松戸市古ヶ崎28期|北松戸駅から徒歩26分|松戸市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(2024年11月撮影) (2024年11月撮影)
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(2024年11月撮影) (2024年11月撮影)
(2024年9月撮影) (2024年9月撮影)
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(2024年9月撮影) (2024年9月撮影)
1号棟間取りです。 1号棟間取りです。
2号棟間取りです。 2号棟間取りです。
【幼稚園】さかえ幼稚園まで1061m 【幼稚園】さかえ幼稚園まで1061m
【小学校】古ケ崎小学校まで513m 【小学校】古ケ崎小学校まで513m
【中学校】古ケ崎中学校まで226m 【中学校】古ケ崎中学校まで226m
【保育園】さわらびこども園まで1194m 【保育園】さわらびこども園まで1194m
【スーパー】maruetsu(マルエツ) 栄町店まで1143m 【スーパー】maruetsu(マルエツ) 栄町店まで1143m
【ショッピングセンター】イオンフードスタイル新松戸まで3879m 【ショッピングセンター】イオンフードスタイル新松戸まで3879m
【ディスカウントショップ】Olympic(オリンピック) 馬橋店まで1787m 【ディスカウントショップ】Olympic(オリンピック) 馬橋店まで1787m
【コンビニエンスストア】ローソン 松戸古ヶ崎四丁目店まで447m 【コンビニエンスストア】ローソン 松戸古ヶ崎四丁目店まで447m
【ホームセンター】ケーヨーデイツー みのり台店まで4565m 【ホームセンター】ケーヨーデイツー みのり台店まで4565m
【生活雑貨店】イトーヨーカドーまで5161m 【生活雑貨店】イトーヨーカドーまで5161m
【ドラッグストア】ウエルシア松戸古ケ崎店まで231m 【ドラッグストア】ウエルシア松戸古ケ崎店まで231m
【家電製品】ケーズデンキ流山平和台店まで5018m 【家電製品】ケーズデンキ流山平和台店まで5018m
【総合病院】みさと健和病院まで2790m 【総合病院】みさと健和病院まで2790m
区画図 区画図
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 4.3帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 5帖 )
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建物面積
99.37 ㎡ (壁芯)
土地面積
164.73 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県松戸市古ケ崎 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 北松戸駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古ケ崎小学校 513m
【中学校】古ケ崎中学校 226m
【コンビニ】コンビニ 447m
【スーパー】スーパー 1,143m
【総合病院】総合病院 2,790m
【ドラッグストア】ドラッグストア 231m
【商店街】商店街 3,879m
【その他】さかえ幼稚園 1,061m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を北松戸駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺226m圏内(徒歩3分)には古ケ崎中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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千葉県松戸市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 8.3m 私道 ) ( 東 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
南向きの物件のご紹介です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。住み心地の良いこの物件は、価格も4 290万円と納得です。2024年11月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。
物件番号
312000878555
自社管理番号
1392540000894
建築確認番号
第HPA-24-08317-1号
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8452号
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町5番地 第3スカイハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-23375 お問い合わせ番号「78929-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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【幼稚園】さかえ幼稚園まで1061m
【小学校】古ケ崎小学校まで513m
【中学校】古ケ崎中学校まで226m
【保育園】さわらびこども園まで1194m
【スーパー】maruetsu(マルエツ) 栄町店まで1143m
【ショッピングセンター】イオンフードスタイル新松戸まで3879m
【ディスカウントショップ】Olympic(オリンピック) 馬橋店まで1787m
【コンビニエンスストア】ローソン 松戸古ヶ崎四丁目店まで447m
【ホームセンター】ケーヨーデイツー みのり台店まで4565m
【生活雑貨店】イトーヨーカドーまで5161m
【ドラッグストア】ウエルシア松戸古ケ崎店まで231m
【家電製品】ケーズデンキ流山平和台店まで5018m
【総合病院】みさと健和病院まで2790m
区画図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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