青梅市長淵第29 全3号棟 2号棟|東青梅駅から徒歩29分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【南側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 【南側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り 間取り
リビング隣に設けられた和室です。LDKとの相性のいい琉球畳を使用していてとってもおしゃれ◎ヘリがなく、お部屋が広く見えるのもポイントです。お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としても活躍します。 リビング隣に設けられた和室です。LDKとの相性のいい琉球畳を使用していてとってもおしゃれ◎ヘリがなく、お部屋が広く見えるのもポイントです。お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としても活躍します。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。
南向きの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。 南向きの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。
ハンガーパイプに取り込んだ洗濯物をそのまま収納できるので家事の時短になり、お洋服もシワになりません。 ハンガーパイプに取り込んだ洗濯物をそのまま収納できるので家事の時短になり、お洋服もシワになりません。
6.5帖洋室:木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。居室に収納が充実しているのでお掃除も楽になります。 6.5帖洋室:木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。居室に収納が充実しているのでお掃除も楽になります。
ハンガーパイプにお洋服を掛けておけばシワや型くずれを防げます。枕棚にバッグや帽子などを置いておけばコーディネートを考えるのも楽になりますね。 ハンガーパイプにお洋服を掛けておけばシワや型くずれを防げます。枕棚にバッグや帽子などを置いておけばコーディネートを考えるのも楽になりますね。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。3口ガスコンロとワイドシンクでお料理もはかどります。 キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。3口ガスコンロとワイドシンクでお料理もはかどります。
キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。床下収納を含めたっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。 キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。床下収納を含めたっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。
下駄箱:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 下駄箱:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
玄関:ホワイトを基調とした玄関収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的な玄関になっています。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。 玄関:ホワイトを基調とした玄関収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的な玄関になっています。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。
16帖リビング:南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓があり明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。道路に面していないので、外からの視線が気になりません 16帖リビング:南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓があり明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。道路に面していないので、外からの視線が気になりません
浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置けます。浴槽はベンチ付きで、半身浴も楽しめ、節水にも効果があります。 浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置けます。浴槽はベンチ付きで、半身浴も楽しめ、節水にも効果があります。
友田小学校友田小学校 明るく元気な子すすんで伸びる子 力を合わせてがんばる子 H30年現在 1学年1クラス 日本の伝統文化を積極的に採用 730m 友田小学校友田小学校 明るく元気な子すすんで伸びる子 力を合わせてがんばる子 H30年現在 1学年1クラス 日本の伝統文化を積極的に採用 730m
青梅市立第二中学校青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成す… 青梅市立第二中学校青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成す…
長淵保育園長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 680m 長淵保育園長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 680m
河辺保育園河辺保育園 河辺駅、近郊にある青梅市の認可保育園。駅からも近いので、働くお母様方に大人気の園です。保育目標1友達と良く遊び思いやりのある子に2体の丈夫なたくましい子に3心の豊かな想像力の… 河辺保育園河辺保育園 河辺駅、近郊にある青梅市の認可保育園。駅からも近いので、働くお母様方に大人気の園です。保育目標1友達と良く遊び思いやりのある子に2体の丈夫なたくましい子に3心の豊かな想像力の…
オザム 友田店スーパーオザム友田店 吉野街道沿い、青梅市立友田小学校そばのスーパーです。 770m オザム 友田店スーパーオザム友田店 吉野街道沿い、青梅市立友田小学校そばのスーパーです。 770m
ファミリーマート 青梅吉野街道店ファミリーマート 青梅吉野街道店イートインコーナーがあります。 430m ファミリーマート 青梅吉野街道店ファミリーマート 青梅吉野街道店イートインコーナーがあります。 430m
市立青梅総合医療センター青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。 2360m 市立青梅総合医療センター青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。 2360m
ウェルパーク 青梅友田店ウェルパーク 青梅友田店営業時間:10:00~22:30駐車場:12台 690m ウェルパーク 青梅友田店ウェルパーク 青梅友田店営業時間:10:00~22:30駐車場:12台 690m
下長淵公園下長淵公園 480m 下長淵公園下長淵公園 480m
長淵郵便局長淵郵便局営業時間:平日9:00~17:00(郵便窓口) 890m 長淵郵便局長淵郵便局営業時間:平日9:00~17:00(郵便窓口) 890m
リビングの視線の先にはお庭があり、ガーデニングや家庭菜園を楽しめそうです。 リビングの視線の先にはお庭があり、ガーデニングや家庭菜園を楽しめそうです。
洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。 洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあり、その上に小物を置くことができます。。2階にもトイレがあり、朝の忙しい時間も混みあわずスムーズに利用できます。 トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあり、その上に小物を置くことができます。。2階にもトイレがあり、朝の忙しい時間も混みあわずスムーズに利用できます。
インナールーフバルコニー:屋根があるのでお天気に左右されずに洗濯物を干すことができます。また、強い紫外線と日差しから衣類を守れますね。プランターを使ってガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。 インナールーフバルコニー:屋根があるのでお天気に左右されずに洗濯物を干すことができます。また、強い紫外線と日差しから衣類を守れますね。プランターを使ってガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。
毎日の暮らしに欠かせない車を置くためのゆとりある駐車場。縦列ですが3台駐車できます。舗装されているので雨の日も足元が気なりません。 毎日の暮らしに欠かせない車を置くためのゆとりある駐車場。縦列ですが3台駐車できます。舗装されているので雨の日も足元が気なりません。
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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
143.13 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都青梅市長淵1丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 東青梅駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】友田小学校 730m
【中学校】青梅市立第二中学校 1,670m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 770m
【公園】公園 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【その他】長淵保育園 680m
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この物件について

この物件はJR青梅線を東青梅駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺430m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
1.25㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・景観法・航空法・準防火地域・第2種高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼青梅市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆友田小学校/第二中学校◆約4.5帖の和室◆全居室収納完備◆ルーフバルコニー◆普通車3台駐車可能※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
313003637805
自社管理番号
1366360002178
建築確認番号
--
登録日
2024/03/22
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「62740-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【南側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り
リビング隣に設けられた和室です。LDKとの相性のいい琉球畳を使用していてとってもおしゃれ◎ヘリがなく、お部屋が広く見えるのもポイントです。お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としても活躍します。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。
南向きの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。
ハンガーパイプに取り込んだ洗濯物をそのまま収納できるので家事の時短になり、お洋服もシワになりません。
6.5帖洋室:木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。居室に収納が充実しているのでお掃除も楽になります。
ハンガーパイプにお洋服を掛けておけばシワや型くずれを防げます。枕棚にバッグや帽子などを置いておけばコーディネートを考えるのも楽になりますね。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。3口ガスコンロとワイドシンクでお料理もはかどります。
キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。床下収納を含めたっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。
下駄箱:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
玄関:ホワイトを基調とした玄関収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的な玄関になっています。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。
16帖リビング:南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓があり明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。道路に面していないので、外からの視線が気になりません
浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置けます。浴槽はベンチ付きで、半身浴も楽しめ、節水にも効果があります。
友田小学校友田小学校 明るく元気な子すすんで伸びる子 力を合わせてがんばる子 H30年現在 1学年1クラス 日本の伝統文化を積極的に採用 730m
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ウェルパーク 青梅友田店ウェルパーク 青梅友田店営業時間:10:00~22:30駐車場:12台 690m
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長淵郵便局長淵郵便局営業時間:平日9:00~17:00(郵便窓口) 890m
リビングの視線の先にはお庭があり、ガーデニングや家庭菜園を楽しめそうです。
洗面所:洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあり、その上に小物を置くことができます。。2階にもトイレがあり、朝の忙しい時間も混みあわずスムーズに利用できます。
インナールーフバルコニー:屋根があるのでお天気に左右されずに洗濯物を干すことができます。また、強い紫外線と日差しから衣類を守れますね。プランターを使ってガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。
毎日の暮らしに欠かせない車を置くためのゆとりある駐車場。縦列ですが3台駐車できます。舗装されているので雨の日も足元が気なりません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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