船橋市三咲6丁目 6期 新築一戸建て 全2棟|三咲駅から徒歩13分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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駅 1040m 新京成線「三咲」駅 駅 1040m 新京成線「三咲」駅
小学校 480m 船橋市立大穴小学校 小学校 480m 船橋市立大穴小学校
中学校 1040m 船橋市立大穴中学校 中学校 1040m 船橋市立大穴中学校
幼稚園・保育園 1400m 高根台保育園 幼稚園・保育園 1400m 高根台保育園
病院 1520m 千葉徳洲会病院 病院 1520m 千葉徳洲会病院
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK
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建物面積
96.47 ㎡
土地面積
98.84 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
千葉県船橋市三咲6丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 三咲駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立大穴小学校 480m
【中学校】船橋市立大穴中学校 1,040m
【総合病院】総合病院 1,520m
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この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺480m圏内(徒歩6分)には船橋市立大穴小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 5.4m 公道 ) ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影規制:4h-2.5h/1.5m 高さ(10m) 法第22条区域 景観法 建ぺい率:角地緩和
物件番号
312000894299
自社管理番号
1441410005816
建築確認番号
第HPA-24-11268-1号
登録日
2024/11/28
有効期限日
2025/01/03

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  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17848号
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58446 お問い合わせ番号「61904-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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