高根台6丁目新築分譲住宅8期全3棟2号棟|北習志野駅から徒歩15分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

二路線二駅利用可能・大変便利な立地の新築分譲住宅◎ 二路線二駅利用可能・大変便利な立地の新築分譲住宅◎
南西道路に面した日当たり良好な住まい♪  南西道路に面した日当たり良好な住まい♪ 
カースペース並列駐車2台分ございます(車種による)  カースペース並列駐車2台分ございます(車種による) 
全居室二面採光を取り込む快適な4LDK  全居室二面採光を取り込む快適な4LDK 
区画図・全3棟の2号棟です。 区画図・全3棟の2号棟です。
アクセントクロスがおしゃれなリビングを彩ります♪ アクセントクロスがおしゃれなリビングを彩ります♪
南面採光をたっぷり取り込む明るいリビングダイニング 南面採光をたっぷり取り込む明るいリビングダイニング
半身浴も楽しめる癒しのバスルーム 半身浴も楽しめる癒しのバスルーム
お料理しながら会話が弾むオープンキッチン♪ お料理しながら会話が弾むオープンキッチン♪
約6帖の洋室 約6帖の洋室
忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
大容量WICを備えた約6.3帖の主寝室 大容量WICを備えた約6.3帖の主寝室
約4.7帖の洋室 約4.7帖の洋室
約4.6帖の洋室 約4.6帖の洋室
約6帖洋室のクローゼット 約6帖洋室のクローゼット
お掃除道具や日用品などがすっきり片付く、リビングの収納スペースです。 お掃除道具や日用品などがすっきり片付く、リビングの収納スペースです。
天井高までたっぷり収納できるシューズボックスを備えた玄関 天井高までたっぷり収納できるシューズボックスを備えた玄関
教育機関・買い物施設など徒歩圏内にそろってます 教育機関・買い物施設など徒歩圏内にそろってます
船橋市立高根台第三小学校500m徒歩7分 船橋市立高根台第三小学校500m徒歩7分
船橋市立高根台第二小学校580m徒歩8分 船橋市立高根台第二小学校580m徒歩8分
船橋市立高根台中学校760m徒歩10分 船橋市立高根台中学校760m徒歩10分
船橋こどもの木保育園760m徒歩10分 船橋こどもの木保育園760m徒歩10分
イオン高根木戸店460m徒歩6分 イオン高根木戸店460m徒歩6分
カスミ フードスクエア 高根台店550m徒歩7分 カスミ フードスクエア 高根台店550m徒歩7分
セブンイレブン船橋高根台店360m徒歩5分 セブンイレブン船橋高根台店360m徒歩5分
クリエイトS・D 船橋高根台店390m徒歩5分 クリエイトS・D 船橋高根台店390m徒歩5分
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船橋高根台六郵便局150m徒歩2分 船橋高根台六郵便局150m徒歩2分
高根木戸第二号公園190m徒歩3分 高根木戸第二号公園190m徒歩3分
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,249万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.79 ㎡
土地面積
105.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市高根台6丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 北習志野駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立高根台第三小学校 500m
【中学校】船橋市立高根台中学校 760m
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株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店
店舗は船橋日大前駅東口改札出てすぐでございます。船橋日大前を中心に新京成線沿線・東葉高速線沿線の魅力ある物件情報を数多くご用意しております。

この物件について

こちらの物件は徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には船橋市立高根台第三小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
12.46㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域、20m第1種高度地区、非かが規制4h-2.5h4m、斜線制限、景観法
全居室二面採光を取り込む快適な4LDK カースペース並列駐車2台分(車種による) 家族がくつろぐLDKは約19帖 家事がはかどる水回り集中型の間取りプラン 全居室収納付 家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付き 教育機関・買い物施設など徒歩圏内 建物10年瑕疵保証付き 地盤20年保証 ■東葉高速線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線にて6店舗営業中』
物件番号
312000865560
自社管理番号
1133410001584
建築確認番号
第UDI1W建00684号
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,249万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県船橋市坪井東1丁目4-1 東葉高速鉄道船橋日大前駅構内 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07848 お問い合わせ番号「79202-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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