千葉市若葉区大宮台2丁目 新築分譲戸建て|千葉市若葉区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

多様化するニーズやライフスタイル、エリア特性にあったオリジナリティを追求した住まいづくりを実現! 多様化するニーズやライフスタイル、エリア特性にあったオリジナリティを追求した住まいづくりを実現!
全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます!家族それぞれのお荷物や季節の物も収納可能です! 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます!家族それぞれのお荷物や季節の物も収納可能です!
お子様やご夫婦でのお料理もしやすい作業スペースの広さが魅力的です。家事をしながら会話も楽しめますね! お子様やご夫婦でのお料理もしやすい作業スペースの広さが魅力的です。家事をしながら会話も楽しめますね!
広々としたキッチンスペースなので、大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置くことが可能です。 広々としたキッチンスペースなので、大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置くことが可能です。
調理器具や食器類がスッキリ片付く収納力も重宝します。家事をしながら会話も弾み楽しい空間となりますね! 調理器具や食器類がスッキリ片付く収納力も重宝します。家事をしながら会話も弾み楽しい空間となりますね!
散らかりがちな玄関も、充実の収納力でスッキリ整理整頓できます。気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。 散らかりがちな玄関も、充実の収納力でスッキリ整理整頓できます。気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
清潔感あふれる玄関には、シューズボックスが設置されています。ナチュラルカラーの優しい雰囲気です。 清潔感あふれる玄関には、シューズボックスが設置されています。ナチュラルカラーの優しい雰囲気です。
広々したダイニングは、家族の憩いの場所。毎日が、心地よく快適で笑顔あふれる素敵な日々になるでしょう。 広々したダイニングは、家族の憩いの場所。毎日が、心地よく快適で笑顔あふれる素敵な日々になるでしょう。
リビングにあふれる採光と心地よい風が通る調和された空間!! 生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。 リビングにあふれる採光と心地よい風が通る調和された空間!! 生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。
柔らかな色見の室内は、落ち着きと安らぎを感じられる空間です。ゆっくりと家族だんらんの時間が流れます。 柔らかな色見の室内は、落ち着きと安らぎを感じられる空間です。ゆっくりと家族だんらんの時間が流れます。
シンプルで美しい空間は、住む人の心を穏やかにして、リラックスライフを実現します。  シンプルで美しい空間は、住む人の心を穏やかにして、リラックスライフを実現します。 
清潔感を感じるバスルーム。広々とした浴槽で体を癒やしながら、一日の疲れをとってくれるリラックス空間。 清潔感を感じるバスルーム。広々とした浴槽で体を癒やしながら、一日の疲れをとってくれるリラックス空間。
【スーパー】カスミ フードスクエア千城台店まで3784m 【スーパー】カスミ フードスクエア千城台店まで3784m
【ドラッグストア】ウエルシアまで921m 【ドラッグストア】ウエルシアまで921m
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスまで2621m 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスまで2621m
「住宅性能評価書」を交付します。災害に強い家、心から安らげるプラン、そんな住まいをお届けします! 「住宅性能評価書」を交付します。災害に強い家、心から安らげるプラン、そんな住まいをお届けします!
【シャッター】設置することにより、防火・防犯対策、遮光・防音効果、断熱効果等、多数メリットがあります 【シャッター】設置することにより、防火・防犯対策、遮光・防音効果、断熱効果等、多数メリットがあります
【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物が室内で乾燥できるのでとても便利です。梅雨の時期もこれで安心ですね。 【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物が室内で乾燥できるのでとても便利です。梅雨の時期もこれで安心ですね。
【エアコン】1基、設置済みです。新たに購入する手間が省け、初期費用が節約できる点も嬉しですね。 【エアコン】1基、設置済みです。新たに購入する手間が省け、初期費用が節約できる点も嬉しですね。
【TVインターホン】来客時も、ご不在時も来訪者をしっかり確認出来て、セキュリティー面でも安心です。 【TVインターホン】来客時も、ご不在時も来訪者をしっかり確認出来て、セキュリティー面でも安心です。
【オートバス】自動でお湯張りや湯温調整などができるという点が便利です。いつでも快適に入浴ができます。 【オートバス】自動でお湯張りや湯温調整などができるという点が便利です。いつでも快適に入浴ができます。
【床下収納】キッチンの場所を取らずにストック品や非常食、保存食、卓上プレート等の収納を確保できます。 【床下収納】キッチンの場所を取らずにストック品や非常食、保存食、卓上プレート等の収納を確保できます。
収納や機能性を兼ね備えた広々とした洗面化粧台が、朝の忙しい時間でも心に余裕とゆとりを作ってくれます。 収納や機能性を兼ね備えた広々とした洗面化粧台が、朝の忙しい時間でも心に余裕とゆとりを作ってくれます。
温水洗浄機能付きトイレが設置されています。気になる水周り関係がすべて新品というのも新築物件ならでは。 温水洗浄機能付きトイレが設置されています。気になる水周り関係がすべて新品というのも新築物件ならでは。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあるバルコニーです。優しい風を感じる気持ちの良い眺望です。 お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあるバルコニーです。優しい風を感じる気持ちの良い眺望です。
敷地内に駐車可能なスペースが確保されています!玄関に近いので、ご利用の際やお荷物を運び入れにも便利! 敷地内に駐車可能なスペースが確保されています!玄関に近いので、ご利用の際やお荷物を運び入れにも便利!
収納設備の充実は、お部屋を綺麗に、スッキリと保ち、快適な住空間造りの手助けとなる大切なポイントです♪ 収納設備の充実は、お部屋を綺麗に、スッキリと保ち、快適な住空間造りの手助けとなる大切なポイントです♪
リビングとの仕切りを開けると、広々の大空間となります。ゆったりと時間の変化を楽しめる素敵な場所です。 リビングとの仕切りを開けると、広々の大空間となります。ゆったりと時間の変化を楽しめる素敵な場所です。
二面に窓があることで、採光&通風が良好なだけでなく、お部屋を広く感じさせてくれるメリットがあります。 二面に窓があることで、採光&通風が良好なだけでなく、お部屋を広く感じさせてくれるメリットがあります。
お子様の成長に合わせてお住まいのレイアウトも変化します。子供部屋を用意したり机やベットを配置したり。 お子様の成長に合わせてお住まいのレイアウトも変化します。子供部屋を用意したり机やベットを配置したり。
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POINT

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 全居室収納付きです!お部屋をより広く、スッキリとお使い頂けます♪ )
▼間取り図を見る
建物面積
94.80 ㎡
土地面積
115.29 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市若葉区大宮台2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 千葉駅/バス 32分/東山科入口 徒歩2分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立大宮台小学校 649m
【中学校】千葉市立大宮中学校 501m
【コンビニ】コンビニ 295m
【スーパー】スーパー 3,784m
【総合病院】総合病院 485m
【ドラッグストア】ドラッグストア 921m
【商店街】商店街 4,369m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 2,621m
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この物件について

こちらの物件はJR総武本線を千葉駅で下車し、バスに32分乗車し、東山科入口から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺295m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.0m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:飯田産業
【防火指定】法第22条区域
気になったらお気軽にお問合せを!本日スグの案内可能です♪固定か変動か等、ローンのご相談や控除&優遇についても分かりやすくご説明致します!「賃貸」に対し「持ち家」はローンを返し続けた結果、家が自分の所有物になるため、老後にも住む場所が確保されているという安心感につながります。役立つ情報を賢く活用し、ご希望の住宅購入をスムーズに進めましょう!
物件番号
312000849476
自社管理番号
1517420000152
建築確認番号
第第HPA-24-03718-1号号
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/10/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社HOUSEBANK千葉
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18513号
  • 千葉県八千代市八千代台南2丁目10-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-25562 お問い合わせ番号「46917-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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