市川市北国分2丁目 新築戸建 2号棟|矢切駅から徒歩12分|市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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閑静な住宅街です!お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です! 閑静な住宅街です!お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です!
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玄関にベビーカーやレジャー用品等の収納にも便利なシューズインクロークを備えた収納豊富な3LDK! 玄関にベビーカーやレジャー用品等の収納にも便利なシューズインクロークを備えた収納豊富な3LDK!
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。) 洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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リブレ京成三矢小台店(753m) リブレ京成三矢小台店(753m)
ローソン松戸中矢切店(564m) ローソン松戸中矢切店(564m)
ウエルシア市川堀之内店(919m) ウエルシア市川堀之内店(919m)
松戸矢切郵便局(752m) 松戸矢切郵便局(752m)
三矢小台内科クリニック(673m) 三矢小台内科クリニック(673m)
三矢小台公園(303m) 三矢小台公園(303m)
風の谷こども園(419m) 風の谷こども園(419m)
国府台小学校(1300m) 国府台小学校(1300m)
市川第一中学校(2600m) 市川第一中学校(2600m)
木造サイディング貼2階建 木造サイディング貼2階建
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POINT

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基本情報

価格
3,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 WIC+SIC )
▼間取り図を見る
建物面積
92.95 ㎡
土地面積
126.24 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県市川市北国分2丁目13 地図地図を見る
交通機関

北総線 矢切駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国府台小学校 1,300m
【中学校】市川第一中学校 2,600m
【コンビニ】コンビニ 564m
【スーパー】スーパー 753m
【公園】公園 303m
【ドラッグストア】ドラッグストア 919m
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この物件について

この物件は北総線を矢切駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺303m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
142.40㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※新設道路142.43m2×各5分の1、土留用地3.68m2×各5分の1、ゴミ置場1.42m2×各5分の1持分有 ※3号棟所有の未利用地はガケ条例の離隔確保部分です。
対面式システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、居室ペアガラス、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、他 交通利便、生活利便良好な北国分エリアに3棟の新築分譲住宅が誕生します。建物完成までは現地だけでなく同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します!送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい!
物件番号
312000879225
自社管理番号
1201050003802
建築確認番号
HPA-24-08281-1号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
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市川市北国分2丁目 新築戸建 2号棟

3,790万円

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取り扱い不動産会社

株式会社慶和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(05)第14131号
  • 千葉県市川市市川2丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 火曜日 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31197 お問い合わせ番号「48946-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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