新築一戸建 東久留米市滝山 全3棟|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能評価書において7項目の高等級を取得!(耐震等級3)・南6m公道につき陽当たりと開放感良好 住宅性能評価書において7項目の高等級を取得!(耐震等級3)・南6m公道につき陽当たりと開放感良好
SICやWICなど豊富な収納で居住空間をより広く使えます SICやWICなど豊富な収納で居住空間をより広く使えます
(1号棟 外観)小中学校・スーパー・ドラッグストア・公園・総合病院等が徒歩10分圏内、周辺環境充実 (1号棟 外観)小中学校・スーパー・ドラッグストア・公園・総合病院等が徒歩10分圏内、周辺環境充実
間取り 間取り
ご家族との会話も弾む対面キッチン、便利な床下収納付です  ご家族との会話も弾む対面キッチン、便利な床下収納付です 
玄関横にシューズクローク付きで、片付いた玄関がキープできます  玄関横にシューズクローク付きで、片付いた玄関がキープできます 
インテリアの映える広々としたLDKは18帖  インテリアの映える広々としたLDKは18帖 
南向きの明るいリビングで素敵な休日をお過ごしください  南向きの明るいリビングで素敵な休日をお過ごしください 
ゆったり1坪サイズのユニットバスは安心なバリアフリータイプです  ゆったり1坪サイズのユニットバスは安心なバリアフリータイプです 
【コンビニエンスストア】ローソン東久留米滝山七丁目店まで246m 【コンビニエンスストア】ローソン東久留米滝山七丁目店まで246m
【ドラッグストア】サンドラッグ滝山店まで269m 【ドラッグストア】サンドラッグ滝山店まで269m
【公園】白山公園まで303m 【公園】白山公園まで303m
【スーパー】ビッグ・エー東久留米下里店まで347m 【スーパー】ビッグ・エー東久留米下里店まで347m
【小学校】東久留米市立第七小学校まで355m 【小学校】東久留米市立第七小学校まで355m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート滝山一丁目店まで375m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート滝山一丁目店まで375m
【中学校】東久留米市立西中学校まで432m 【中学校】東久留米市立西中学校まで432m
【ドラッグストア】ウエルシア 東久留米滝山店まで454m 【ドラッグストア】ウエルシア 東久留米滝山店まで454m
【保育園】たきやま保育園まで484m 【保育園】たきやま保育園まで484m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米下里二丁目店まで554m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米下里二丁目店まで554m
【保育園】はくさん保育園まで601m 【保育園】はくさん保育園まで601m
【郵便局】東久留米滝山郵便局まで624m 【郵便局】東久留米滝山郵便局まで624m
【総合病院】滝山病院まで653m 【総合病院】滝山病院まで653m
【スーパー】西友滝山店まで657m 【スーパー】西友滝山店まで657m
【公園】滝山公園まで708m 【公園】滝山公園まで708m
【スーパー】業務スーパー滝山店まで744m 【スーパー】業務スーパー滝山店まで744m
【ホームセンター】コーナン・ドイト東久留米店まで796m 【ホームセンター】コーナン・ドイト東久留米店まで796m
区画図 区画図
3面鏡タイプの洗面化粧台、鏡の後ろは便利な収納付き  3面鏡タイプの洗面化粧台、鏡の後ろは便利な収納付き 
1階2階に快適なシャワートイレ完備  1階2階に快適なシャワートイレ完備 
全居室2面採光でお部屋が明るく、便利な全居室収納付  全居室2面採光でお部屋が明るく、便利な全居室収納付 
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新築戸建て
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POINT

住宅性能評価書7項目の高等級取得(耐震等級3)・南6m公道につき陽当りと開放感良好・SICやWICなど収納豊富・徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・ドラッグストア・公園・総合病院等があり周辺環境充実

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基本情報

価格
4,450万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.91 ㎡ (壁芯)
土地面積
85.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市滝山7丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東久留米駅/バス 9分/西団地入口 徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東久留米市立第七小学校 355m
【中学校】東久留米市立西中学校 432m
【コンビニ】コンビニ 246m
【スーパー】スーパー 347m
【総合病院】総合病院 653m
【公園】公園 303m
【ドラッグストア】ドラッグストア 269m
【商店街】商店街 796m
【その他】ウエルシア 東久留米滝山店 454m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を東久留米駅で下車し、バスに9分乗車し、西団地入口から徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺246m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都東久留米市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!
物件番号
313003488644
自社管理番号
1010870035128
建築確認番号
第HPA-23-10768-1号
登録日
2023/12/08
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,450万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン西武
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03257 お問い合わせ番号「60061-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 50位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 61位1位/千代田区
買い物 小売店数 34位1位/千代田区
医療 病院数 42位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 25位1位/新島村
交通事故発生件数 35位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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SICやWICなど豊富な収納で居住空間をより広く使えます
(1号棟 外観)小中学校・スーパー・ドラッグストア・公園・総合病院等が徒歩10分圏内、周辺環境充実
間取り
ご家族との会話も弾む対面キッチン、便利な床下収納付です 
玄関横にシューズクローク付きで、片付いた玄関がキープできます 
インテリアの映える広々としたLDKは18帖 
南向きの明るいリビングで素敵な休日をお過ごしください 
ゆったり1坪サイズのユニットバスは安心なバリアフリータイプです 
【コンビニエンスストア】ローソン東久留米滝山七丁目店まで246m
【ドラッグストア】サンドラッグ滝山店まで269m
【公園】白山公園まで303m
【スーパー】ビッグ・エー東久留米下里店まで347m
【小学校】東久留米市立第七小学校まで355m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート滝山一丁目店まで375m
【中学校】東久留米市立西中学校まで432m
【ドラッグストア】ウエルシア 東久留米滝山店まで454m
【保育園】たきやま保育園まで484m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米下里二丁目店まで554m
【保育園】はくさん保育園まで601m
【郵便局】東久留米滝山郵便局まで624m
【総合病院】滝山病院まで653m
【スーパー】西友滝山店まで657m
【公園】滝山公園まで708m
【スーパー】業務スーパー滝山店まで744m
【ホームセンター】コーナン・ドイト東久留米店まで796m
区画図
3面鏡タイプの洗面化粧台、鏡の後ろは便利な収納付き 
1階2階に快適なシャワートイレ完備 
全居室2面採光でお部屋が明るく、便利な全居室収納付 
1/1 元のサイズに戻す

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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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