世田谷区北烏山8丁目の新築戸建|千歳烏山駅から徒歩22分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

世田谷区北烏山8丁目、全5棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。 世田谷区北烏山8丁目、全5棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。
十分な広さを確保した3LDKの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。 十分な広さを確保した3LDKの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。
2号棟間取図 2号棟間取図
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。 2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
2階の洋室です。大きな窓の向こうは広々バルコニー!陽当たりのよい部屋で一年中気持ちよく過ごせます。 2階の洋室です。大きな窓の向こうは広々バルコニー!陽当たりのよい部屋で一年中気持ちよく過ごせます。
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。 キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。 あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。
食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです! 食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです!
シューズクロークに設置された鏡は全身が映る縦長タイプ。身だしなみのチェックに重宝します。 シューズクロークに設置された鏡は全身が映る縦長タイプ。身だしなみのチェックに重宝します。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
1階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。 1階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。
リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。 リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
ゆったりした一坪サイズのバスルーム。お子様と一緒に入っても十分な広さです。 ゆったりした一坪サイズのバスルーム。お子様と一緒に入っても十分な広さです。
千歳烏山駅(京王線) 徒歩24分。昔の地名の千歳村と烏山村が駅名の由来。駅前に広がる「えるもーる烏山」は日本で初めてスタンプカードを導入した商店街です。お店のジャンルも充実し、単身者からファミリーま… 千歳烏山駅(京王線) 徒歩24分。昔の地名の千歳村と烏山村が駅名の由来。駅前に広がる「えるもーる烏山」は日本で初めてスタンプカードを導入した商店街です。お店のジャンルも充実し、単身者からファミリーま…
フーズマーケットさえき北烏山店 徒歩8分。 570m フーズマーケットさえき北烏山店 徒歩8分。 570m
マックスバリュエクスプレス北烏山店 徒歩9分。 690m マックスバリュエクスプレス北烏山店 徒歩9分。 690m
セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店 徒歩6分。 470m セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店 徒歩6分。 470m
PCDEPOT三鷹店 徒歩15分。 1180m PCDEPOT三鷹店 徒歩15分。 1180m
世田谷区立烏山中学校 徒歩21分。 1680m 世田谷区立烏山中学校 徒歩21分。 1680m
世田谷区立給田小学校 徒歩13分。 1030m 世田谷区立給田小学校 徒歩13分。 1030m
せたがや小鳥の森保育園 徒歩4分。 310m せたがや小鳥の森保育園 徒歩4分。 310m
世田谷北烏山八郵便局 徒歩7分。 550m 世田谷北烏山八郵便局 徒歩7分。 550m
私立日本女子体育大学 徒歩4分。 290m 私立日本女子体育大学 徒歩4分。 290m
眺めがいいです。この景色は気持ちがいいですね。 眺めがいいです。この景色は気持ちがいいですね。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
本を読んだり、ネットを見たり。一人の時間をゆっくりお過ごしください。 本を読んだり、ネットを見たり。一人の時間をゆっくりお過ごしください。
陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。 陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。 ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
居室には十分な収納スペースを確保しました。どのお部屋も室内を広く無駄なく使えます。 居室には十分な収納スペースを確保しました。どのお部屋も室内を広く無駄なく使えます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.11 ㎡
土地面積
103.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区北烏山8丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 千歳烏山駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立給田小学校 1,030m
【中学校】世田谷区立烏山中学校 1,680m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 570m
【その他】千歳烏山駅(京王線) 1,850m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件は京王電鉄京王線を千歳烏山駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺470m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2号棟:土地面積に路地状部分を含む/土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部)
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003664635
自社管理番号
1278120010134
建築確認番号
第2023SBC-確03571H号
登録日
2024/04/07
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「01277-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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6,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2号棟間取図
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
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食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです!
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リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
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千歳烏山駅(京王線) 徒歩24分。昔の地名の千歳村と烏山村が駅名の由来。駅前に広がる「えるもーる烏山」は日本で初めてスタンプカードを導入した商店街です。お店のジャンルも充実し、単身者からファミリーま…
フーズマーケットさえき北烏山店 徒歩8分。 570m
マックスバリュエクスプレス北烏山店 徒歩9分。 690m
セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店 徒歩6分。 470m
PCDEPOT三鷹店 徒歩15分。 1180m
世田谷区立烏山中学校 徒歩21分。 1680m
世田谷区立給田小学校 徒歩13分。 1030m
せたがや小鳥の森保育園 徒歩4分。 310m
世田谷北烏山八郵便局 徒歩7分。 550m
私立日本女子体育大学 徒歩4分。 290m
眺めがいいです。この景色は気持ちがいいですね。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
本を読んだり、ネットを見たり。一人の時間をゆっくりお過ごしください。
陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
居室には十分な収納スペースを確保しました。どのお部屋も室内を広く無駄なく使えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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