新築一戸建 東久留米市新川町 全5棟|東久留米駅から徒歩10分|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「東久留米」駅徒歩10分の好立地!南西5.8m、南東4m、北東12mの公道につき開放感良好  「東久留米」駅徒歩10分の好立地!南西5.8m、南東4m、北東12mの公道につき開放感良好 
(3号棟 外観)小中学校・幼稚園・公園・コンビニ・スーパーなど徒歩10分圏内の好立地 (3号棟 外観)小中学校・幼稚園・公園・コンビニ・スーパーなど徒歩10分圏内の好立地
間取り 間取り
ご家族との会話も弾む対面キッチン、便利なパントリー付きです  ご家族との会話も弾む対面キッチン、便利なパントリー付きです 
玄関がスッキリするシューズボックス付き。鏡面タイプの扉で身だしなみチェックに便利です 玄関がスッキリするシューズボックス付き。鏡面タイプの扉で身だしなみチェックに便利です
インテリアの映える広々としたLDK18帖  インテリアの映える広々としたLDK18帖 
奥行きを感じられる大空間の明るいLDK  奥行きを感じられる大空間の明るいLDK 
浴室換気乾燥機付ゆったり1坪サイズの浴室です  浴室換気乾燥機付ゆったり1坪サイズの浴室です 
【コンビニエンスストア】ローソン東久留米大門町2丁目店まで251m 【コンビニエンスストア】ローソン東久留米大門町2丁目店まで251m
【幼稚園】落合幼稚園まで361m 【幼稚園】落合幼稚園まで361m
【中学校】東久留米市立大門中学校まで394m 【中学校】東久留米市立大門中学校まで394m
【スーパー】ヤオコー新座栗原店まで477m 【スーパー】ヤオコー新座栗原店まで477m
【公園】下谷公園まで513m 【公園】下谷公園まで513m
【幼稚園】神山幼稚園まで571m 【幼稚園】神山幼稚園まで571m
【公園】栗原緑地公園まで608m 【公園】栗原緑地公園まで608m
【保育園】久留米みのり保育園まで617m 【保育園】久留米みのり保育園まで617m
【コンビニエンスストア】ローソンストア100 新座栗原一丁目店まで650m 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 新座栗原一丁目店まで650m
【図書館】東久留米市立東部図書館まで661m 【図書館】東久留米市立東部図書館まで661m
【小学校】東久留米市立第二小学校まで689m 【小学校】東久留米市立第二小学校まで689m
【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新座栗原店まで783m 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新座栗原店まで783m
【スーパー】肉のハナマサひばりケ丘店まで845m 【スーパー】肉のハナマサひばりケ丘店まで845m
【ドラッグストア】サンドラック新座薬局店まで860m 【ドラッグストア】サンドラック新座薬局店まで860m
【郵便局】栗原郵便局まで890m 【郵便局】栗原郵便局まで890m
【郵便局】東久留米大門郵便局まで913m 【郵便局】東久留米大門郵便局まで913m
【スーパー】ビッグ・エー東久留米金山店まで917m 【スーパー】ビッグ・エー東久留米金山店まで917m
区画図 区画図
大きな鏡を備えた3面鏡タイプの洗面化粧台です  大きな鏡を備えた3面鏡タイプの洗面化粧台です 
1階2階に快適なシャワートイレ完備  1階2階に快適なシャワートイレ完備 
高い収納力を誇るウォークインクロゼットを設置  高い収納力を誇るウォークインクロゼットを設置 
全居室2面採光でお部屋が明るく、便利な全居室収納付  全居室2面採光でお部屋が明るく、便利な全居室収納付 
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新築戸建て
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POINT

「東久留米」駅徒歩10分・耐震等級3・南西5.8m、南東4m、北東12mの公道に面し開放感良好・浴室乾燥機・ペアガラス・WIC・リネン庫・パントリー等・小中学校・コンビニ・スーパーなど徒歩10分圏内

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基本情報

価格
5,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.04 ㎡ (壁芯)
土地面積
147.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市新川町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東久留米駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東久留米市立第二小学校 689m
【中学校】東久留米市立大門中学校 394m
【コンビニ】コンビニ 251m
【スーパー】スーパー 477m
【公園】公園 513m
【ドラッグストア】ドラッグストア 783m
【その他】落合幼稚園 361m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を東久留米駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺251m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都東久留米市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 南西 5.8m 公道 ) ( 南東 4.0m 公道 ) ( 12.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!
物件番号
313003778598
自社管理番号
1010870035628
建築確認番号
第TKK確済22-1323号
登録日
2024/05/16
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン西武
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 61位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「東久留米」駅徒歩10分の好立地!南西5.8m、南東4m、北東12mの公道につき開放感良好 
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【郵便局】東久留米大門郵便局まで913m
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区画図
大きな鏡を備えた3面鏡タイプの洗面化粧台です 
1階2階に快適なシャワートイレ完備 
高い収納力を誇るウォークインクロゼットを設置 
全居室2面採光でお部屋が明るく、便利な全居室収納付 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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