~春には満開の桜~みんなでお花見しに行こう|沼部駅から徒歩10分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

前面道路は6.1mのゆったりとした公道となっております。交通量はそこまで多くはなく、小さなお子様がいらっしゃってもご安心頂ける立地でございます。 前面道路は6.1mのゆったりとした公道となっております。交通量はそこまで多くはなく、小さなお子様がいらっしゃってもご安心頂ける立地でございます。
現地向かって左奥に位置する号棟となります。旗竿地ならではのプライベート感のある間取りで、外からは想像できない快適で広い空間が確保されております。 現地向かって左奥に位置する号棟となります。旗竿地ならではのプライベート感のある間取りで、外からは想像できない快適で広い空間が確保されております。
現地のご案内予約は随時受け付けておりますので、ご興味をお持ち頂けるようでしたらお気軽にお問合せ下さい。 現地のご案内予約は随時受け付けておりますので、ご興味をお持ち頂けるようでしたらお気軽にお問合せ下さい。
周囲は高い建物の無い、落ち着きのある閑静な住環境です。高台で空気も気持ちの良い立地でございますので、是非とも実際の現地をご確認頂けましたら幸いです。 周囲は高い建物の無い、落ち着きのある閑静な住環境です。高台で空気も気持ちの良い立地でございますので、是非とも実際の現地をご確認頂けましたら幸いです。
高台地形で南側が抜けているため数値以上に広がりを感じる空間となります。バランスよく広さが取られた3部屋の全室に収納付き、南バルコニーからの見晴らしも良好です。 高台地形で南側が抜けているため数値以上に広がりを感じる空間となります。バランスよく広さが取られた3部屋の全室に収納付き、南バルコニーからの見晴らしも良好です。
3号棟 1億480万円 土地面積121.05平米 建物面積99.15平米 3号棟 1億480万円 土地面積121.05平米 建物面積99.15平米
4号棟 1億1800万円 土地面積121.04平米 建物面積101.02平米 4号棟 1億1800万円 土地面積121.04平米 建物面積101.02平米
閑静な低層の住宅街となる『西嶺町アドレス』にて、前面はゆとりのある公道6.1m、高台かつ南傾斜地という好立地での新築企画となります。陽当りや眺望、開放感といった点は非常に良好な立地となります。 閑静な低層の住宅街となる『西嶺町アドレス』にて、前面はゆとりのある公道6.1m、高台かつ南傾斜地という好立地での新築企画となります。陽当りや眺望、開放感といった点は非常に良好な立地となります。
【KITCHEN】対面式のため、ご家族様と会話しながらお料理することが出来ます。美しさと機能性を兼ね備えたシステムキッチンは、きっと何年もあなたの味方です。 【KITCHEN】対面式のため、ご家族様と会話しながらお料理することが出来ます。美しさと機能性を兼ね備えたシステムキッチンは、きっと何年もあなたの味方です。
【KITCHEN】名前の無い料理たちが生活を紡いでいく。ゆっくりと、気が付かないほどゆっくりと、日々の幸せを感じる。 【KITCHEN】名前の無い料理たちが生活を紡いでいく。ゆっくりと、気が付かないほどゆっくりと、日々の幸せを感じる。
【LDK】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。 【LDK】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
【BATHROOM】一日の疲れをいやすユニットバス。柔らかな曲線で構成された心地よいバスタイム 【BATHROOM】一日の疲れをいやすユニットバス。柔らかな曲線で構成された心地よいバスタイム
鵜の木松山公園まで550m 徒歩7分 鵜の木松山公園まで550m 徒歩7分
エトモ鵜の木まで750m 徒歩10分 エトモ鵜の木まで750m 徒歩10分
ライフ鵜の木店まで600m 徒歩8分 ライフ鵜の木店まで600m 徒歩8分
大田区立東調布第一小学校まで400m 徒歩5分 大田区立東調布第一小学校まで400m 徒歩5分
大田区立東調布中学校まで400m 徒歩5分 大田区立東調布中学校まで400m 徒歩5分
桜坂まで800m 徒歩10分 桜坂まで800m 徒歩10分
ローソン田園調布南店まで200m 徒歩3分 ローソン田園調布南店まで200m 徒歩3分
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新築戸建て
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POINT

♪春には満開の桜♪みんなでお花見しに行こう♪◆公道6m、南傾斜◇36坪、所有権、閑静◆建物95平米、3LDK+WIC+P◇南バル、陽当り眺望◎♪♪簡単10秒LINE問合せ(24時間受付中)♪♪

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基本情報

価格
10,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.43 ㎡
土地面積
120.00 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都大田区西嶺町 地図地図を見る
交通機関

東急多摩川線 沼部駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立東調布第一小学校 400m
【中学校】大田区立東調布中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
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~弊社は「弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士と5士業の国家資格を有する役員が集結した不動産ワン・ストップサービスをお届けする創造企業」です~

この物件について

こちらの物件は東急多摩川線を沼部駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都大田区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎弊社提携住宅ローン0.28%~(変動金利)利用可能◎ ※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。
物件番号
313003775912
自社管理番号
1375350000563
建築確認番号
第KBI-SGM24-10-2227号
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
10,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ゴールドライフ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101584号
  • 東京都港区三田3丁目7-18 THE ITOYAMA TOWER 11階 
  • 営業時間/10:00~19:30 定休日/第一・二火曜日 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08781 お問い合わせ番号「29854-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「~春には満開の桜~みんなでお花見しに行こう」物件の価格はいくらですか?

10,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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前面道路は6.1mのゆったりとした公道となっております。交通量はそこまで多くはなく、小さなお子様がいらっしゃってもご安心頂ける立地でございます。
現地向かって左奥に位置する号棟となります。旗竿地ならではのプライベート感のある間取りで、外からは想像できない快適で広い空間が確保されております。
現地のご案内予約は随時受け付けておりますので、ご興味をお持ち頂けるようでしたらお気軽にお問合せ下さい。
周囲は高い建物の無い、落ち着きのある閑静な住環境です。高台で空気も気持ちの良い立地でございますので、是非とも実際の現地をご確認頂けましたら幸いです。
高台地形で南側が抜けているため数値以上に広がりを感じる空間となります。バランスよく広さが取られた3部屋の全室に収納付き、南バルコニーからの見晴らしも良好です。
3号棟 1億480万円 土地面積121.05平米 建物面積99.15平米
4号棟 1億1800万円 土地面積121.04平米 建物面積101.02平米
閑静な低層の住宅街となる『西嶺町アドレス』にて、前面はゆとりのある公道6.1m、高台かつ南傾斜地という好立地での新築企画となります。陽当りや眺望、開放感といった点は非常に良好な立地となります。
【KITCHEN】対面式のため、ご家族様と会話しながらお料理することが出来ます。美しさと機能性を兼ね備えたシステムキッチンは、きっと何年もあなたの味方です。
【KITCHEN】名前の無い料理たちが生活を紡いでいく。ゆっくりと、気が付かないほどゆっくりと、日々の幸せを感じる。
【LDK】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
【BATHROOM】一日の疲れをいやすユニットバス。柔らかな曲線で構成された心地よいバスタイム
鵜の木松山公園まで550m 徒歩7分
エトモ鵜の木まで750m 徒歩10分
ライフ鵜の木店まで600m 徒歩8分
大田区立東調布第一小学校まで400m 徒歩5分
大田区立東調布中学校まで400m 徒歩5分
桜坂まで800m 徒歩10分
ローソン田園調布南店まで200m 徒歩3分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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