船橋市三山1丁目 2号棟|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

道路からの目線を気にせず生活できるプライベートな2号棟。 道路からの目線を気にせず生活できるプライベートな2号棟。
宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます 宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます
2階洋室は生活スタイルに合わせて間仕切り変更が可能です。 2階洋室は生活スタイルに合わせて間仕切り変更が可能です。
7帖洋室は大型ベッドも置けそうなゆとりのある一室。 7帖洋室は大型ベッドも置けそうなゆとりのある一室。
ご夫婦の寝室にいかがですか? ご夫婦の寝室にいかがですか?
6.1帖洋室 6.1帖洋室
間仕切りで間取り変更が出来る2階洋室。 間仕切りで間取り変更が出来る2階洋室。
リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです リビングの家族との会話も楽しめながら家事が出来るキッチンです
キッチン横にはパントリーとしても使える稼働棚つきです。 キッチン横にはパントリーとしても使える稼働棚つきです。
たっぷり容量のシューズボックス。足元までチェック出来る鏡付き たっぷり容量のシューズボックス。足元までチェック出来る鏡付き
Wロックドアはピッキング対策として安心ポイントです。 Wロックドアはピッキング対策として安心ポイントです。
折り上げ天井×化粧梁がアクセントの20帖LDK。 折り上げ天井×化粧梁がアクセントの20帖LDK。
2階ホール 2階ホール
マグネットシェルフ対応。浮かせる収納でお掃除もラクラク。 マグネットシェルフ対応。浮かせる収納でお掃除もラクラク。
ビッグ・エー(24H) 徒歩約12分 915m ビッグ・エー(24H) 徒歩約12分 915m
マルエツ(9:00~22:00) 徒歩約16分 1200m マルエツ(9:00~22:00) 徒歩約16分 1200m
ヤオコー(9:00~22:00) 徒歩約17分 1400m ヤオコー(9:00~22:00) 徒歩約17分 1400m
船橋市三山小学校 徒歩約9分 686m 船橋市三山小学校 徒歩約9分 686m
船橋市三田中学校 徒歩約9分 672m 船橋市三田中学校 徒歩約9分 672m
玄関から道路までの敷地が長いので、お子様の飛び出しも安心です。 玄関から道路までの敷地が長いので、お子様の飛び出しも安心です。
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。 浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。
寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。 寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。
お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インタホン。 お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インタホン。
室内干しが出来る物干し竿月の洗面所。 室内干しが出来る物干し竿月の洗面所。
お子様やご年配の方にも優しい手すり付きのお手洗い。 お子様やご年配の方にも優しい手すり付きのお手洗い。
周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。 周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。
洗濯物もカラっと乾きそうですね。 洗濯物もカラっと乾きそうですね。
来客時にも嬉しい駐車場2台分(車種による) 来客時にも嬉しい駐車場2台分(車種による)
ご夫婦のお荷物も思う存分収納できるWICつきです。 ご夫婦のお荷物も思う存分収納できるWICつきです。
アウターもかけられるパイプ付き収納です。 アウターもかけられるパイプ付き収納です。
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新築戸建て
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POINT

〇●お子様等の生活の変化に合わせて間取りが変えられる収納豊富な住まい。●〇 ■室内洗濯干しや食洗器等、家事ラク施設が充実。 ■寝室は勾配天井で開放感が溢れる空間です。

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.29 ㎡
土地面積
123.27 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市三山1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 津田沼駅/バス 16分/三山1丁目 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立三山小学校 665m
【中学校】船橋市立三田中学校 645m
【コンビニ】コンビニ 817m
【スーパー】スーパー 952m
【総合病院】総合病院 684m
【公園】公園 1,251m
【商店街】商店街 2,657m
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この物件について

こちらの物件はJR総武本線を津田沼駅で下車し、バスに16分乗車し、三山1丁目から徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺645m圏内(徒歩9分)には船橋市立三田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇●物件のおススメポイント●〇 ■LDK■ ・折り上げ天井×化粧梁×ダウンライトがくつろぎの空間を演出。 ・広々20帖で大型家具も検討可能。 ・窓を開けても道路から丸見えにまらないプライベートな空間。 ■水回り■ ・キッチンはパントリーとしても使える稼働棚つき。 ・室内物干しが出来る洗面所。 ■2階■ ・寝室は開放感ある勾配天井。 ・間取り変更が可能な洋室。 ■玄関■ ・土間収納付き。
物件番号
312000879692
自社管理番号
1204120008889
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04110 お問い合わせ番号「22828-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

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ビッグ・エー(24H) 徒歩約12分 915m
マルエツ(9:00~22:00) 徒歩約16分 1200m
ヤオコー(9:00~22:00) 徒歩約17分 1400m
船橋市三山小学校 徒歩約9分 686m
船橋市三田中学校 徒歩約9分 672m
玄関から道路までの敷地が長いので、お子様の飛び出しも安心です。
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。
寒い季節にも嬉しい追い炊きつき。
お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インタホン。
室内干しが出来る物干し竿月の洗面所。
お子様やご年配の方にも優しい手すり付きのお手洗い。
周辺は大きな建物も無く、開放的なバルコニーです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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