ハートフルタウン千葉市中央区旭町|千葉市中央区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】木造2階建て「4LDK」、組み込み車庫付きです(車種による)。小学校やスーパーが徒歩8分圏内の立地。 【外観】木造2階建て「4LDK」、組み込み車庫付きです(車種による)。小学校やスーパーが徒歩8分圏内の立地。
【外観】ツートンカラーがオシャレな外観。カースペース1台分付き(車種による)で素敵なマイカーライフを! 【外観】ツートンカラーがオシャレな外観。カースペース1台分付き(車種による)で素敵なマイカーライフを!
【間取り図】WICなど全居室収納付き!個室を確保しやすい4LDK。LDKは約16帖とご家族揃って寛げる広さです。 【間取り図】WICなど全居室収納付き!個室を確保しやすい4LDK。LDKは約16帖とご家族揃って寛げる広さです。
【キッチン】対面式のシステムキッチン。手元を隠せる腰壁付き!※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【キッチン】対面式のシステムキッチン。手元を隠せる腰壁付き!※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【キッチン】お鍋やお皿などを取り出しやすいスライド式の収納。※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【キッチン】お鍋やお皿などを取り出しやすいスライド式の収納。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【玄関】スリット窓付きのドアで明るい玄関。棚付きのシューズボックスが備えられています。 【玄関】スリット窓付きのドアで明るい玄関。棚付きのシューズボックスが備えられています。
【LDK】ご家族が集まるLDKは約16帖とゆっくり寛げる広さ。※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【LDK】ご家族が集まるLDKは約16帖とゆっくり寛げる広さ。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【LDK】落ち着いた印象のナチュラルな色調の内装仕上げ。※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【LDK】落ち着いた印象のナチュラルな色調の内装仕上げ。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【LDK】LD内にすっきり片付く収納が設けられています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【LDK】LD内にすっきり片付く収納が設けられています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【洋室約5.25帖(南西側)】各洋室は振り分けタイプで、プライベート時間もゆったりお過ごしいただけます。 【洋室約5.25帖(南西側)】各洋室は振り分けタイプで、プライベート時間もゆったりお過ごしいただけます。
【洋室約5.25帖(北東側)】クローゼット付きの洋室。収納家具の設置を最低限に抑え、空間を有効活用可能。 【洋室約5.25帖(北東側)】クローゼット付きの洋室。収納家具の設置を最低限に抑え、空間を有効活用可能。
【洋室約6.37帖】一番広い洋室はWICとバルコニー付き。※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【洋室約6.37帖】一番広い洋室はWICとバルコニー付き。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【洋室約6.37帖】主寝室などにもオススメです!※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【洋室約6.37帖】主寝室などにもオススメです!※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【浴室】ダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気。※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【浴室】ダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
ヨークフーズ都町店550m徒歩7分。営業時間/9:00~22:00。取り扱いは食品、生花など。 ヨークフーズ都町店550m徒歩7分。営業時間/9:00~22:00。取り扱いは食品、生花など。
千葉市立鶴沢小学校577m徒歩8分。お子様の通学にも負担の少ない距離に位置します。 千葉市立鶴沢小学校577m徒歩8分。お子様の通学にも負担の少ない距離に位置します。
千葉市立葛城中学校1731m徒歩22分。1947年に創立された、歴史と伝統のある学校。 千葉市立葛城中学校1731m徒歩22分。1947年に創立された、歴史と伝統のある学校。
都公園500m徒歩7分。公園、テニスコート、グラウンドからなる大きな公園。 都公園500m徒歩7分。公園、テニスコート、グラウンドからなる大きな公園。
【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。 【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
【区画図】前面道路は約4m。アスファルト舗装されており、ベビーカーや自転車の走行もスムーズ! 【区画図】前面道路は約4m。アスファルト舗装されており、ベビーカーや自転車の走行もスムーズ!
【洗面室】三面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。 【洗面室】三面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【トイレ/1階】温水洗浄便座付きで寒い冬でも温かい便座で快適に使用可能。操作がしやすいリモコン仕様。 【トイレ/1階】温水洗浄便座付きで寒い冬でも温かい便座で快適に使用可能。操作がしやすいリモコン仕様。
【トイレ/2階】各階にトイレがあり、家族が同時に使用する際や夜中に使用する場合などに便利です。 【トイレ/2階】各階にトイレがあり、家族が同時に使用する際や夜中に使用する場合などに便利です。
【バルコニー】2階南側に2室に跨るバルコニーが設けられています。気軽にリフレッシュができそうです。 【バルコニー】2階南側に2室に跨るバルコニーが設けられています。気軽にリフレッシュができそうです。
【WIC】約6.37帖の洋室に設けられています。奥行きがありスーツケースや小型の季節家電も収納できます。 【WIC】約6.37帖の洋室に設けられています。奥行きがありスーツケースや小型の季節家電も収納できます。
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POINT

ご覧頂きありがとうございます。耐震等級3+住宅性能評価7項目取得物件です◆JR総武線「千葉」駅バス10分、「旭町」停歩4分の立地。◆買い物施設が徒歩7分圏内と日々のお買い物に便利なエリア。

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
96.70 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市中央区旭町30-12他 地図地図を見る
交通機関

総武本線 千葉駅/バス 10分/旭町 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立鶴沢小学校 577m
【中学校】千葉市立葛城中学校 1,731m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 550m
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この物件について

こちらの物件はJR総武本線を千葉駅で下車し、バスに10分乗車し、旭町から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社飯田産業
22条区域、第二種高度地区、建物面積にビルトイン車庫7.45m2含む
◆ファミリー世帯にも嬉しい「4LDK+WIC+カースペース付き(車種による)」。◆南向き、洋室2室から出入り可能なバルコニー付き。◆キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様。◆約6.37帖の洋室はWIC付きで主寝室にもおすすめです。◆カースペースは組み込み車庫。屋根付きのため、雨の日でも荷物の出し入れがしやすいです(車種による)。◆千葉市鶴沢小学校徒歩8分。
物件番号
312000941914
自社管理番号
1191260003700
建築確認番号
--
登録日
2025/02/07
有効期限日
2025/03/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,390万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38044 お問い合わせ番号「66092-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【外観】木造2階建て「4LDK」、組み込み車庫付きです(車種による)。小学校やスーパーが徒歩8分圏内の立地。
【外観】ツートンカラーがオシャレな外観。カースペース1台分付き(車種による)で素敵なマイカーライフを!
【間取り図】WICなど全居室収納付き!個室を確保しやすい4LDK。LDKは約16帖とご家族揃って寛げる広さです。
【キッチン】対面式のシステムキッチン。手元を隠せる腰壁付き!※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【キッチン】お鍋やお皿などを取り出しやすいスライド式の収納。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【玄関】スリット窓付きのドアで明るい玄関。棚付きのシューズボックスが備えられています。
【LDK】ご家族が集まるLDKは約16帖とゆっくり寛げる広さ。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【LDK】落ち着いた印象のナチュラルな色調の内装仕上げ。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【LDK】LD内にすっきり片付く収納が設けられています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【洋室約5.25帖(南西側)】各洋室は振り分けタイプで、プライベート時間もゆったりお過ごしいただけます。
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【洋室約6.37帖】一番広い洋室はWICとバルコニー付き。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【洋室約6.37帖】主寝室などにもオススメです!※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【浴室】ダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
ヨークフーズ都町店550m徒歩7分。営業時間/9:00~22:00。取り扱いは食品、生花など。
千葉市立鶴沢小学校577m徒歩8分。お子様の通学にも負担の少ない距離に位置します。
千葉市立葛城中学校1731m徒歩22分。1947年に創立された、歴史と伝統のある学校。
都公園500m徒歩7分。公園、テニスコート、グラウンドからなる大きな公園。
【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
【区画図】前面道路は約4m。アスファルト舗装されており、ベビーカーや自転車の走行もスムーズ!
【洗面室】三面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。※家具調度品は、販売価格に含まれません。
【トイレ/1階】温水洗浄便座付きで寒い冬でも温かい便座で快適に使用可能。操作がしやすいリモコン仕様。
【トイレ/2階】各階にトイレがあり、家族が同時に使用する際や夜中に使用する場合などに便利です。
【バルコニー】2階南側に2室に跨るバルコニーが設けられています。気軽にリフレッシュができそうです。
【WIC】約6.37帖の洋室に設けられています。奥行きがありスーツケースや小型の季節家電も収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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