千葉市若葉区加曽利町4期 新築戸建 全4棟|千葉市若葉区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 2号棟
1号棟 1号棟
3号棟 3号棟
4号棟 4号棟
外観 外観
外観 外観
カースペース2台あり カースペース2台あり
1号棟 1号棟
2号棟 2号棟
3号棟 3号棟
4号棟 4号棟
千葉市立都小学校(1395m) 千葉市立都小学校(1395m)
千葉市立加曽利中学校(980m) 千葉市立加曽利中学校(980m)
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新築戸建て
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POINT

全号棟リビングに隣接しているちょっとした和洋室は、大人の趣味の作業場やお子様が遊べるキッズスペースとして利用可♪ リビング収納や床下収納、各居室収納などすっきり片づく♪

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.87 ㎡
土地面積
123.38 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
千葉県千葉市若葉区加曽利町 地図地図を見る
交通機関

総武本線 千葉駅/バス 11分/和田新道 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】千葉市立都小学校 1,395m
【中学校】千葉市立加曽利中学校 980m
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株式会社TKネクスト
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この物件について

この物件はJR総武本線を千葉駅で下車し、バスに11分乗車し、和田新道から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺980m圏内(徒歩13分)には千葉市立加曽利中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 4.0m 公道 ) ( 南西 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
落ち着いた雰囲気漂う住宅街の千葉市若葉区加曽利町に新築戸建全4棟が登場します!!近くにはゴルフの練習場やサッカー場、野球場もある緑も豊かな環境です♪些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪ その他こだわり:複層ガラス、浴室暖房
物件番号
312000853523
自社管理番号
1401580001774
建築確認番号
第HPA-24-06170-1号、他
登録日
2024/09/29
有効期限日
2025/01/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社TKネクスト
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10795号
  • 千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52619 お問い合わせ番号「61210-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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グルメ 飲食店数 56位1位/館山市
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医療 病院数 39位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/南房総市
交通事故発生件数 35位1位/長生郡睦沢町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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