新築一戸建て船橋市中野木1丁目2号棟|東船橋駅から徒歩13分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました ご内見いただけます♪ 2号棟右奥です 完成しました ご内見いただけます♪ 2号棟右奥です
全2棟分譲中 2号棟 全2棟分譲中 2号棟
駐車スペース2台分とれます 駐車スペース2台分とれます
間取り図 間取り図
区画図 区画図
広めの作業台、ご家族でお料理も楽しめそうです 広めの作業台、ご家族でお料理も楽しめそうです
木目天井が美しい、対面カウンターキッチン 嬉しい浄水器・食洗機付きです 木目天井が美しい、対面カウンターキッチン 嬉しい浄水器・食洗機付きです
1階キッチン横スペース 収納としても、キッチンから目が届く距離を活かしてお子様の勉強スペースにも活用できそうです 1階キッチン横スペース 収納としても、キッチンから目が届く距離を活かしてお子様の勉強スペースにも活用できそうです
鏡面仕上げのシューズクローゼット 軽いプッシュで開閉できます 鏡面仕上げのシューズクローゼット 軽いプッシュで開閉できます
玄関ホール 玄関ホール
吹き抜けからの採光が魅力の21.2帖LDK 吹き抜けからの採光が魅力の21.2帖LDK
大きな窓と吹き抜けからの採光で開放感あふれる空間です 大きな窓と吹き抜けからの採光で開放感あふれる空間です
追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス 雨や花粉の時期も安心 追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス 雨や花粉の時期も安心
2階8.2帖洋室 バルコニーに面しています WICがあります 2階8.2帖洋室 バルコニーに面しています WICがあります
2階東側6帖洋室 オープンクローゼットがあります 2階東側6帖洋室 オープンクローゼットがあります
2階西側6帖洋室 オープンクローゼットがあります 2階西側6帖洋室 オープンクローゼットがあります
2階5帖洋室 オープンクローゼットがあります 2階5帖洋室 オープンクローゼットがあります
西側公道幅員約4.5m 西側公道幅員約4.5m
西側公道幅員約4.5m 西側公道幅員約4.5m
船橋市立中野木小学校790m徒歩10分 船橋市立中野木小学校790m徒歩10分
船橋市立前原中学校630m徒歩8分 船橋市立前原中学校630m徒歩8分
船橋市立二宮保育園800m徒歩10分 船橋市立二宮保育園800m徒歩10分
ワイズマート 飯山満店760m徒歩10分 ワイズマート 飯山満店760m徒歩10分
ファミリーマート船橋駿河台店840m徒歩11分 ファミリーマート船橋駿河台店840m徒歩11分
鏡裏にすっきり収納できるシャワードレッサー 鏡裏にすっきり収納できるシャワードレッサー
洗面室  可動棚収納リネン類やパジャマなど置けます 洗面室 可動棚収納リネン類やパジャマなど置けます
1階ウォッシュレットトイレ(トイレは2階にもあります) 1階ウォッシュレットトイレ(トイレは2階にもあります)
2階8.2帖洋室前 バルコニー 2階8.2帖洋室前 バルコニー
2階8.2帖洋室 たっぷり収納できるWICです 2階8.2帖洋室 たっぷり収納できるWICです
1階キッチン横納戸 収納としてもサービスルームとしても大活躍 1階キッチン横納戸 収納としてもサービスルームとしても大活躍
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新築戸建て
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株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店 他の写真を送って欲しい

POINT

■新築分譲全2棟■駐車2台■21.2帖LDK■浄水器■納戸・リネン庫・WIC■JR総武線「東船橋」駅徒歩15分

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基本情報

価格
5,190万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
116.46 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市中野木1丁目11-56 地図地図を見る
交通機関

総武線 東船橋駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立中野木小学校 790m
【中学校】船橋市立前原中学校 630m
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株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
オカムラホームは総合不動産業として事業内容は多岐に渡り、お客様に寄り添った丁寧なご提案をさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を東船橋駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.20帖です。周辺630m圏内(徒歩8分)には船橋市立前原中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第一種高度地区
■新築分譲全2棟■駐車スペース2台■上部吹き抜けで開放感のある21.2帖LDK■浄水器付き対面キッチン■納戸・リネン庫・ウォークインクローゼットなど収納充実■緑の多い公園が近く閑静な住宅街■JR総武線「東船橋」駅徒歩13分■駅周辺は生活利便施設が充実しています
物件番号
312000713714
自社管理番号
1456250001006
建築確認番号
第23UDI1S建06480号
登録日
2024/02/18
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,190万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8364号
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27304 お問い合わせ番号「15776-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全2棟分譲中 2号棟
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吹き抜けからの採光が魅力の21.2帖LDK
大きな窓と吹き抜けからの採光で開放感あふれる空間です
追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス 雨や花粉の時期も安心
2階8.2帖洋室 バルコニーに面しています WICがあります
2階東側6帖洋室 オープンクローゼットがあります
2階西側6帖洋室 オープンクローゼットがあります
2階5帖洋室 オープンクローゼットがあります
西側公道幅員約4.5m
西側公道幅員約4.5m
船橋市立中野木小学校790m徒歩10分
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船橋市立二宮保育園800m徒歩10分
ワイズマート 飯山満店760m徒歩10分
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鏡裏にすっきり収納できるシャワードレッサー
洗面室  可動棚収納リネン類やパジャマなど置けます
1階ウォッシュレットトイレ(トイレは2階にもあります)
2階8.2帖洋室前 バルコニー
2階8.2帖洋室 たっぷり収納できるWICです
1階キッチン横納戸 収納としてもサービスルームとしても大活躍
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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