千葉市美浜区真砂23-1期 新築戸建 全2棟|稲毛海岸駅から徒歩13分|千葉市美浜区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
外観 外観
1号棟 1号棟
2号棟 2号棟
外観 外観
外観 外観
カースペース並列2台 カースペース並列2台
1号棟 1号棟
2号棟 2号棟
キッチン キッチン
3口コンロ 3口コンロ
シンク シンク
玄関 玄関
※家具はCGイメージです ※家具はCGイメージです
2号棟 2号棟
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室換気乾燥暖房機付 浴室換気乾燥暖房機付
千葉市立真砂第五小学校(300m) 千葉市立真砂第五小学校(300m)
千葉市立高洲中学校(2100m) 千葉市立高洲中学校(2100m)
洗面所 洗面所
温水洗浄便座 温水洗浄便座
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
収納 収納
8帖 8帖
6.5帖 6.5帖
6.5帖 6.5帖
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新築戸建て
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POINT

20帖の広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪ 全室6帖以上を確保した3LDK♪公園をはじめ、小学校や商業施設も近く生活環境良好♪

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡
土地面積
131.76 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 稲毛海岸駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立真砂第五小学校 300m
【中学校】千葉市立高洲中学校 2,100m
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この物件について

こちらの物件はJR京葉線を稲毛海岸駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には千葉市立真砂第五小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
自治協定
公園と緑に囲まれた閑静な住宅街の千葉市美浜区真砂1丁目に新築戸建全2棟が登場します!!小学校が徒歩3分と近く、お子様も安心して通学出来る距離です♪些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪ その他こだわり:複層ガラス、浴室暖房
物件番号
312000750954
自社管理番号
1401580001662
建築確認番号
第24UDI1W建0080号、他
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社TKネクスト
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(2)第17519号
  • 千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52619 お問い合わせ番号「21043-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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