グランファミーロもねの里 新築戸建|物井駅から徒歩15分|四街道市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

グランファミーロもねの里 5号棟 グランファミーロもねの里 5号棟
3LDK+WIC 3LDK+WIC
(5号棟)開放感のある対面式キッチンです♪ (5号棟)開放感のある対面式キッチンです♪
(5号棟)近年人気のある「リビングイン階段」を使用。自然とコミュニケーションが取れる環境です! (5号棟)近年人気のある「リビングイン階段」を使用。自然とコミュニケーションが取れる環境です!
四街道市立南小学校 1280m 徒歩約16分 四街道市立南小学校 1280m 徒歩約16分
四街道市立千代田中学校  1880m 徒歩約25分 四街道市立千代田中学校 1880m 徒歩約25分
セブンイレブン四街道物井店 1100m 徒歩約15分 セブンイレブン四街道物井店 1100m 徒歩約15分
Santoku四街道店 1290m 徒歩約18分 Santoku四街道店 1290m 徒歩約18分
ウエルシア四街道もねの里店 1180m 徒歩約16分 ウエルシア四街道もねの里店 1180m 徒歩約16分
千代田幼稚園 1800m 徒歩約24分 千代田幼稚園 1800m 徒歩約24分
(5号棟)清潔感ある浴室は身も心もリラックスできます! (5号棟)清潔感ある浴室は身も心もリラックスできます!
(5号棟)「シューズインクローゼット」多機能にお使いいただけます! (5号棟)「シューズインクローゼット」多機能にお使いいただけます!
玄関から直接繋がる洗面、キッチンなので家事動線もスマートに! 玄関から直接繋がる洗面、キッチンなので家事動線もスマートに!
(5号棟)落ち着きのある空間となっております。 (5号棟)落ち着きのある空間となっております。
南西バルコニー 南西バルコニー
(5号棟)「ウォークインクローゼット」整理整頓がしやすく、着替えも楽々です! (5号棟)「ウォークインクローゼット」整理整頓がしやすく、着替えも楽々です!
(5号棟)2F 7帖洋室ウォークインクローゼットも備えた洋室。バルコニーにも面し、明るい日差しが差し込みます♪ (5号棟)2F 7帖洋室ウォークインクローゼットも備えた洋室。バルコニーにも面し、明るい日差しが差し込みます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡ (壁芯)
土地面積
165.69 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
千葉県四街道市もねの里4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 物井駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】四街道市立南小学校 1,280m
【中学校】四街道市立千代田中学校 1,880m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 1,290m
【総合病院】総合病院 2,990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,180m
【銀行】銀行 1,400m
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この物件について

この物件はJR総武本線を物井駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 間口10.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
自治会入会金:50,000円
その他条件
--
備考
景観法、航空法
ALSOKホームセキュリティー 2年目より10800円or39600円
物件番号
312000863139
自社管理番号
1112080003294
建築確認番号
千建住第240118号
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス 千葉中央店 株式会社かまとり住宅
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9731号
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、2、3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-08572 お問い合わせ番号「25377-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県四街道市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 14位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 55位1位/館山市
買い物 小売店数 46位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 22位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/南房総市
交通事故発生件数 28位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(5号棟)開放感のある対面式キッチンです♪
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四街道市立南小学校 1280m 徒歩約16分
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Santoku四街道店 1290m 徒歩約18分
ウエルシア四街道もねの里店 1180m 徒歩約16分
千代田幼稚園 1800m 徒歩約24分
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南西バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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