~LIGNAGE~富里市立沢新田23-1期 全1棟|富里市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現況:造成中 現況:造成中
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接道状況:北側約4.9m市道・東側約5.9m市道 接道状況:北側約4.9m市道・東側約5.9m市道
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全1棟 全1棟
4LDK 4LDK
富里市立富里南小学校(3300m) 富里市立富里南小学校(3300m)
富里市立富里南中学校(2500m) 富里市立富里南中学校(2500m)
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新築戸建て
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POINT

◆長期優良、耐震等級3、断熱等級6がついた新しい住宅♪◆リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり!◆南向きLDK、日当たりにこだわった家♪

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
156.95 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
千葉県富里市立沢新田 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成成田駅/バス 23分/富里郵便局 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富里市立富里南小学校 3,300m
【中学校】富里市立富里南中学校 2,500m
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この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を京成成田駅で下車し、バスに23分乗車し、富里郵便局から徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺2,500m圏内(徒歩32分)には富里市立富里南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.9m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
建築許可事由:開発許可等による分譲地内 第22条区域
~設備~ ◇全室にクロゼット/物入。収納力の高いプラン♪ ◇暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき♪ ◇部屋の中が見えにくく、防犯面での効果があるルーフバルコニー採用♪ ◇浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪ ~周辺環境~ 富里市立富里南小学校 徒歩約42分 富里市立富里南中学校 徒歩約32分 JA富里市旬菜館 徒歩約12分 セブンイレブン 徒歩約9分 立沢中央公園 徒歩約2分
物件番号
312000853520
自社管理番号
1519550000189
建築確認番号
第24UDI1W建04372号
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社TKネクスト 成田支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(2)第17519号
  • 千葉県富里市七栄646-665 香山ビル207号室 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-85555 お問い合わせ番号「13801-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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現況:造成中
接道状況:北側約4.9m市道・東側約5.9m市道
接道状況:北側約4.9m市道・東側約5.9m市道
全1棟
4LDK
富里市立富里南小学校(3300m)
富里市立富里南中学校(2500m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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