船橋市八木が谷2丁目 新築一戸建て 6期 全1棟 3課|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~Exterior~  閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。  毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。 ~Exterior~ 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
~Exterior~  周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています!  「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください! ~Exterior~ 周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています! 「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください!
~Exterior~   前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです!ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください! ~Exterior~ 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです!ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください!
~Plot map~図面と異なる場合は現況を優先 ~Plot map~図面と異なる場合は現況を優先
~Floor plan~図面と異なる場合は現況を優先 ~Floor plan~図面と異なる場合は現況を優先
~Living~ 家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびます。 ~Living~ 家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびます。
~Bed Room~ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!日当たりや通風がとても良い住まい♪ ~Bed Room~ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!日当たりや通風がとても良い住まい♪
~Kitchen~ 広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。 ~Kitchen~ 広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
~Kitchen~ 「さぁ今日は何を作ろう」こんなキッチンなら思いっきり料理ができちゃいます。キッチンからはリビングが一望できます。家族がつながるお家がここにございます。 ~Kitchen~ 「さぁ今日は何を作ろう」こんなキッチンなら思いっきり料理ができちゃいます。キッチンからはリビングが一望できます。家族がつながるお家がここにございます。
~Entrance~ 玄関は、お客さんをお迎えする場であり、家族が出入りする場でもあるので「おうちの顔」とも呼ばれる重要な場所!すっきりと明るく、いつでもお客様をお出迎えできるような設計をしました! ~Entrance~ 玄関は、お客さんをお迎えする場であり、家族が出入りする場でもあるので「おうちの顔」とも呼ばれる重要な場所!すっきりと明るく、いつでもお客様をお出迎えできるような設計をしました!
~Living~ ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。※家具はCGです。 ~Living~ ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。※家具はCGです。
~Living~  豊かな陽光がこの場所を照らしだす。  光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。 ~Living~ 豊かな陽光がこの場所を照らしだす。 光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
~Bed Room~ 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。 ~Bed Room~ 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
~Bed Room~  衣類の整理整頓に♪クローゼット付きのお部屋はお子様のお部屋としても便利です♪  子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。  勉強も遊びも一生懸命にして欲しいから… ~Bed Room~ 衣類の整理整頓に♪クローゼット付きのお部屋はお子様のお部屋としても便利です♪ 子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。 勉強も遊びも一生懸命にして欲しいから…
~Bath Room~ 落ち着いた雰囲気の浴室で明日に向けてリフレッシュ。浴室乾燥機能も付いているので隣の洗濯機置き場で洗い上がった洗濯物を、雨の日も天気を気にせず乾燥させることも可能です。 ~Bath Room~ 落ち着いた雰囲気の浴室で明日に向けてリフレッシュ。浴室乾燥機能も付いているので隣の洗濯機置き場で洗い上がった洗濯物を、雨の日も天気を気にせず乾燥させることも可能です。
小学校 500m 船橋市立八木が谷小学校 小学校 500m 船橋市立八木が谷小学校
中学校 400m 船橋市立八木が谷中学校 中学校 400m 船橋市立八木が谷中学校
駅 1440m 新京成線「二和向台」駅 駅 1440m 新京成線「二和向台」駅
幼稚園・保育園 2130m 二和保育園 幼稚園・保育園 2130m 二和保育園
病院 1500m 北総白井病院 病院 1500m 北総白井病院
~Walk-in Closet~ 必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。 ~Walk-in Closet~ 必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。
後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。 後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心! 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
給湯器リモコンで家事もスムーズに 給湯器リモコンで家事もスムーズに
ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。 フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
~Dressing Room~ 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。 ~Dressing Room~ 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
~Dressing Room~ 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪ ~Dressing Room~ 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
~Toilet~ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です! ~Toilet~ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です!
~Balcony~ 大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。 ~Balcony~ 大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。
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基本情報

価格
3,168万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.47 ㎡
土地面積
104.70 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市八木が谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 二和向台駅/バス 6分/八木が谷第1公園 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立八木が谷小学校 500m
【中学校】船橋市立八木が谷中学校 400m
【総合病院】総合病院 1,500m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2023年ではグループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件は八木が谷第1公園から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺400m圏内(徒歩5分)には船橋市立八木が谷中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.0m 私道 ) ( 南西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域 高さ10m 日影規制:4h-2.5h/1.5m 本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24000円(税込)がかかります 
物件番号
312000862261
自社管理番号
1448780008352
建築確認番号
第23UDI1S建09993号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17847号
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04705 お問い合わせ番号「54668-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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~Kitchen~ 「さぁ今日は何を作ろう」こんなキッチンなら思いっきり料理ができちゃいます。キッチンからはリビングが一望できます。家族がつながるお家がここにございます。
~Entrance~ 玄関は、お客さんをお迎えする場であり、家族が出入りする場でもあるので「おうちの顔」とも呼ばれる重要な場所!すっきりと明るく、いつでもお客様をお出迎えできるような設計をしました!
~Living~ ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。※家具はCGです。
~Living~  豊かな陽光がこの場所を照らしだす。  光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
~Bed Room~ 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
~Bed Room~  衣類の整理整頓に♪クローゼット付きのお部屋はお子様のお部屋としても便利です♪  子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。  勉強も遊びも一生懸命にして欲しいから…
~Bath Room~ 落ち着いた雰囲気の浴室で明日に向けてリフレッシュ。浴室乾燥機能も付いているので隣の洗濯機置き場で洗い上がった洗濯物を、雨の日も天気を気にせず乾燥させることも可能です。
小学校 500m 船橋市立八木が谷小学校
中学校 400m 船橋市立八木が谷中学校
駅 1440m 新京成線「二和向台」駅
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~Walk-in Closet~ 必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。
後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
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~Dressing Room~ 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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