩8分。 570m
いづみ幼稚園 徒歩6分。 430m いづみ幼稚園 徒歩6分。 430m
整形地できれいな土地形状 整形地できれいな土地形状
現地からの眺望は高台で抜け感もございます♪ 現地からの眺望は高台で抜け感もございます♪
周辺は戸建てが多く落ち着いた住環境です。 周辺は戸建てが多く落ち着いた住環境です。
省エネ性能はご覧の通り。是非、お問い合わせください。 省エネ性能はご覧の通り。是非、お問い合わせください。
パウダールームも収納豊富で広々♪ パウダールームも収納豊富で広々♪
広い洗面スペースで収納もバッチリ♪ 広い洗面スペースで収納もバッチリ♪
洗面 洗面
トイレもコンパクトながら洗練された空間に♪ トイレもコンパクトながら洗練された空間に♪
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新築戸建て
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POINT

■下馬の新築戸建て■■公道6mに面したロケーション■■LDK19帖■■主寝室7帖に大型クローゼット■■ZEH【ゼッチ】プラン■

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基本情報

価格
12,980万円
間取り
2SLDK
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建物面積
111.47 ㎡
土地面積
71.76 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区下馬4丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 学芸大学駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立駒繋小学校 570m
【中学校】世田谷区立駒留中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 1,220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 620m
【その他】学芸大学駅(東急 東横線) 1,290m
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株式会社プランニングエステート 営業部
城南地区を中心に多くの未公開物件の取り扱っております。また、「不動産にPlus oneの価値を」をテーマに、単なる不動産仲介に留まらず、「お客様を夢の実現へと導く架け橋」になるべく、日々努力を重ねております。

この物件について

この物件は東急東横線を学芸大学駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺250m圏内(徒歩4分)には世田谷区立駒留中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口8.6m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区/日影制限有/景観法
12-240705
物件番号
313003804029
自社管理番号
1200350005067
建築確認番号
SJK-KX246002690
登録日
2024/07/06
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
12,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社プランニングエステート 営業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89271号
  • 東京都目黒区目黒1丁目6‐17 Daiwa目黒スクエア 13階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36003 お問い合わせ番号「32244-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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足場も取れました♪
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ダイニングスペースもゆとりある空間にデザインしました♪
対面キッチンで広がりを感じるフロア♪
オープンキッチンにカップボードも標準装備♪
広い玄関ホールで解放感もアップ♪
玄関ホールは広々スペースで家族写真や絵画もセッティングできます♪
色合いも落ち着いた雰囲気です♪
LDK全体を見渡せる間取りは使い勝手もOK♪
主寝室の収納も壁面全体に設置♪
寝室窓からは夕日を望むロケーション♪
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学芸大学駅(東急 東横線) 徒歩17分。 1290m
三軒茶屋駅(東急 田園都市線) 徒歩18分。 1400m
祐天寺駅(東急 東横線) 徒歩16分。 1270m
サミットストア野沢龍雲寺店 徒歩16分。 1220m
東急ストア学芸大学店 徒歩16分。 1240m
ローソン下馬4丁目店 徒歩5分。 340m
クリエイトエス・ディー世田谷下馬店 徒歩8分。 620m
世田谷区立駒留中学校 徒歩4分。 250m
世田谷区立駒繋小学校 徒歩8分。 570m
いづみ幼稚園 徒歩6分。 430m
整形地できれいな土地形状
現地からの眺望は高台で抜け感もございます♪
周辺は戸建てが多く落ち着いた住環境です。
省エネ性能はご覧の通り。是非、お問い合わせください。
パウダールームも収納豊富で広々♪
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洗面
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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