川越市古市場 新築分譲住宅 全4棟 4号棟|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【4号棟】税制優遇の長期優良住宅認定!「設計・建設住宅性能評価書」取得の耐震・耐久・省エネ性能に優れた新邸! 【4号棟】税制優遇の長期優良住宅認定!「設計・建設住宅性能評価書」取得の耐震・耐久・省エネ性能に優れた新邸!
採光と通風に配慮した全居室南向き4LDK!天気を気にせず洗濯物を干すことができるランドリースペース付きです♪ 採光と通風に配慮した全居室南向き4LDK!天気を気にせず洗濯物を干すことができるランドリースペース付きです♪
【1階 洋室3帖】リビングの続き間としても使える洋室3帖。書斎やリビングから見渡すことができるキッズスペースなど、お客様のライフスタイルに合わせて活用できます。 【1階 洋室3帖】リビングの続き間としても使える洋室3帖。書斎やリビングから見渡すことができるキッズスペースなど、お客様のライフスタイルに合わせて活用できます。
【洋室5.34帖】5.34帖の広さは子供部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【洋室5.34帖】5.34帖の広さは子供部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
【室内物干しスペース】洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。また、部屋干しであれば時間帯に関係なく洗濯物を干すことができるので、忙しい共働き夫婦にもピッタリ! 【室内物干しスペース】洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。また、部屋干しであれば時間帯に関係なく洗濯物を干すことができるので、忙しい共働き夫婦にもピッタリ!
キッチンからリビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです! キッチンからリビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。随時ご案内対応! 大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。随時ご案内対応!
高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
【LDK16帖】大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。 【LDK16帖】大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。
【LDK16帖】開口部も広い南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。 【LDK16帖】開口部も広い南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【洋室7帖】お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。WIC付きで、家具を置いても生活動線にゆとりを作り快適に過ごせます。 【洋室7帖】お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。WIC付きで、家具を置いても生活動線にゆとりを作り快適に過ごせます。
【バルコニー側5.34帖】南西バルコニーに面した明るい住空間。休日には陽光が差し込む暖かなお部屋で自分の趣味を楽しむのもいいですね! 【バルコニー側5.34帖】南西バルコニーに面した明るい住空間。休日には陽光が差し込む暖かなお部屋で自分の趣味を楽しむのもいいですね!
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
イオンタウンふじみ野まで1300m イオンタウンふじみ野まで1300m
ベルク川越むさし野店まで1089m ベルク川越むさし野店まで1089m
エコス木野目店まで1089m エコス木野目店まで1089m
セブンイレブン川越寺尾店まで1523m セブンイレブン川越寺尾店まで1523m
ドラッグストアセキ南古谷店まで1619m ドラッグストアセキ南古谷店まで1619m
星の子みのり保育園まで982m 星の子みのり保育園まで982m
川越市立南古谷小学校まで1200m 川越市立南古谷小学校まで1200m
川越市立南古谷中学校まで1300m、【設立】昭和58年【生徒数】443名【教育目標】気づき 考え 話し合い 実行する生徒 川越市立南古谷中学校まで1300m、【設立】昭和58年【生徒数】443名【教育目標】気づき 考え 話し合い 実行する生徒
南古谷駅(JR 川越線)まで1976m 南古谷駅(JR 川越線)まで1976m
【4号棟】JR川越線「南古谷」駅利用!ショッピング施設「イオンタウンふじみ野」まで車で5分!お買物やショッピングにも便利な立地です。 【4号棟】JR川越線「南古谷」駅利用!ショッピング施設「イオンタウンふじみ野」まで車で5分!お買物やショッピングにも便利な立地です。
視界を遮る高い建物もなく、開放的な青空と爽やかな風を感じることができます。家事や勉強の合間にほっと一息つける癒しの空間となりそうです。 視界を遮る高い建物もなく、開放的な青空と爽やかな風を感じることができます。家事や勉強の合間にほっと一息つける癒しの空間となりそうです。
敷地広々60坪超!家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭と、ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台駐車なカースペース付き! 敷地広々60坪超!家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭と、ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台駐車なカースペース付き!
収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます! 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます!
南向きで陽当り良好なインナーバルコニー。洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね! 南向きで陽当り良好なインナーバルコニー。洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね!
【ファミリークローゼット】家族の衣類をまとめて収納できる大容量のファミリークローゼット。外出時・帰宅時を考えた生活動線のいいプランとなっています。 【ファミリークローゼット】家族の衣類をまとめて収納できる大容量のファミリークローゼット。外出時・帰宅時を考えた生活動線のいいプランとなっています。
【洋室7帖 WIC】衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。 【洋室7帖 WIC】衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
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新築戸建て
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POINT

■全居室南向き4LDK■敷地60坪超!並列2台 南庭付き■室内物干し場、ファミリークローゼット付き

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( 4LDK+ファミリークローゼット+室内物干し場 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
205.19 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字古市場 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/バス 10分/城北埼玉中学・高等学校 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南古谷小学校 1,200m
【中学校】南古谷中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 1,523m
【スーパー】スーパー 1,089m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,619m
【その他】イオンタウンふじみ野 1,300m
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この物件について

この物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、バスに10分乗車し、城北埼玉中学・高等学校から徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺1,089m圏内(徒歩14分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
容積率:前面道路幅員制限 土地面積:協定部分(うち路地状部分13平米)19.03平米・8.9平米含
[物件コード]143601-8138、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001983317
自社管理番号
89170005079
建築確認番号
第24UDI1W建07264号
登録日
2025/03/03
有効期限日
2025/03/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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「川越市古市場 新築分譲住宅 全4棟 4号棟」物件の価格はいくらですか?

3,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( 4LDK+ファミリークローゼット+室内物干し場 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【4号棟】税制優遇の長期優良住宅認定!「設計・建設住宅性能評価書」取得の耐震・耐久・省エネ性能に優れた新邸!
採光と通風に配慮した全居室南向き4LDK!天気を気にせず洗濯物を干すことができるランドリースペース付きです♪
【1階 洋室3帖】リビングの続き間としても使える洋室3帖。書斎やリビングから見渡すことができるキッズスペースなど、お客様のライフスタイルに合わせて活用できます。
【洋室5.34帖】5.34帖の広さは子供部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
【室内物干しスペース】洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。また、部屋干しであれば時間帯に関係なく洗濯物を干すことができるので、忙しい共働き夫婦にもピッタリ!
キッチンからリビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。随時ご案内対応!
高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
【LDK16帖】大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。
【LDK16帖】開口部も広い南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【洋室7帖】お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。WIC付きで、家具を置いても生活動線にゆとりを作り快適に過ごせます。
【バルコニー側5.34帖】南西バルコニーに面した明るい住空間。休日には陽光が差し込む暖かなお部屋で自分の趣味を楽しむのもいいですね!
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
イオンタウンふじみ野まで1300m
ベルク川越むさし野店まで1089m
エコス木野目店まで1089m
セブンイレブン川越寺尾店まで1523m
ドラッグストアセキ南古谷店まで1619m
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川越市立南古谷中学校まで1300m、【設立】昭和58年【生徒数】443名【教育目標】気づき 考え 話し合い 実行する生徒
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敷地広々60坪超!家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭と、ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台駐車なカースペース付き!
収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます!
南向きで陽当り良好なインナーバルコニー。洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね!
【ファミリークローゼット】家族の衣類をまとめて収納できる大容量のファミリークローゼット。外出時・帰宅時を考えた生活動線のいいプランとなっています。
【洋室7帖 WIC】衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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