千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目 1号棟|新検見川駅から徒歩11分|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

こちらは完成予想パースになります。陽当たり・風通し良好! こちらは完成予想パースになります。陽当たり・風通し良好!
3SLDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです! 3SLDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです!
新検見川駅(JR 総武本線)まで880m 新検見川駅(JR 総武本線)まで880m
検見川駅(京成 千葉線)まで1600m 検見川駅(京成 千葉線)まで1600m
花園幼稚園まで880m 花園幼稚園まで880m
希望の子保育園まで640m 希望の子保育園まで640m
千葉市立花園小学校まで400m 千葉市立花園小学校まで400m
千葉市立花園中学校まで400m 千葉市立花園中学校まで400m
西友新検見川店まで1140m 西友新検見川店まで1140m
セブンイレブン花園店まで618m セブンイレブン花園店まで618m
ヤックスドラッグ新検見川店まで978m ヤックスドラッグ新検見川店まで978m
カースペース2台付きでセカンドカーをお持ちのご家庭でも安心です! カースペース2台付きでセカンドカーをお持ちのご家庭でも安心です!
周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します!お待たせしません! 周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します!お待たせしません!
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新築戸建て
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POINT

南西向き陽当たり良好!ファミリークローク付き!大容量収納可能!水回り集中設計!家事動線が楽々です!

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基本情報

価格
4,690万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.95 ㎡
土地面積
115.68 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 新検見川駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】花園小学校 400m
【中学校】花園中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 618m
【スーパー】スーパー 1,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 978m
【その他】新検見川駅(JR 総武本線) 880m
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センチュリー21千葉リアルティー
千葉県内を熟知した不動産会社です。家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案を致します。購入に向けてわからないこと、不安なことお聞かせください。ご納得頂けるまでトコトンお付き合い致します。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を新検見川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には花園小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法
[物件コード]133501-71995、JR総武線「新検見川駅」徒歩11分京成千葉線「検見川駅」徒歩20分!2沿線利用可能!「花園小学校」「花園中学校」徒歩5分「希望の子保育園」徒歩8分「花園幼稚園」徒歩11分!
物件番号
312000883186
自社管理番号
85420064206
建築確認番号
第HPA-24-11429-1号
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21千葉リアルティー
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第15978号
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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