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対面キッチン　リビング階段　コミュニケーション増える家｜市川駅から徒歩9分｜市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「暮らしの夢住む理想の邸宅（4号棟）」暮らしがもっと便利になる、新しい空間がある住まい。使い勝手の良い間取りや、生活を彩る設備が充実した、住まう方のみのオンリーワン住宅です。 「暮らしの夢住む理想の邸宅（4号棟）」暮らしがもっと便利になる、新しい空間がある住まい。使い勝手の良い間取りや、生活を彩る設備が充実した、住まう方のみのオンリーワン住宅です。
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2SLDK 2SLDK
「美しく＆使いやすい（4号棟）」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。 「美しく＆使いやすい（4号棟）」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。
「毎日の家事を楽しく快適に（4号棟）」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。 「毎日の家事を楽しく快適に（4号棟）」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。
「家族を迎える玄関（4号棟）」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なものになります。 「家族を迎える玄関（4号棟）」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なものになります。
「玄関」 「玄関」
「自分らしい家造りが楽しめる（4号棟）」リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 「自分らしい家造りが楽しめる（4号棟）」リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
「家族の仲がより深まる・リビングイン階段（4号棟）」リビング階段があることにより、毎日の顔合わせが期待できます。自然と家族間のコミュニケーションが増える嬉しいプランです。 「家族の仲がより深まる・リビングイン階段（4号棟）」リビング階段があることにより、毎日の顔合わせが期待できます。自然と家族間のコミュニケーションが増える嬉しいプランです。
「美しく洗礼されたリビング（4号棟）」「木目調のフローリング×重厚感溢れる黒クロス」のコントラストで美しく、かっこいい室内。家具を選ばないスッキリとした雰囲気を演出。 「美しく洗礼されたリビング（4号棟）」「木目調のフローリング×重厚感溢れる黒クロス」のコントラストで美しく、かっこいい室内。家具を選ばないスッキリとした雰囲気を演出。
「約6.7帖の主寝室（4号棟）」淡く柔らかな色合いのフローリングとグレーベースのクロスが、居心地の良さをもたらし、心も体も安らぐ空間が実現します。 「約6.7帖の主寝室（4号棟）」淡く柔らかな色合いのフローリングとグレーベースのクロスが、居心地の良さをもたらし、心も体も安らぐ空間が実現します。
「約5帖！子供部屋にぴったり（4号棟）」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 「約5帖！子供部屋にぴったり（4号棟）」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「リラックスのできる快適バスルーム（4号棟）」一日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地良さをもたらします。 「リラックスのできる快適バスルーム（4号棟）」一日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地良さをもたらします。
「柔らかな日差しが心地良いリビング（4号棟）」贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間♪採光窓から零れる陽光に癒されてください。 「柔らかな日差しが心地良いリビング（4号棟）」贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間♪採光窓から零れる陽光に癒されてください。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
「レンジフード」 「レンジフード」
「機能性に優れた洗面台♪（4号棟）」スッキリとした清潔感のある洗面化粧台！シャワー機能付きで、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備しております。 「機能性に優れた洗面台♪（4号棟）」スッキリとした清潔感のある洗面化粧台！シャワー機能付きで、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備しております。
「ゆとりの空間設計！（4号棟）」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。 「ゆとりの空間設計！（4号棟）」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。
「洗濯機置き場」 「洗濯機置き場」
「1Fと2Fに完備しています！（4号棟）」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「1Fと2Fに完備しています！（4号棟）」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望（4号棟）」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望（4号棟）」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「雨の日でも安心！インナーバルコニー（4号棟）」天候の影響を受けにくいため、幅広い用途で利用することができる魅力的なインナーバルコニーを採用しています。 「雨の日でも安心！インナーバルコニー（4号棟）」天候の影響を受けにくいため、幅広い用途で利用することができる魅力的なインナーバルコニーを採用しています。
「ビルトインガレージ車庫（4号棟）」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めの設計にしてあります。 「ビルトインガレージ車庫（4号棟）」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めの設計にしてあります。
「収納豊富！（4号棟）」大型収納スペースが設置された居室！かさばりがちなダウンなど、スッキリと収納できる便利な仕様で、お部屋がスマートな空間に。 「収納豊富！（4号棟）」大型収納スペースが設置された居室！かさばりがちなダウンなど、スッキリと収納できる便利な仕様で、お部屋がスマートな空間に。
「17.2帖LDK♪（4号棟）」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたリビングルームです。 「17.2帖LDK♪（4号棟）」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろげるよう設計されたリビングルームです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,490万円
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間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.05 ㎡
土地面積
66.33 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月（築1 年）
住所
千葉県市川市新田４丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 市川駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を市川駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

2SLDK 拡大

部屋の特徴

「家族を迎える玄関（4号棟）」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なものになります。 拡大 「自分らしい家造りが楽しめる（4号棟）」リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

千葉県市川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 私道 )
セットバック
無
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第二種高度地区、景観法、日影規制 建物面積にはビルトインガレージ4.97平米、インナーバルコニー4.97平米を含む　他
物件番号
312000873968
自社管理番号
1402480019601
建築確認番号
--
登録日
2024/09/07
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,490万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18　
  • 営業時間/ 9:00～21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-79342 お問い合わせ番号「41113-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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グルメ 飲食店数 38位（1位/館山市）
買い物 小売店数 39位（1位/香取郡神崎町）
医療 病院数 50位（1位/長生郡長柄町）
治安 刑法犯認知件数 42位（1位/南房総市）
交通事故発生件数 8位（1位/長生郡睦沢町）

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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