高津新築分譲住宅3期全2棟1号棟|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南面道路に面した日当たり良好な住まいです♪  南面道路に面した日当たり良好な住まいです♪ 
周辺環境充実の立地に建つ新築分譲住宅◎  周辺環境充実の立地に建つ新築分譲住宅◎ 
カースペース並列駐車2台分ございます(車種による) カースペース並列駐車2台分ございます(車種による)
収納をたっぷり設けた使い勝手の良い4LDK  収納をたっぷり設けた使い勝手の良い4LDK 
区画図・全2棟の1号棟です。 区画図・全2棟の1号棟です。
家族が集まるLDKは約18.6帖の広さです! 家族が集まるLDKは約18.6帖の広さです!
折上げ天井採用の開放感を演出するリビングです 折上げ天井採用の開放感を演出するリビングです
半身浴も楽しめる癒しのバスルーム 半身浴も楽しめる癒しのバスルーム
会話が途切れないフルオープンキッチン! 会話が途切れないフルオープンキッチン!
約7.7帖の洋室はバルコニーに面しております 約7.7帖の洋室はバルコニーに面しております
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
約5帖の洋室。明るい光がたっぷり入ります◎ 約5帖の洋室。明るい光がたっぷり入ります◎
約4.5帖の洋室。全居室収納スペースございます。 約4.5帖の洋室。全居室収納スペースございます。
約5.2帖の洋室。全居室二面採光の通風良好な住まいです♪ 約5.2帖の洋室。全居室二面採光の通風良好な住まいです♪
収納力抜群の大型WICです 収納力抜群の大型WICです
約5帖洋室の収納スペース 約5帖洋室の収納スペース
約5.2帖洋室のクローゼット 約5.2帖洋室のクローゼット
キッチン横の収納は日用品や食品のストックに便利です! キッチン横の収納は日用品や食品のストックに便利です!
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です  第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です 
八千代市立南高津小学校1280m徒歩16分 八千代市立南高津小学校1280m徒歩16分
八千代市立東高津中学校1140m徒歩15分 八千代市立東高津中学校1140m徒歩15分
八千代富士幼稚園960m徒歩12分 八千代富士幼稚園960m徒歩12分
パルルショッピングガーデン1760m徒歩22分 パルルショッピングガーデン1760m徒歩22分
ヨークマート八千代台店760m徒歩10分 ヨークマート八千代台店760m徒歩10分
ファミリーマート八千代高津店580m徒歩8分 ファミリーマート八千代高津店580m徒歩8分
ドラッグセイムス八千代台店920m徒歩12分 ドラッグセイムス八千代台店920m徒歩12分
あき歯科クリニック870m徒歩11分 あき歯科クリニック870m徒歩11分
八千代高津郵便局1360m徒歩17分 八千代高津郵便局1360m徒歩17分
高津念田公園880m徒歩11分 高津念田公園880m徒歩11分
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,599万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 4LDK+SIC )
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
104.00 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市高津 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/バス 7分/東洋団地入口 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】八千代市立南高津小学校 1,280m
【中学校】八千代市立東高津中学校 1,140m
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株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
八千代市内の物件探しは当社にお任せ下さい!当店は八千代緑が丘駅徒歩1分、店舗前面にお客様用駐車場があります。新鮮な物件情報を多数ご用意し、皆様のご来店をお待ちしております。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、バスに7分乗車し、東洋団地入口から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺1,140m圏内(徒歩15分)には八千代市立東高津中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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千葉県八千代市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
16.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法第22条区域、景観法
収納をたっぷり設けた使い勝手の良い4LDK カースペース並列駐車2台分(車種による) 折上げ天井採用の開放的なLD ストック品の収納に便利な床下収納・リビング収納 廊下スペースが少なめの無駄のない間取りプラン 大型WICを備えた約7.7帖洋室 玄関には大容量SIC付 閑静な住宅街 ■東葉高速線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線にて5店舗営業中』
物件番号
312000859687
自社管理番号
1037920003686
建築確認番号
第23UDI1S建03136号
登録日
2024/06/27
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03293 お問い合わせ番号「58413-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
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グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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あき歯科クリニック870m徒歩11分
八千代高津郵便局1360m徒歩17分
高津念田公園880m徒歩11分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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