鎌ヶ谷市東道野辺第19 3号棟|鎌ケ谷駅から徒歩14分|鎌ケ谷市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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駐車は並列2台が嬉しいポイント。出入りも困りません。 駐車は並列2台が嬉しいポイント。出入りも困りません。
居住者しか通らないので安心。新しいコミュニティも生まれます。 居住者しか通らないので安心。新しいコミュニティも生まれます。
街並みが揃っていて帰るのも楽しみに。駐車もしやすいようスペースが設けられています。 街並みが揃っていて帰るのも楽しみに。駐車もしやすいようスペースが設けられています。
3号棟 2階のテレワークルームは家事室や書斎としても利用可能。 3号棟 2階のテレワークルームは家事室や書斎としても利用可能。
前面道路は4.5~5m。カースペースは2台分。中央の道路は居住者しか利用しません。 前面道路は4.5~5m。カースペースは2台分。中央の道路は居住者しか利用しません。
2帖のテレワークスペースがあり、何かと使える一部屋です。 2帖のテレワークスペースがあり、何かと使える一部屋です。
白で統一されたキッチン。日々使いやすい仕様です。 白で統一されたキッチン。日々使いやすい仕様です。
明るい玄関がお出迎え。並んでも狭くなく余裕があります。 明るい玄関がお出迎え。並んでも狭くなく余裕があります。
16帖超えのリビングがお出迎え。明るい床材で部屋も明るく広く見えます。 16帖超えのリビングがお出迎え。明るい床材で部屋も明るく広く見えます。
隣接の和室は見守りやすいいちにあり、お子様がいても安心です。 隣接の和室は見守りやすいいちにあり、お子様がいても安心です。
木目の美しい浴室は、疲れを癒すことのできる広々空間です。 木目の美しい浴室は、疲れを癒すことのできる広々空間です。
鎌ケ谷市立第二中学校まで徒歩12分 鎌ケ谷市立第二中学校まで徒歩12分
スーパー 東武ストア 鎌ヶ谷店まで徒歩15分 スーパー 東武ストア 鎌ヶ谷店まで徒歩15分
スーパー コープみらい コープ鎌ケ谷店まで徒歩16分 スーパー コープみらい コープ鎌ケ谷店まで徒歩16分
セブン-イレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店まで徒歩11分 セブン-イレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店まで徒歩11分
ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店まで徒歩12分 ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店まで徒歩12分
鎌ケ谷ふじ幼稚園まで徒歩7分 鎌ケ谷ふじ幼稚園まで徒歩7分
通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあるので安心です。 通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあるので安心です。
浴室暖房・乾燥付きで梅雨の時期にもお洗濯ができて安心です。 浴室暖房・乾燥付きで梅雨の時期にもお洗濯ができて安心です。
ワンタッチでお湯張りができて便利。追い炊き機能も嬉しい。 ワンタッチでお湯張りができて便利。追い炊き機能も嬉しい。
開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり。シンプルで清潔感があります。 開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり。シンプルで清潔感があります。
必要な機能が揃ったお手洗い。 必要な機能が揃ったお手洗い。
インナーバルコニーで軽い雨風がしのげて安心。気持ちよくお洗濯できます。 インナーバルコニーで軽い雨風がしのげて安心。気持ちよくお洗濯できます。
WIC付きで衣類を管理しやすくお勧めです。 WIC付きで衣類を管理しやすくお勧めです。
一面に広がるシューズボックスで家族みんなの靴もしっかり収納できます。 一面に広がるシューズボックスで家族みんなの靴もしっかり収納できます。
家族構成によって使いやすいようシンプルな洋室 。陽当たりがいいのも嬉しいポイント。 家族構成によって使いやすいようシンプルな洋室 。陽当たりがいいのも嬉しいポイント。
洋風の和室でフローリングのリビングにもマッチしています。来客用にしても使いやすいです。 洋風の和室でフローリングのリビングにもマッチしています。来客用にしても使いやすいです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,999万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡ (内法)
土地面積
121.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅/徒歩14分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立道野辺小学校 665m
【商店街】商店街 1,129m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

この物件は東武鉄道野田線を鎌ケ谷駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺665m圏内(徒歩9分)には鎌ケ谷市立道野辺小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
312000853673
自社管理番号
1349100002083
建築確認番号
--
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「64498-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
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家族構成によって使いやすいようシンプルな洋室 。陽当たりがいいのも嬉しいポイント。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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