東京都八王子市散田町5丁目|めじろ台駅から徒歩11分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市散田町の新築一戸建て 八王子市散田町の新築一戸建て
間取り 間取り
バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。木のぬくもりも感じられる洋室。お好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。 バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。木のぬくもりも感じられる洋室。お好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。
バルコニーからの心地よい日差しが注ぐ2階洋室は5.08帖とプライベート空間も充実。2面採光の採光設計で明るい居住空間に! バルコニーからの心地よい日差しが注ぐ2階洋室は5.08帖とプライベート空間も充実。2面採光の採光設計で明るい居住空間に!
家具の配置に困らない引戸の収納!窓も多く、陽光がお部屋全体に注ぎ、明るい居住空間に! 家具の配置に困らない引戸の収納!窓も多く、陽光がお部屋全体に注ぎ、明るい居住空間に!
窓から注ぐ、心地よい陽光が床を反射し、更にお部屋印象も明るくなります。カウンター付で在宅ワーク時はもちろん、静かな環境で本を読んだりしてゆったり過ごせます。 窓から注ぐ、心地よい陽光が床を反射し、更にお部屋印象も明るくなります。カウンター付で在宅ワーク時はもちろん、静かな環境で本を読んだりしてゆったり過ごせます。
木の温もりを感じる、温かい印象のお部屋は広々7帖!2面採光の採光設計で明るい居住空間に!大容量のクローゼット付でお部屋も広くスッキリ使えます。 木の温もりを感じる、温かい印象のお部屋は広々7帖!2面採光の採光設計で明るい居住空間に!大容量のクローゼット付でお部屋も広くスッキリ使えます。
立ち上がり壁があるので調理中の手元も隠れ、調理中の食材やシンク内も見えず安心、動線の良い機能性の高いキッチンです。節水もでき家事時短につながる食洗機付、食後の忙しさをゆとりの時間へと変えてくれます。 立ち上がり壁があるので調理中の手元も隠れ、調理中の食材やシンク内も見えず安心、動線の良い機能性の高いキッチンです。節水もでき家事時短につながる食洗機付、食後の忙しさをゆとりの時間へと変えてくれます。
玄関には大型のシューズボックスを装備、姿見鏡付で身だしなみチェックもできて安心です。更にドア窓から入る自然光で明るい玄関に。 玄関には大型のシューズボックスを装備、姿見鏡付で身だしなみチェックもできて安心です。更にドア窓から入る自然光で明るい玄関に。
洗練された印象のスタイリッシュな玄関ドア。暗くなりがちな玄関も、ドア窓から入る自然光で明るい玄関に! 洗練された印象のスタイリッシュな玄関ドア。暗くなりがちな玄関も、ドア窓から入る自然光で明るい玄関に!
広々としたLDK19.75帖、温かみのある明るい木目調のリビング。キッチン側のアクセントクロスが、更にお洒落にインテリアを演出してくれそうです。 広々としたLDK19.75帖、温かみのある明るい木目調のリビング。キッチン側のアクセントクロスが、更にお洒落にインテリアを演出してくれそうです。
窓の多い明るいリビング。キッチンからリビングやダイニングの様子がひと目でわかり、小さなお子様がいるご家庭には嬉しいレイアウトです。吊戸棚がないため空間を広く見せられます。 窓の多い明るいリビング。キッチンからリビングやダイニングの様子がひと目でわかり、小さなお子様がいるご家庭には嬉しいレイアウトです。吊戸棚がないため空間を広く見せられます。
洗濯動線の良い、2階浴室!窓もあり、心地よい風が注ぐバスルーム!のびのびとしたバスタイムをお過ごしいただけます。換気も良いので、カビの発生防止に役立ちます。 洗濯動線の良い、2階浴室!窓もあり、心地よい風が注ぐバスルーム!のびのびとしたバスタイムをお過ごしいただけます。換気も良いので、カビの発生防止に役立ちます。
京王ストアめじろ台店まで788m 京王ストアめじろ台店まで788m
八王子市立散田小学校まで436m 八王子市立散田小学校まで436m
八王子市立横山中学校まで270m 八王子市立横山中学校まで270m
エコス東浅川店まで1041m エコス東浅川店まで1041m
ヤオコー八王子並木町店まで1109m ヤオコー八王子並木町店まで1109m
コピオ長房まで1296m コピオ長房まで1296m
たんぽぽ保育園まで141m たんぽぽ保育園まで141m
いしづか内科クリニックまで761m いしづか内科クリニックまで761m
散田公園まで351m 散田公園まで351m
区画図 区画図
大容量のクローゼット付、衣類はもちろん、スーツケースなどのかさばる物も片付けられて便利です。お部屋も広くスッキリ片付きます。 大容量のクローゼット付、衣類はもちろん、スーツケースなどのかさばる物も片付けられて便利です。お部屋も広くスッキリ片付きます。
さえぎるもののないバルコニーからの眺めは開放感たっぷり!大きな空と広がる風景を見渡しながらホッと一息、リフレッシュできる贅沢な時間を過ごせます。 さえぎるもののないバルコニーからの眺めは開放感たっぷり!大きな空と広がる風景を見渡しながらホッと一息、リフレッシュできる贅沢な時間を過ごせます。
八王子市散田町の新築一戸建て 八王子市散田町の新築一戸建て
シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。 シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
清潔感のある白を基調としたトイレは、いつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。壁面収納付なので大変便利です。小窓が付いているので採光・採風も確保! 清潔感のある白を基調としたトイレは、いつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。壁面収納付なので大変便利です。小窓が付いているので採光・採風も確保!
2部屋から出入りできる南向きのバルコニーでは心地よい日差しやさわやかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。 2部屋から出入りできる南向きのバルコニーでは心地よい日差しやさわやかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
階段下を有効活用した大容量の収納、増えがちなキッチングッズもスッキリ片付きます。週末のまとめ買いにも便利です。 階段下を有効活用した大容量の収納、増えがちなキッチングッズもスッキリ片付きます。週末のまとめ買いにも便利です。
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新築戸建て
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POINT

西八王子駅より徒歩17分。スーパーや小中学校がすべて徒歩10分以内。お住まいは全棟床暖房付きです。

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基本情報

価格
3,950万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.57 ㎡
土地面積
79.26 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都八王子市散田町5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 めじろ台駅/徒歩11分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】散田小学校 433m
【中学校】横山中学校 283m
【スーパー】スーパー 788m
【公園】公園 351m
【その他】コピオ長房 1,296m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄高尾線をめじろ台駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺283m圏内(徒歩4分)には横山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域
[物件コード]004102-119090
物件番号
313003646318
自社管理番号
89390004088
建築確認番号
第1号
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,950万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「75792-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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八王子市散田町の新築一戸建て
間取り
バルコニーに面した明るい2階洋室。南向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。木のぬくもりも感じられる洋室。お好みに合わせた自由なインテリアを楽しめます。
バルコニーからの心地よい日差しが注ぐ2階洋室は5.08帖とプライベート空間も充実。2面採光の採光設計で明るい居住空間に!
家具の配置に困らない引戸の収納!窓も多く、陽光がお部屋全体に注ぎ、明るい居住空間に!
窓から注ぐ、心地よい陽光が床を反射し、更にお部屋印象も明るくなります。カウンター付で在宅ワーク時はもちろん、静かな環境で本を読んだりしてゆったり過ごせます。
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立ち上がり壁があるので調理中の手元も隠れ、調理中の食材やシンク内も見えず安心、動線の良い機能性の高いキッチンです。節水もでき家事時短につながる食洗機付、食後の忙しさをゆとりの時間へと変えてくれます。
玄関には大型のシューズボックスを装備、姿見鏡付で身だしなみチェックもできて安心です。更にドア窓から入る自然光で明るい玄関に。
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広々としたLDK19.75帖、温かみのある明るい木目調のリビング。キッチン側のアクセントクロスが、更にお洒落にインテリアを演出してくれそうです。
窓の多い明るいリビング。キッチンからリビングやダイニングの様子がひと目でわかり、小さなお子様がいるご家庭には嬉しいレイアウトです。吊戸棚がないため空間を広く見せられます。
洗濯動線の良い、2階浴室!窓もあり、心地よい風が注ぐバスルーム!のびのびとしたバスタイムをお過ごしいただけます。換気も良いので、カビの発生防止に役立ちます。
京王ストアめじろ台店まで788m
八王子市立散田小学校まで436m
八王子市立横山中学校まで270m
エコス東浅川店まで1041m
ヤオコー八王子並木町店まで1109m
コピオ長房まで1296m
たんぽぽ保育園まで141m
いしづか内科クリニックまで761m
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区画図
大容量のクローゼット付、衣類はもちろん、スーツケースなどのかさばる物も片付けられて便利です。お部屋も広くスッキリ片付きます。
さえぎるもののないバルコニーからの眺めは開放感たっぷり!大きな空と広がる風景を見渡しながらホッと一息、リフレッシュできる贅沢な時間を過ごせます。
八王子市散田町の新築一戸建て
シャンプードレッサー付き洗面化粧台の大きな洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい。お掃除がしやすいフラットな鏡を開くと毎日使う化粧品や整髪料などが片付く収納付きです。
清潔感のある白を基調としたトイレは、いつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。壁面収納付なので大変便利です。小窓が付いているので採光・採風も確保!
2部屋から出入りできる南向きのバルコニーでは心地よい日差しやさわやかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
階段下を有効活用した大容量の収納、増えがちなキッチングッズもスッキリ片付きます。週末のまとめ買いにも便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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