夏見2丁目住宅 全2棟 B号棟|船橋駅から徒歩16分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

11/8撮影 外壁工事が進んでおり、片方はもう間もなく足場が外れるといったところです。 11/8撮影 外壁工事が進んでおり、片方はもう間もなく足場が外れるといったところです。
外観の様子が見えてきましや。丸い窓が印象的なデザイン性の高い1棟です。 外観の様子が見えてきましや。丸い窓が印象的なデザイン性の高い1棟です。
はやくも最終1棟となりました。 はやくも最終1棟となりました。
工事が始まりました。基礎の状態です。 工事が始まりました。基礎の状態です。
こちら側に玄関ができる予定です。 こちら側に玄関ができる予定です。
前面道路は3.3m。車通りも多くなく、小さなお子様がいても安心です。 前面道路は3.3m。車通りも多くなく、小さなお子様がいても安心です。
(B号棟) 18帖のLDKに、主寝室は広々7.5帖のゆとりの間取りです。 (B号棟) 18帖のLDKに、主寝室は広々7.5帖のゆとりの間取りです。
船橋市立八栄小学校まで徒歩7分 船橋市立八栄小学校まで徒歩7分
船橋市立船橋中学校まで徒歩3分 船橋市立船橋中学校まで徒歩3分
船橋 ひまわり幼稚園まで徒歩7分 船橋 ひまわり幼稚園まで徒歩7分
シオン幼稚園まで徒歩12分 シオン幼稚園まで徒歩12分
スーパー ランドロームフードマーケット船橋夏見店まで徒歩3分 スーパー ランドロームフードマーケット船橋夏見店まで徒歩3分
イオンタウン新船橋まで徒歩14分 イオンタウン新船橋まで徒歩14分
ウエルシア船橋夏見1丁目店 (調剤薬局)まで徒歩5分 ウエルシア船橋夏見1丁目店 (調剤薬局)まで徒歩5分
船橋総合病院まで徒歩15分 船橋総合病院まで徒歩15分
船橋夏見郵便局まで徒歩10分 船橋夏見郵便局まで徒歩10分
夏見山下公園まで徒歩4分 夏見山下公園まで徒歩4分
高台ならではの眺望。人目を気にせずにくつろぐことができます。 高台ならではの眺望。人目を気にせずにくつろぐことができます。
こちらの階段をおりると、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがすぐ近くにあり便利です。 こちらの階段をおりると、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがすぐ近くにあり便利です。
高台から望む船橋の街並み。ワンランク上の住まいが叶います。最終1棟。※パースはイメージです。 高台から望む船橋の街並み。ワンランク上の住まいが叶います。最終1棟。※パースはイメージです。
デザイン住宅で、毎日家に帰るのが楽しみになります。※パースはイメージです。 デザイン住宅で、毎日家に帰るのが楽しみになります。※パースはイメージです。
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新築戸建て
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POINT

高台の眺望とルーフバルコニーが魅力の邸宅♪ 船橋駅利用可能で、利便性に優れた環境が魅力。 デザイン住宅で、ワンランク上の住まい♪

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.73 ㎡ (内法)
土地面積
86.54 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
千葉県船橋市夏見2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 船橋駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立八栄小学校 543m
【中学校】船橋市立船橋中学校 239m
【コンビニ】コンビニ 187m
【スーパー】スーパー 226m
【総合病院】総合病院 1,194m
【公園】公園 287m
【ドラッグストア】ドラッグストア 396m
【商店街】商店街 1,107m
【その他】船橋 ひまわり幼稚園 493m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を船橋駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺187m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、デザイナーズ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
312000812962
自社管理番号
1349100002019
建築確認番号
第22UDI1C建05729-2号
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「16717-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
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治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

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11/8撮影 外壁工事が進んでおり、片方はもう間もなく足場が外れるといったところです。
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(B号棟) 18帖のLDKに、主寝室は広々7.5帖のゆとりの間取りです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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