練馬区大泉町1丁目 新築一戸建住宅 全3棟 (成増店)|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

6m・5.5m道路に面した開放的な角地 6m・5.5m道路に面した開放的な角地
2024年5月撮影/周辺施設が充実しながらも落ち着いた住宅地 2024年5月撮影/周辺施設が充実しながらも落ち着いた住宅地
区画が整った全3棟の分譲地です。 区画が整った全3棟の分譲地です。
幅広道路に接地し駐車もらくらく。 幅広道路に接地し駐車もらくらく。
収納スペースを豊富に備えたゆとりの間取り 収納スペースを豊富に備えたゆとりの間取り
リビングダイニングとの一体感が魅力の対面式キッチン! リビングダイニングとの一体感が魅力の対面式キッチン!
暮らしに便利な食洗機・浄水器付システムキッチン。 暮らしに便利な食洗機・浄水器付システムキッチン。
こもりがちな匂いや煙を効率よく換気いたします。 こもりがちな匂いや煙を効率よく換気いたします。
家事の負担を減らす食洗機付き!忙しい子育て世帯を応援する快適な設備仕様です。 家事の負担を減らす食洗機付き!忙しい子育て世帯を応援する快適な設備仕様です。
玄関ミラーがありお出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに。 玄関ミラーがありお出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに。
収納充実!生活便利な1階リビング 収納充実!生活便利な1階リビング
アクセントクロスを採用しメリハリのあるお洒落空間。 アクセントクロスを採用しメリハリのあるお洒落空間。
明るい色味のフローリングを使用した開放的な室内です。 明るい色味のフローリングを使用した開放的な室内です。
2階9.6帖/大きな家具を置いてもゆとりある開放的な室内。 2階9.6帖/大きな家具を置いてもゆとりある開放的な室内。
2階9.6帖/お子様の成長に合わせ、4LDKに変更可能な2ドア1ルーム仕様です。(別途有償) 2階9.6帖/お子様の成長に合わせ、4LDKに変更可能な2ドア1ルーム仕様です。(別途有償)
2階4.6帖/シックな建具を使用し落ち着きある室内。 2階4.6帖/シックな建具を使用し落ち着きある室内。
1日の疲れを癒すバスルーム。 広々1坪サイズで親子のコミュニケーションもしっかりと取れます。 1日の疲れを癒すバスルーム。 広々1坪サイズで親子のコミュニケーションもしっかりと取れます。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
女性やお子様も安心のTVモニター付インターホン。 玄関ドアを開ける前に相手の顔や声を確認できるため安全ですね。 女性やお子様も安心のTVモニター付インターホン。 玄関ドアを開ける前に相手の顔や声を確認できるため安全ですね。
温度調整や追い焚きがキッチンからできるオートバスシステム搭載。 ワンタッチでらくらくお風呂の管理ができます。 温度調整や追い焚きがキッチンからできるオートバスシステム搭載。 ワンタッチでらくらくお風呂の管理ができます。
浴室暖房乾燥機が付き、防カビ対策・雨の日の衣類乾燥にも活躍いたします。 浴室暖房乾燥機が付き、防カビ対策・雨の日の衣類乾燥にも活躍いたします。
洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。 洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。
温水洗浄機能付で清潔感のあるトイレ。 各階に設置され、来客時も気兼ねなくお使いいただけます。 温水洗浄機能付で清潔感のあるトイレ。 各階に設置され、来客時も気兼ねなくお使いいただけます。
階段下スペースを有効活用!日常使いのものもすぐ近くにしまえます。 階段下スペースを有効活用!日常使いのものもすぐ近くにしまえます。
全居室に収納スペースがあり、お部屋を広々お使いいただけます。 全居室に収納スペースがあり、お部屋を広々お使いいただけます。
ハンガーパイプが付き衣類の収納もらくらく。 ハンガーパイプが付き衣類の収納もらくらく。
棚付きのクローゼットはデッドスペースを減らし、より多くの荷物が片付きます。 棚付きのクローゼットはデッドスペースを減らし、より多くの荷物が片付きます。
お子様のおもちゃやお洋服の収納場所もございます! お子様のおもちゃやお洋服の収納場所もございます!
シューズボックスが付き、お気に入りの靴が増えても安心です。 シューズボックスが付き、お気に入りの靴が増えても安心です。
2階6.1帖/アクセントクロスを採用したお洒落な室内。 2階6.1帖/アクセントクロスを採用したお洒落な室内。
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新築戸建て
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POINT

充実設備とフレキシブルな間取りが魅力!●閑静な住宅街に佇む3LDK (将来的に4LDKに変更可能)●陽当り・通風良好!開放的な角地●豊富な収納スペース●食洗機・浄水器・浴室乾燥機付●自然豊かな公園充実

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基本情報

価格
4,399万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.94 ㎡
土地面積
97.52 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 和光市駅/バス 17分/司法研修所入口 徒歩7分

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土地権利
所有権
現況
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周辺施設
【小学校】練馬区立八坂小学校 850m
【中学校】練馬区立八坂中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【商店街】商店街 1,240m
【その他】みなみ保育園 1,050m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を和光市駅で下車し、バスに17分乗車し、司法研修所入口から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m ) ( 西 5.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
土地区画整理事業を施行すべき地区、下水道処理区域、高さ制限(10m)
※フラット35ご利用の場合は適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により適合証明書の取得ができない場合があります。 ※将来4LDKに変更可(別途有償) ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※駐車1台可(車種による)
物件番号
313003489783
自社管理番号
1175550011972
建築確認番号
第23UDI1S建05920号
登録日
2023/12/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「75915-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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