新築一戸建て千葉県船橋市前原西7丁目2号棟|前原駅から徒歩7分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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ビルトインガレージです ビルトインガレージです
閑静な住宅街にあります全2棟分譲中 閑静な住宅街にあります全2棟分譲中
間取り図 間取り図
区画図 区画図
リビングを見渡せる対面キッチン 嬉しい食洗機・浄水器付です リビングを見渡せる対面キッチン 嬉しい食洗機・浄水器付です
キッチンにはパントリーがあります キッチンにはパントリーがあります
玄関ホール 玄関ホール
全面鏡面仕上げのシューズクローゼット  全面鏡面仕上げのシューズクローゼット 
開放感のある吹き抜けのあるリビングです 開放感のある吹き抜けのあるリビングです
リビング階段仕様、リビング内に使い方様々なカウンターを設置しています リビング階段仕様、リビング内に使い方様々なカウンターを設置しています
LDKカウンター LDKカウンター
採光良好な吹き抜け 採光良好な吹き抜け
LDK LDK
1階WICのある8.5帖洋室 1階WICのある8.5帖洋室
3階5.5帖洋室 クローゼット付きです 3階5.5帖洋室 クローゼット付きです
3階5.1帖洋室 クローゼット付きです 3階5.1帖洋室 クローゼット付きです
3階4.7帖洋室 3階4.7帖洋室
浴室乾燥機付きユニットバス 浴室乾燥機付きユニットバス
前面道路 前面道路
鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー 鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー
洗面室 洗面室
1階ウォッシュレットトイレ  1階ウォッシュレットトイレ 
3階ウォッシュレットトイレ 3階ウォッシュレットトイレ
LDK前バルコニー LDK前バルコニー
3階5.1帖洋室からバルコニーに出られます 3階5.1帖洋室からバルコニーに出られます
1階8.5帖WICたっぷり入ります 1階8.5帖WICたっぷり入ります
3階4.7帖洋室 オープンクローゼット付きです 3階4.7帖洋室 オープンクローゼット付きです
3階ホール 収納 3階ホール 収納
1階 WIC  1階 WIC 
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新築戸建て
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POINT

■新築全2棟■WIC・パントリー■18.3帖LDKは吹抜■JR総武線「津田沼」駅徒歩16分■商業・教育、病院充実

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基本情報

価格
4,488万円
間取り
4LDK ( 洋室 8.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
118.95 ㎡
土地面積
70.62 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市前原西7丁目8-3 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 前原駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立中野木小学校 450m
【中学校】船橋市立前原中学校 800m
学区について質問したい
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
オカムラホームは総合不動産業として事業内容は多岐に渡り、お客様に寄り添った丁寧なご提案をさせていただきます。

この物件について

こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.30帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には船橋市立中野木小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域・第二種高度地区・宅地造成工事規制区域・日影規制(時間4-2.5)、地盤面からの高さ4m・船橋市景観条例
■新築戸建て全2棟■お車を守る車庫付きの3階建て■WIC・パントリー・玄関収納など収納充実■18.3帖のLDKは吹抜で開放感があります■リビングの様子が分かる対面キッチン■2沿線利用可能■JR総武線「津田沼」駅徒歩16分■新京成線「前原」駅徒歩7分■スーパー、コンビニ、教育施設、郵便局、病院などが集まり住環境良好です
物件番号
312000840382
自社管理番号
1456250001279
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-1158号
登録日
2024/09/07
有効期限日
2025/01/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8364号
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27304 お問い合わせ番号「12344-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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LDK
1階WICのある8.5帖洋室
3階5.5帖洋室 クローゼット付きです
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3階4.7帖洋室
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前面道路
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洗面室
1階ウォッシュレットトイレ 
3階ウォッシュレットトイレ
LDK前バルコニー
3階5.1帖洋室からバルコニーに出られます
1階8.5帖WICたっぷり入ります
3階4.7帖洋室 オープンクローゼット付きです
3階ホール 収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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