萱田新築分譲住宅全1棟|八千代中央駅から徒歩5分|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年6月施工の新築戸建て物件です! 2024年6月施工の新築戸建て物件です!
こだわりの都市型住宅 こだわりの都市型住宅
東葉高速鉄道「八千代中央駅」より徒歩5分 東葉高速鉄道「八千代中央駅」より徒歩5分
全居室洋室タイプ!ファミリーでも広々使える4LDKです 全居室洋室タイプ!ファミリーでも広々使える4LDKです
建物完成済み。お気軽にご内覧いただけます 建物完成済み。お気軽にご内覧いただけます
インテリアの映える広々としたリビング18帖 インテリアの映える広々としたリビング18帖
会話の弾む対面式のシステムキッチン 会話の弾む対面式のシステムキッチン
一日の疲れを癒す浴室。お湯が冷めにくい構造のバスタブで快適なバスタイム♪ 一日の疲れを癒す浴室。お湯が冷めにくい構造のバスタブで快適なバスタイム♪
インテリアの映える落ち着いた内装です インテリアの映える落ち着いた内装です
使用後に水がたまりにくくお手入れが簡単な洗面台。三面鏡の裏は収納も可能です 使用後に水がたまりにくくお手入れが簡単な洗面台。三面鏡の裏は収納も可能です
1階トイレ。便利な手洗い付きです 1階トイレ。便利な手洗い付きです
トイレ手洗いはタオルハンガー付き。掃除道具もスッキリ収納できます トイレ手洗いはタオルハンガー付き。掃除道具もスッキリ収納できます
2階トイレ。小窓付きで自然換気が可能 2階トイレ。小窓付きで自然換気が可能
6帖の洋室。全居室に収納設備をご用意しています 6帖の洋室。全居室に収納設備をご用意しています
ハンガーパイプ付き収納でコートなども収納できます ハンガーパイプ付き収納でコートなども収納できます
6.5帖洋室 6.5帖洋室
5帖洋室。全居室2面採光の明るいお部屋です 5帖洋室。全居室2面採光の明るいお部屋です
前面住居よりも高台に位置しており、陽当り眺望ともに良好です 前面住居よりも高台に位置しており、陽当り眺望ともに良好です
駐車スペース 駐車スペース
小学校、中学校が徒歩6分。お子様がいらっしゃるご家族にも大変良い環境です 小学校、中学校が徒歩6分。お子様がいらっしゃるご家族にも大変良い環境です
八千代市立大和田小学校470m徒歩6分 八千代市立大和田小学校470m徒歩6分
八千代市立大和田中学校440m徒歩6分 八千代市立大和田中学校440m徒歩6分
ゆりのき台保育園750m徒歩10分 ゆりのき台保育園750m徒歩10分
パルルショッピングガーデン1230m徒歩16分 パルルショッピングガーデン1230m徒歩16分
ビッグ・エー八千代ゆりのき台店440m徒歩6分 ビッグ・エー八千代ゆりのき台店440m徒歩6分
ローソン八千代中央駅前店480m徒歩6分 ローソン八千代中央駅前店480m徒歩6分
スギ薬局八千代中央店560m徒歩7分 スギ薬局八千代中央店560m徒歩7分
ゆりのきクリニック340m徒歩5分 ゆりのきクリニック340m徒歩5分
八千代郵便局400m徒歩5分 八千代郵便局400m徒歩5分
ハミング通り公園250m徒歩4分 ハミング通り公園250m徒歩4分
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新築戸建て
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POINT

全居室収納付の4LDKの充実した設備、仕様 閑静な住環境です

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.60 ㎡
土地面積
94.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市萱田 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代中央駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立大和田小学校 470m
【中学校】八千代市立大和田中学校 440m
学区について質問したい
株式会社オカムラメイト 勝田台支店
勝田台駅徒歩3分・2018年5月にオープンした店舗です。八千代市と佐倉市に縁の深い地元出身のスタッフが、お客様のお部屋探しやお住み替えを全力でサポートいたします。

この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)には八千代市立大和田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機

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千葉県八千代市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 私道 間口8.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
16.38㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
東葉高速鉄道「八千代中央駅」より徒歩5分 全室2面採光で陽当たり・風通し良好 LDKは広々した18帖の空間 人造大理石ワークトップの対面式キッチン 食器や食品、家電も収納できるカップボード 梅雨の洗濯に便利な浴室乾燥機・短時間乾燥で手間のかからないガス乾燥機付 充実した設備・仕様 全居室収納付きで広々住空間 小学校、中学校が徒歩6分でお子様がいらっしゃるご家族にも大変良い環境です
物件番号
312000804910
自社管理番号
1382500001349
建築確認番号
第23UDI1C建00306号
登録日
2024/07/11
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 勝田台支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県佐倉市井野1547-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99289 お問い合わせ番号「63648-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2階トイレ。小窓付きで自然換気が可能
6帖の洋室。全居室に収納設備をご用意しています
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6.5帖洋室
5帖洋室。全居室2面採光の明るいお部屋です
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八千代市立大和田小学校470m徒歩6分
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ビッグ・エー八千代ゆりのき台店440m徒歩6分
ローソン八千代中央駅前店480m徒歩6分
スギ薬局八千代中央店560m徒歩7分
ゆりのきクリニック340m徒歩5分
八千代郵便局400m徒歩5分
ハミング通り公園250m徒歩4分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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