八王子市大楽寺町 新築一戸建て・全2棟 2号棟|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市大楽寺町の新築一戸建て 八王子市大楽寺町の新築一戸建て
間取り 間取り
■2階洋室5帖 クローゼットがついているので、お部屋をスッキリと使えます。プライベートの空間も充実し、1日中快適に過ごせるお住まいです。 ■2階洋室5帖 クローゼットがついているので、お部屋をスッキリと使えます。プライベートの空間も充実し、1日中快適に過ごせるお住まいです。
◆2階洋室5.2帖 柔らかな光が長い間注ぐ北側の洋室は、勉強や読書など落ち着いて作業にも適しているので子供部屋としても最適です。 ◆2階洋室5.2帖 柔らかな光が長い間注ぐ北側の洋室は、勉強や読書など落ち着いて作業にも適しているので子供部屋としても最適です。
■2階洋室7.5帖 広々とした7.5帖の洋室は2面採光。白を基調とし、木のぬくもりも感じられる洗練された印象の洋室。どんな家具もよく映えるので、お好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。 ■2階洋室7.5帖 広々とした7.5帖の洋室は2面採光。白を基調とし、木のぬくもりも感じられる洗練された印象の洋室。どんな家具もよく映えるので、お好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。
■2階洋室5.2帖 バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。 ■2階洋室5.2帖 バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。
お料理中もご家族との会話を楽しめる対面キッチン!食洗機付ですので食後のひとときはご家族そろってゆっくり過ごせます。 お料理中もご家族との会話を楽しめる対面キッチン!食洗機付ですので食後のひとときはご家族そろってゆっくり過ごせます。
玄関にはシューズインクローゼット付!靴を履いたまま、物の出し入れができる収納庫はあると本当に便利!玄関まわりもすっきり片付きます。 玄関にはシューズインクローゼット付!靴を履いたまま、物の出し入れができる収納庫はあると本当に便利!玄関まわりもすっきり片付きます。
LDKは広々19帖、南東向きの明るいリビングです。19帖超の広さがありご家族そろってゆったりとくつろげます。 LDKは広々19帖、南東向きの明るいリビングです。19帖超の広さがありご家族そろってゆったりとくつろげます。
広々とした19帖のLDK、お気に入りのインテリアも引き立たせる明るいフローリングに白いクロスは、ご家族が皆がゆったり寛げるゆとりの空間です。また、カウンター付でお子様の学習スペースにもピッタリ! 広々とした19帖のLDK、お気に入りのインテリアも引き立たせる明るいフローリングに白いクロスは、ご家族が皆がゆったり寛げるゆとりの空間です。また、カウンター付でお子様の学習スペースにもピッタリ!
1日の疲れをいやすバスルームはお子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズです。やさしい雰囲気の色合いが落ち着いた空間です。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。 1日の疲れをいやすバスルームはお子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズです。やさしい雰囲気の色合いが落ち着いた空間です。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
スーパーオザム大楽寺店まで1132m スーパーオザム大楽寺店まで1132m
八王子市立元八王子小学校まで600m 八王子市立元八王子小学校まで600m
八王子市立元八王子中学校まで400m 八王子市立元八王子中学校まで400m
スーパーアルプス横川店まで1005m スーパーアルプス横川店まで1005m
エコス川口店まで2266m エコス川口店まで2266m
ラーレ八王子諏訪まで1245m ラーレ八王子諏訪まで1245m
元八王子保育園まで873m 元八王子保育園まで873m
中村内科医院まで617m 中村内科医院まで617m
叶谷ちびっこ公園まで82m 叶谷ちびっこ公園まで82m
区画図 区画図
バルコニーからは閑静な住宅地の風景を見渡せます。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸!気持ちよく気分転換できます。 バルコニーからは閑静な住宅地の風景を見渡せます。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸!気持ちよく気分転換できます。
前面が開けているので陽当たりが良く、開放感・風通しにも恵まれています。 前面が開けているので陽当たりが良く、開放感・風通しにも恵まれています。
八王子市大楽寺町の新築一戸建て 八王子市大楽寺町の新築一戸建て
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周辺は緑豊かで閑静な住宅地の落ち着いた街並みです。 周辺は緑豊かで閑静な住宅地の落ち着いた街並みです。
洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。洗面室は、2人並んでもゆとりの広さで開放感があります。 洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。洗面室は、2人並んでもゆとりの広さで開放感があります。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。 使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。
南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。 南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
カースペースには2台並列駐車可!複数所有はもちろん、来客時などにも便利です。前面道路が4mあり車の出し入れもスムーズです。 カースペースには2台並列駐車可!複数所有はもちろん、来客時などにも便利です。前面道路が4mあり車の出し入れもスムーズです。
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新築戸建て
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POINT

広いリビングと便利な立地が魅力のお住まいです。大人気の業務スーパーや小学校、コンビニがすべて徒歩圏内

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基本情報

価格
3,399万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.78 ㎡
土地面積
125.74 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都八王子市大楽寺町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 13分/叶谷 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】元八王子小学校 600m
【中学校】元八王子中学校 400m
【スーパー】スーパー 1,005m
【公園】公園 82m
【その他】ラーレ八王子諏訪 1,245m
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この物件について

この物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに13分乗車し、叶谷から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺82m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、下水道処理区域、第1種高度地区
[物件コード]004102-119214、法22条区域、下水道処理区域、第1種高度地区
物件番号
313003709749
自社管理番号
89390004177
建築確認番号
第23UDI1S建08187号
登録日
2024/05/06
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「27022-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.9帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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八王子市大楽寺町の新築一戸建て
間取り
■2階洋室5帖 クローゼットがついているので、お部屋をスッキリと使えます。プライベートの空間も充実し、1日中快適に過ごせるお住まいです。
◆2階洋室5.2帖 柔らかな光が長い間注ぐ北側の洋室は、勉強や読書など落ち着いて作業にも適しているので子供部屋としても最適です。
■2階洋室7.5帖 広々とした7.5帖の洋室は2面採光。白を基調とし、木のぬくもりも感じられる洗練された印象の洋室。どんな家具もよく映えるので、お好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。
■2階洋室5.2帖 バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。
お料理中もご家族との会話を楽しめる対面キッチン!食洗機付ですので食後のひとときはご家族そろってゆっくり過ごせます。
玄関にはシューズインクローゼット付!靴を履いたまま、物の出し入れができる収納庫はあると本当に便利!玄関まわりもすっきり片付きます。
LDKは広々19帖、南東向きの明るいリビングです。19帖超の広さがありご家族そろってゆったりとくつろげます。
広々とした19帖のLDK、お気に入りのインテリアも引き立たせる明るいフローリングに白いクロスは、ご家族が皆がゆったり寛げるゆとりの空間です。また、カウンター付でお子様の学習スペースにもピッタリ!
1日の疲れをいやすバスルームはお子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズです。やさしい雰囲気の色合いが落ち着いた空間です。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
スーパーオザム大楽寺店まで1132m
八王子市立元八王子小学校まで600m
八王子市立元八王子中学校まで400m
スーパーアルプス横川店まで1005m
エコス川口店まで2266m
ラーレ八王子諏訪まで1245m
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叶谷ちびっこ公園まで82m
区画図
バルコニーからは閑静な住宅地の風景を見渡せます。家事やお仕事の合間などに外の空気を吸って深呼吸!気持ちよく気分転換できます。
前面が開けているので陽当たりが良く、開放感・風通しにも恵まれています。
八王子市大楽寺町の新築一戸建て
八王子市大楽寺町の新築一戸建て
周辺は緑豊かで閑静な住宅地の落ち着いた街並みです。
洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。洗面室は、2人並んでもゆとりの広さで開放感があります。
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。
南向きのバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
カースペースには2台並列駐車可!複数所有はもちろん、来客時などにも便利です。前面道路が4mあり車の出し入れもスムーズです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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