国分寺市北町2丁目 全8棟 新築分譲住宅 6号棟|鷹の台駅から徒歩16分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

6号棟 外観 【国分寺市北町2丁目】未完成の今のうちにぜひお問合せ下さいませ!  6号棟 外観 【国分寺市北町2丁目】未完成の今のうちにぜひお問合せ下さいませ! 
6号棟 外観 【国分寺市北町2丁目】お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。  6号棟 外観 【国分寺市北町2丁目】お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。 
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩16分の新築分譲住宅(全8棟)が誕生します!【国分寺市北町2丁目】 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩16分の新築分譲住宅(全8棟)が誕生します!【国分寺市北町2丁目】
きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。 【国分寺市北町2丁目】 きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。 【国分寺市北町2丁目】
建物のプレゼンをさせて頂きますので、実際の完成イメージを思い描いて頂くことができます。お気軽にお問合せを。 【国分寺市北町2丁目】 建物のプレゼンをさせて頂きますので、実際の完成イメージを思い描いて頂くことができます。お気軽にお問合せを。 【国分寺市北町2丁目】
きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。 【国分寺市北町2丁目】 きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。 【国分寺市北町2丁目】
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 【国分寺市北町2丁目】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も当社担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。  【国分寺市北町2丁目】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も当社担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。  【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市北町2丁目】
6号棟 間取図 【国分寺市北町2丁目】 6号棟 間取図 【国分寺市北町2丁目】
鷹の台駅 (1200m) 鷹の台駅 (1200m)
国分寺市立第六小学校 (900m) 国分寺市立第六小学校 (900m)
国分寺市立第五中学校 (850m) 国分寺市立第五中学校 (850m)
北町公園 (国分寺市) (250m) 北町公園 (国分寺市) (250m)
みたから幼稚園 (1140m) みたから幼稚園 (1140m)
しんまち保育園 (1150m) しんまち保育園 (1150m)
TVモニターホン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?! TVモニターホン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?!
食器洗浄乾燥機 静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機 静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機 浴室換気乾燥暖房機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。 浴室換気乾燥暖房機 浴室換気乾燥暖房機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
ロフト さまざまな用途に利用できるロフトつき ロフト さまざまな用途に利用できるロフトつき
対面式キッチン 家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。 対面式キッチン 家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。
手すり付き階段 手すり付き階段
1/1
新築戸建て
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POINT

●繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパーが標準装備! ●リビング隣の和室は憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます。 ●食器洗い乾燥機を標準装備 ●浄水器一体型水栓完備

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
4LDK ( +ロフト )
▼間取り図を見る
建物面積
90.26 ㎡
土地面積
115.30 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
東京都国分寺市北町2丁目27-14 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 鷹の台駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国分寺市立第六小学校 900m
【中学校】国分寺市立第五中学校 850m
【公園】公園 250m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道国分寺線を鷹の台駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺250m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 最低敷地面積115平米 地目:畑(後日宅地に変更) 分譲地南東側に道路予定地約1.93平米有 都市計画道路(国3・4・15号線、幅員16m、計画決定)有
国分寺市北町2丁目に全8棟の新築分譲住宅が誕生します!「西国分寺」駅までバス17分。 同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!
物件番号
313003797554
自社管理番号
1000980085321
建築確認番号
第R06SHC110832号
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/07/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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ロフト さまざまな用途に利用できるロフトつき
対面式キッチン 家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。
手すり付き階段
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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