勝田台6丁目新築分譲住宅14期全2棟1号棟|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

暮らしを豊かにするセカンドリビングのある住まい◎  暮らしを豊かにするセカンドリビングのある住まい◎ 
南東向きにつき陽当り良好です♪  南東向きにつき陽当り良好です♪ 
カースペース並列駐車2台分ございます(車種による) カースペース並列駐車2台分ございます(車種による)
間仕切り対応にて3LDKから4LDKへ変更可能な間取りプラン  間仕切り対応にて3LDKから4LDKへ変更可能な間取りプラン 
区画図・全2棟の1号棟です。 区画図・全2棟の1号棟です。
ボップアップ天井・アクセントクロスがおしゃれを演出します ボップアップ天井・アクセントクロスがおしゃれを演出します
南面採光をたっぷり取り込むリビングダイニングです 南面採光をたっぷり取り込むリビングダイニングです
一日の疲れを癒すバスルーム 一日の疲れを癒すバスルーム
お料理しながら会話が弾むフルオープンキッチン お料理しながら会話が弾むフルオープンキッチン
自然と家族の会話が増えるリビング階段です 自然と家族の会話が増えるリビング階段です
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
リビング奥は、間仕切ることで約3.8帖のお部屋に変更可能です。 リビング奥は、間仕切ることで約3.8帖のお部屋に変更可能です。
WICを備えた約6帖の洋室 WICを備えた約6帖の洋室
約5帖の洋室 約5帖の洋室
大容量WICを備えた約8帖の主寝室 大容量WICを備えた約8帖の主寝室
様々な用途で使える約5.2帖のセカンドリビング 様々な用途で使える約5.2帖のセカンドリビング
2階ホールの収納スペース  2階ホールの収納スペース 
カウンター・WIC付きのユーティリティスペース カウンター・WIC付きのユーティリティスペース
前面道路は歩道が整備されており小さなお子様も安心して過ごせます 前面道路は歩道が整備されており小さなお子様も安心して過ごせます
八千代市立勝田台南小学校360m徒歩5分 八千代市立勝田台南小学校360m徒歩5分
八千代市立勝田台中学校860m徒歩11分 八千代市立勝田台中学校860m徒歩11分
さくら幼稚園1560m徒歩20分 さくら幼稚園1560m徒歩20分
志津ステーションビル2010m徒歩26分 志津ステーションビル2010m徒歩26分
ランドロームフードマーケット勝田台店1310m徒歩17分 ランドロームフードマーケット勝田台店1310m徒歩17分
ローソン 八千代勝田台四丁目店500m徒歩7分 ローソン 八千代勝田台四丁目店500m徒歩7分
ウエルシア勝田台店1150m徒歩15分 ウエルシア勝田台店1150m徒歩15分
庄司歯科クリニック130m徒歩2分 庄司歯科クリニック130m徒歩2分
八千代勝田台南郵便局350m徒歩5分 八千代勝田台南郵便局350m徒歩5分
勝田台第4公園90m徒歩2分 勝田台第4公園90m徒歩2分
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,288万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 22.4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 3LDK(間仕切り対応可能)+ユーティリティー+セカンドリビング(約5.2帖) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.52 ㎡
土地面積
107.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市勝田台6丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 勝田台駅/バス 7分/団地南 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立勝田台南小学校 360m
【中学校】八千代市立勝田台中学校 860m
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株式会社オカムラメイト 勝田台支店
勝田台駅徒歩3分・2018年5月にオープンした店舗です。八千代市と佐倉市に縁の深い地元出身のスタッフが、お客様のお部屋探しやお住み替えを全力でサポートいたします。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を勝田台駅で下車し、バスに7分乗車し、団地南から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.40帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)には八千代市立勝田台南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機

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千葉県八千代市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.0m 公道 間口7.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域、高さ制限10m、日影規制4h-2.5h/1.5m、航空法
間仕切り対応にて3LDKから4LDKへ変更可能な間取りプラン カースペース並列駐車2台分ございます(車種による) カウンター付きユーティリティは上部吹き抜けの快適な空間 家族の笑顔が交差するリビング階段採用 食器洗浄乾燥機 エコジョーズ 前面道路は歩道が整備されており小さなお子様も安心して過ごせます
物件番号
312000853235
自社管理番号
1382500001316
建築確認番号
第23UDI1S建08742号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,288万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 勝田台支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県佐倉市井野1547-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99289 お問い合わせ番号「56817-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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約5帖の洋室
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ローソン 八千代勝田台四丁目店500m徒歩7分
ウエルシア勝田台店1150m徒歩15分
庄司歯科クリニック130m徒歩2分
八千代勝田台南郵便局350m徒歩5分
勝田台第4公園90m徒歩2分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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