LIGNAGE八街市八街ろ24-1期 全1棟|榎戸駅から徒歩7分|八街市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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新築戸建て
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POINT

◆榎戸駅まで徒歩7分!利便性豊かな立地です♪◆階段がない平屋は小さなお子様やお年寄りに優しい構造♪◆セカンドカーにも便利な駐車並列2台可(車種による)♪

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6.7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
79.91 ㎡
土地面積
203.96 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
千葉県八街市八街ろ 地図地図を見る
交通機関

総武本線 榎戸駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八街市立交進小学校 2,400m
【中学校】八街市立八街中央中学校 3,600m
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株式会社TKネクスト 成田支店
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この物件について

こちらの物件はJR総武本線を榎戸駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺2,400m圏内(徒歩30分)には八街市立交進小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.7m 公道 )
セットバック
1.84㎡
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
22条区域
~アクセス~ JR総武本線「榎戸」駅 徒歩約7分 ~設備~ ◇敷地面積61坪超に建つゆとりの一戸建て♪ ◇コンビニ・スーパー・薬局まで徒歩圏内♪ ◇朝から日差しいっぱい、約17帖の早起きしたくなるLDK♪ ~周辺環境~ 八街市立交進小学校 徒歩約29分 八街市立八街中央中学校 徒歩約45分 セイミヤ榎戸店 徒歩約3分 セブンイレブン八街大谷津店 徒歩約7分 マツモトキヨシ八街榎戸店 徒歩約2分
物件番号
312000905788
自社管理番号
1519550000240
建築確認番号
第24UDI1W建03832号
登録日
2024/12/14
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
6.8万円 / 月
元金
5.9万円/月
金利
0.9万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社TKネクスト 成田支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10795号
  • 千葉県富里市七栄646-665 香山ビル207号室 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-85555 お問い合わせ番号「18982-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 6位1位/香取郡神崎町
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交通事故発生件数 54位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心
接道状況:北側約3.7m市道
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全1棟
3LDK
各居室には収納付き!子供部屋にもおすすめです!
2面採光の明るいお部屋です
換気扇
3口コンロ
不在時や、直接受けとらなくても安心な宅配ボックス付き
広々とした玄関。
収納力の高いシューズボックス付
玄関収納
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
南向きLDKは明るい光が射し込む陽だまり空間
スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ
浴室暖房乾燥機付!心身への負担を軽減することができます
八街市立交進小学校(2400m)
八街市立八街中央中学校(3600m)
TVモニター付きインターフォン・給湯パネル
浴室暖房乾燥機リモコンパネル
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき
トイレは嬉しいウォシュレット付。
並列2台駐車可能なゆとりのカースペース(車種による)
収納豊富なクローゼット
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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