荒川区町屋4丁目 新築一戸建て|町屋駅から徒歩9分|荒川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成いたしました。本日ご見学できます。(令和6年11月撮影) 建物完成いたしました。本日ご見学できます。(令和6年11月撮影)
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現地前面道路は通り抜け可能な北側公道です。 現地前面道路は通り抜け可能な北側公道です。
LDKに電気式床暖房を敷設しております。 LDKに電気式床暖房を敷設しております。
3階洋室約5.25帖 3階洋室約5.25帖
1階 5.25帖納戸 ホスクリーン付き 1階 5.25帖納戸 ホスクリーン付き
2階キッチン 食洗機付 2階キッチン 食洗機付
2階キッチン 食洗機付 2階キッチン 食洗機付
玄関 玄関
2階LDK約11.44帖 2階LDK約11.44帖
1階浴室 乾燥暖房機付 1階浴室 乾燥暖房機付
荒川区立第五峡田小学校 176m 荒川区立第五峡田小学校 176m
荒川区立原中学校 484m 荒川区立原中学校 484m
カナリヤ保育園 420m カナリヤ保育園 420m
友の季ひまわり幼稚園 599m 友の季ひまわり幼稚園 599m
コモディイイダ 町屋店 331m コモディイイダ 町屋店 331m
ライフ 東尾久店 720m ライフ 東尾久店 720m
町屋駅前クリニック 535m 町屋駅前クリニック 535m
町屋4丁目児童遊園 270m 町屋4丁目児童遊園 270m
現地案内図 現地案内図
区画図、公道に接する整形地です。 区画図、公道に接する整形地です。
【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します 【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します
【浄水器】浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます 【浄水器】浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます
梅雨や花粉の時期に便利な室内干し用のホスクリーン 梅雨や花粉の時期に便利な室内干し用のホスクリーン
ルーフバルコニーからはスカイツリーもご覧いただけます。 ルーフバルコニーからはスカイツリーもご覧いただけます。
1階洗面化粧台 シャワー水栓付3面鏡 1階洗面化粧台 シャワー水栓付3面鏡
2階トイレ ウォシュレット付 2階トイレ ウォシュレット付
ルーフバルコニー約6.3帖 ルーフバルコニー約6.3帖
キッチン裏の収納。大きな荷物や備蓄品などを収納可能。いつも綺麗なリビングに。 キッチン裏の収納。大きな荷物や備蓄品などを収納可能。いつも綺麗なリビングに。
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新築戸建て
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POINT

【価格改定しました】【ハウスプラザ×現地販売】 建物完成いたしました♪本日ご見学できます♪ 千代田線「町屋」駅 徒歩9分 京成本線「町屋」駅 徒歩11分 ルーフバルコニー付き新築戸建誕生!

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基本情報

価格
3,599万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
71.82 ㎡
土地面積
38.03 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都荒川区町屋4丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 町屋駅/徒歩9分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荒川区立第五峡田小学校 176m
【中学校】荒川区立原中学校 484m
【コンビニ】コンビニ 287m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 535m
【公園】公園 270m
【商店街】商店街 735m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ千代田線を町屋駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺176m圏内(徒歩3分)には荒川区立第五峡田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
90%
容積率
240%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
13,000円
借地期間
20年
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、新防火地域、第3種高度地区、町屋二・三・四丁目地区地区計画(複合住宅)
物件番号
313003656340
自社管理番号
1458870000327
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 赤羽店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5542号
  • 東京都北区赤羽2丁目49-3 レジェンダリーコート赤羽1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 定休日/火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34471 お問い合わせ番号「26247-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都荒川区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都荒川区の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 32位1位/千代田区
買い物 小売店数 32位1位/千代田区
医療 病院数 13位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/新島村
交通事故発生件数 13位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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現地前面道路は通り抜け可能な北側公道です。
LDKに電気式床暖房を敷設しております。
3階洋室約5.25帖
1階 5.25帖納戸 ホスクリーン付き
2階キッチン 食洗機付
2階キッチン 食洗機付
玄関
2階LDK約11.44帖
1階浴室 乾燥暖房機付
荒川区立第五峡田小学校 176m
荒川区立原中学校 484m
カナリヤ保育園 420m
友の季ひまわり幼稚園 599m
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ライフ 東尾久店 720m
町屋駅前クリニック 535m
町屋4丁目児童遊園 270m
現地案内図
区画図、公道に接する整形地です。
【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します
【浄水器】浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます
梅雨や花粉の時期に便利な室内干し用のホスクリーン
ルーフバルコニーからはスカイツリーもご覧いただけます。
1階洗面化粧台 シャワー水栓付3面鏡
2階トイレ ウォシュレット付
ルーフバルコニー約6.3帖
キッチン裏の収納。大きな荷物や備蓄品などを収納可能。いつも綺麗なリビングに。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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