グラファーレ 佐倉市野狐台町 2期 全5棟|京成佐倉駅から徒歩19分|佐倉市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

早く帰りたくなるマイホーム   早く帰りたくなるマイホーム
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
前面道路はきちんと整備されています  前面道路はきちんと整備されています
間取り 間取り
◆5号棟◆~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先 ◆5号棟◆~Floor plan~ 図面と異なる場合は現況を優先
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。 収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
リビングと隣り合っている和室。ほっと一息できる和の空間も忘れずに。 リビングと隣り合っている和室。ほっと一息できる和の空間も忘れずに。
お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン  お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。 カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。 飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを! ※家具はCGです 日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを! ※家具はCGです
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム  窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!  一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
小学校 960m 佐倉市立佐倉小学校 小学校 960m 佐倉市立佐倉小学校
中学校 400m 佐倉市立佐倉東中学校 中学校 400m 佐倉市立佐倉東中学校
駅 1440m 京成本線「京成佐倉」駅 駅 1440m 京成本線「京成佐倉」駅
幼稚園・保育園 500m 佐倉保育園 幼稚園・保育園 500m 佐倉保育園
病院 380m 佐倉厚生園病院 病院 380m 佐倉厚生園病院
洋室のWIC。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。 洋室のWIC。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。
見渡しやすく取り出しやすいオールスライド収納です 見渡しやすく取り出しやすいオールスライド収納です
浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします! 浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします!
とてもキレイな水回り!シンクは広く洗い物もはかどりそう  とてもキレイな水回り!シンクは広く洗い物もはかどりそう
ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。 フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
収納力と機能性に優れた洗面化粧台  収納力と機能性に優れた洗面化粧台
明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。 明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
明るく清潔感のあるトイレです。 明るく清潔感のあるトイレです。
ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。 ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.71 ㎡
土地面積
159.96 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
千葉県佐倉市野狐台町 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成佐倉駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐倉市立佐倉小学校 960m
【中学校】佐倉市立佐倉東中学校 400m
【総合病院】総合病院 380m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2023年ではグループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を京成佐倉駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺380m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 文化財保護法 第1種高度地区 日影規制(3h-2h/4m) 
物件番号
312000862254
自社管理番号
1448780008345
建築確認番号
第HPA-24-05039-1号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17847号
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04705 お問い合わせ番号「20570-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 45位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 45位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/南房総市
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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