練馬区大泉町1丁目 新築一戸建住宅 全3棟 (保谷店)|和光市駅から徒歩31分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年6月撮影/ 自然に囲まれた住宅街で始める新生活 2024年6月撮影/ 自然に囲まれた住宅街で始める新生活
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
都心部へ好アクセス 豊かな住環境 都心部へ好アクセス 豊かな住環境
建物完成いたしました。 建物完成いたしました。
人気の対面式キッチンに広々LDK 人気の対面式キッチンに広々LDK
ご家族のコミュニケーションが深まる対面キッチン採用 ご家族のコミュニケーションが深まる対面キッチン採用
リビングからダイニングキッチンまでオープンにつながり、広さや解放感を感じられます。 リビングからダイニングキッチンまでオープンにつながり、広さや解放感を感じられます。
2面採光で明るい暮らしを 2面採光で明るい暮らしを
一日の疲れを癒す浴室は機能的なシステムバスルーム。 一日の疲れを癒す浴室は機能的なシステムバスルーム。
【保育園】みなみ保育園まで1050m 【保育園】みなみ保育園まで1050m
【幼稚園】練馬区立北大泉幼稚園まで1100m 【幼稚園】練馬区立北大泉幼稚園まで1100m
【小学校】練馬区立八坂小学校まで850m 【小学校】練馬区立八坂小学校まで850m
【中学校】練馬区立八坂中学校まで900m 【中学校】練馬区立八坂中学校まで900m
【公園】越後山中央公園まで470m 【公園】越後山中央公園まで470m
【スーパー】ヤオコー 和光南店まで400m 【スーパー】ヤオコー 和光南店まで400m
【スーパー】ライフ 土支田店まで1210m 【スーパー】ライフ 土支田店まで1210m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬大泉町一丁目店まで500m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬大泉町一丁目店まで500m
【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで1080m 【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで1080m
【ドラッグストア】ウェルパーク和光南一丁目店まで840m 【ドラッグストア】ウェルパーク和光南一丁目店まで840m
【総合病院】埼玉病院まで1860m 【総合病院】埼玉病院まで1860m
【公民館】練馬区役所 北大泉地区区民館まで840m 【公民館】練馬区役所 北大泉地区区民館まで840m
【郵便局】司法研修所内郵便局まで600m 【郵便局】司法研修所内郵便局まで600m
【図書館】練馬区立稲荷山図書館まで980m 【図書館】練馬区立稲荷山図書館まで980m
お買い物施設など近く生活に便利な環境 お買い物施設など近く生活に便利な環境
南側に面したリビングは明るい陽射しが差し込みます。 南側に面したリビングは明るい陽射しが差し込みます。
いつでもご内見頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 いつでもご内見頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
三面鏡と深型の洗面台で使いやすさはバッチリ。 三面鏡と深型の洗面台で使いやすさはバッチリ。
全居室収納付き 全居室収納付き
将来仕切れる8.8帖 将来仕切れる8.8帖
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新築戸建て
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POINT

対面式キッチン 食洗器 浄水器 浴室乾燥機 1坪ユニットバス 収納豊富 TVモニター付インターホン シャッター付窓

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基本情報

価格
4,499万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.1帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
85.94 ㎡ (壁芯)
土地面積
97.52 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 和光市駅/徒歩31分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立八坂小学校 850m
【中学校】練馬区立八坂中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,860m
【公園】公園 470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【商店街】商店街 1,080m
【その他】みなみ保育園 1,050m
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この物件について

この物件は東京メトロ有楽町線を和光市駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 5.5m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 台数は車種による制限あり
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
土地区画整理事業を施行すべき地区、下水道処理区域
フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。*施行上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。
物件番号
313003713213
自社管理番号
1175550012467
建築確認番号
第23UDI1S建05920号
登録日
2024/05/09
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「13700-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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