千葉県八千代市八千代台北3丁目|八千代台駅から徒歩5分|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか?何でも質問して下さい。(5号棟) お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか?何でも質問して下さい。(5号棟)
ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。(5号棟) ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。(5号棟)
間取り 間取り
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。(5号棟) 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。(5号棟)
広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。(5号棟) 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。(5号棟)
キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。(5号棟) キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。(5号棟)
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。(5号棟) 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。(5号棟)
清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。(5号棟) 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。(5号棟)
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。(5号棟) この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。(5号棟)
造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。(5号棟) 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。(5号棟)
光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。(5号棟) 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。(5号棟)
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。(5号棟) リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。(5号棟)
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。(5号棟) 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。(5号棟)
生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。(5号棟) 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。(5号棟)
お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。将来を見越しての住まい選びも大切です。(5号棟) お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。将来を見越しての住まい選びも大切です。(5号棟)
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。(5号棟) 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。(5号棟)
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。(5号棟) 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。(5号棟)
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。(5号棟) 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。(5号棟)
シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。(5号棟) シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。(5号棟)
洗濯機も年々進化して排水に関しても安全で便利になりつつありますが、万一の際に安心な洗濯防水パン。(5号棟) 洗濯機も年々進化して排水に関しても安全で便利になりつつありますが、万一の際に安心な洗濯防水パン。(5号棟)
床暖房はホコリが舞い上がらずに足元から温めてくれるので冬でも快適。小さなお子様や年配の方も安心です。(5号棟) 床暖房はホコリが舞い上がらずに足元から温めてくれるので冬でも快適。小さなお子様や年配の方も安心です。(5号棟)
高温水や高圧水流を使う事で効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶等を洗う際にも便利です。(5号棟) 高温水や高圧水流を使う事で効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶等を洗う際にも便利です。(5号棟)
ワンタッチで浄水と原水を切り替えできる浄水器一体型水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。(5号棟) ワンタッチで浄水と原水を切り替えできる浄水器一体型水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。(5号棟)
温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。(5号棟) 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。(5号棟)
その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。(5号棟) その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。(5号棟)
お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。(5号棟) お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。(5号棟)
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。(5号棟) 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。(5号棟)
太陽に愛された邸は、陽当り、通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。(5号棟) 太陽に愛された邸は、陽当り、通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。(5号棟)
夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。(5号棟) 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。(5号棟)
土足のまま入れるの玄関収納。ゴルフバックや部活&スポーツ用品、日常使いの傘なども収納できて便利です。(5号棟) 土足のまま入れるの玄関収納。ゴルフバックや部活&スポーツ用品、日常使いの傘なども収納できて便利です。(5号棟)
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POINT

駅徒歩5分の好立地&公園隣接の全6棟新築物件です。『お住まい購入』は資金計画や銀行選びがとっても大切です。お家を見るのも大事ですが購入計画もしっかり準備して進めていきましょう&お気軽にお問合せ下さい。

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.28 ㎡
土地面積
119.19 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市八千代台北3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩5分

--

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土地権利
所有権
現況
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株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
312000808609
自社管理番号
1226010035711
建築確認番号
R05SHC118322号
登録日
2024/07/17
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
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株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 千葉県船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「17543-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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