グラファーレ 印旛郡酒々井町上岩橋 3期 全6棟|京成酒々井駅から徒歩3分|印旛郡酒々井町(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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駅 240m 京成本線「京成酒々井」駅 駅 240m 京成本線「京成酒々井」駅
小学校 1440m 酒々井町立酒々井小学校 小学校 1440m 酒々井町立酒々井小学校
中学校 2880m 酒々井町立酒々井中学校 中学校 2880m 酒々井町立酒々井中学校
幼稚園・保育園 400m 岩橋保育園 幼稚園・保育園 400m 岩橋保育園
病院 630m 千葉しすい病院 病院 630m 千葉しすい病院
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK
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建物面積
103.50 ㎡
土地面積
154.58 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
千葉県印旛郡酒々井町上岩橋 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成酒々井駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】酒々井町立酒々井小学校 1,440m
【中学校】酒々井町立酒々井中学校 2,880m
【総合病院】総合病院 630m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を京成酒々井駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺630m圏内(徒歩8分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.1m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域 景観法 第2種高度地区 容積率:前面道路幅員制限
物件番号
312000886342
自社管理番号
1441410005758
建築確認番号
第HPA-24-05560-1号
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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ME不動産千葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17848号
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58446 お問い合わせ番号「44266-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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グルメ 飲食店数 23位1位/館山市
買い物 小売店数 9位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 54位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 57位1位/南房総市
交通事故発生件数 59位1位/長生郡睦沢町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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