鴻巣市広田第3 新築分譲住宅 全2棟 2号棟|鴻巣市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能評価W取得!制振装置が設置された地震に強い安心住宅堂々完成いたしました!52坪超の広々敷地でガーデニングや家庭菜園も楽しめる南庭付き!全居室南向きの明るい4LDK! 住宅性能評価W取得!制振装置が設置された地震に強い安心住宅堂々完成いたしました!52坪超の広々敷地でガーデニングや家庭菜園も楽しめる南庭付き!全居室南向きの明るい4LDK!
全室南西向き!陽光差し込む明るい4LDK!2階洋室6帖には家族の衣類もスッキリ収納できる納戸付きです。 全室南西向き!陽光差し込む明るい4LDK!2階洋室6帖には家族の衣類もスッキリ収納できる納戸付きです。
【1階4.5帖和室】リビングとなりの和室はくつろぎの空間ですお洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったりマルチに活用できます。扉を開放しておくとリビングとの一体感も! 【1階4.5帖和室】リビングとなりの和室はくつろぎの空間ですお洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったりマルチに活用できます。扉を開放しておくとリビングとの一体感も!
【2階5.5帖洋室】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。気軽にお問い合わせください 【2階5.5帖洋室】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。気軽にお問い合わせください
家族のコミニュケーションを重視した対面キッチンのカウンターを採用。リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます。 家族のコミニュケーションを重視した対面キッチンのカウンターを採用。リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます。
お子様と並んで料理をしてもゆとりのあるキッチン。パーティー準備やお菓子作りも楽しめます。広いキッチンでストレスなくお料理を楽しめます♪ お子様と並んで料理をしてもゆとりのあるキッチン。パーティー準備やお菓子作りも楽しめます。広いキッチンでストレスなくお料理を楽しめます♪
【カウンターキッチンからダイニングへ】できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれます!ご家族との会話が弾みそうですね! 【カウンターキッチンからダイニングへ】できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれます!ご家族との会話が弾みそうですね!
豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓トールタイプの下足入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね! 豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓トールタイプの下足入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね!
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。本日ご案内大歓迎です! 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。本日ご案内大歓迎です!
南向きに面した窓から優しい日差しが差し込みます。日中はカーテンを開けて自然な光を取り込み、リラックスして過ごしたいですね。ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。 南向きに面した窓から優しい日差しが差し込みます。日中はカーテンを開けて自然な光を取り込み、リラックスして過ごしたいですね。ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。
【2階8帖洋室】8帖の洋室はご夫婦の主寝室としてオススメ!ベッドや机、趣味の本棚なども余裕をもって置くことができます。南バルコニーから気持ちの良い日差しが差し込みます♪ 【2階8帖洋室】8帖の洋室はご夫婦の主寝室としてオススメ!ベッドや机、趣味の本棚なども余裕をもって置くことができます。南バルコニーから気持ちの良い日差しが差し込みます♪
【2階6帖洋室】全居室南向きのレイアウトで、どのお部屋も明るく快適です。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 【2階6帖洋室】全居室南向きのレイアウトで、どのお部屋も明るく快適です。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット。浴室換気乾燥暖房機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット。浴室換気乾燥暖房機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます
アバンセ川里店まで343m アバンセ川里店まで343m
ローソン鴻巣広田南店まで570m ローソン鴻巣広田南店まで570m
ウエルシア北鴻巣駅前店まで5444m ウエルシア北鴻巣駅前店まで5444m
ふくろうの森保育園まで5652m ふくろうの森保育園まで5652m
鴻巣市立広田小学校まで700m 鴻巣市立広田小学校まで700m
鴻巣市立川里中学校まで1900m 鴻巣市立川里中学校まで1900m
鴻巣市役所まで6453m 鴻巣市役所まで6453m
箕田郵便局まで5771m 箕田郵便局まで5771m
駐車は並列2台可!前面道路は7.45mあるのでお車の出し入れも安心!開放的な立地です!スーパーまで徒歩5分、小学校まで徒歩9分と子育て世代にオススメです!本日ご案内大歓迎です! 駐車は並列2台可!前面道路は7.45mあるのでお車の出し入れも安心!開放的な立地です!スーパーまで徒歩5分、小学校まで徒歩9分と子育て世代にオススメです!本日ご案内大歓迎です!
広田小学校…徒歩9分!お子様も通いやすい安心の距離感です。並列2台駐車可能!前面道路は7.4mと運転や駐車もストレスフリーですね! 広田小学校…徒歩9分!お子様も通いやすい安心の距離感です。並列2台駐車可能!前面道路は7.4mと運転や駐車もストレスフリーですね!
【パウダールーム】3面鏡つきシャンプードレッサー鏡部分を動かせる3面鏡は、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、朝の支度もスムーズに小窓は換気・湿気対策にもなります 【パウダールーム】3面鏡つきシャンプードレッサー鏡部分を動かせる3面鏡は、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、朝の支度もスムーズに小窓は換気・湿気対策にもなります
【温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心】各階にトイレ付き。忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています 【温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心】各階にトイレ付き。忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています
【陽当り良好なバルコニー】南からの太陽の恵みを感じる南に向いたバルコニーは太陽の光と風を感じる心地良い空間に。バルコニールーフ付きなので急な雨降りにも安心です 【陽当り良好なバルコニー】南からの太陽の恵みを感じる南に向いたバルコニーは太陽の光と風を感じる心地良い空間に。バルコニールーフ付きなので急な雨降りにも安心です
【カースペース2台分】セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます!車を止めていないときには元気いっぱいにお子様が遊べる、日当りの良いスペースに変身! 【カースペース2台分】セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます!車を止めていないときには元気いっぱいにお子様が遊べる、日当りの良いスペースに変身!
クローゼットにはハンガーラックが付いているので、大切なお仕事用のスーツや、お気に入りのワンピース、学校用の制服などシワをつけたくないお洋服もハンガーにかけて収納していただける、嬉しい仕様です クローゼットにはハンガーラックが付いているので、大切なお仕事用のスーツや、お気に入りのワンピース、学校用の制服などシワをつけたくないお洋服もハンガーにかけて収納していただける、嬉しい仕様です
【整理整頓がはかどるマイホーム】充実した収納スペース!納戸付きなので季節物もしっかり収納可能です! 【整理整頓がはかどるマイホーム】充実した収納スペース!納戸付きなので季節物もしっかり収納可能です!
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新築戸建て
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POINT

敷地52坪!全居室南西向きの新邸■リビングの続き間としても使える1階和室付き■並列2台駐車可

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.20 ㎡
土地面積
174.62 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県鴻巣市広田 地図地図を見る
交通機関

高崎線 鴻巣駅/バス 25分/広田駐在所前 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広田小学校 700m
【中学校】川里中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 343m
【ドラッグストア】ドラッグストア 5,444m
【その他】ふくろうの森保育園 5,652m
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この物件について

こちらの物件はJR高崎線を鴻巣駅で下車し、バスに25分乗車し、広田駐在所前から徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺343m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、土地区画整理法、高さ10m、地区計画
[物件コード]143601-7797、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001948308
自社管理番号
89170004745
建築確認番号
第HPA-24-07578-1号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2025/02/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,080万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「48316-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓トールタイプの下足入れを備えた玄関ホール。お客様を迎える空間はいつも明るく心地よく整えておきたいですね!
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南向きに面した窓から優しい日差しが差し込みます。日中はカーテンを開けて自然な光を取り込み、リラックスして過ごしたいですね。ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。
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クローゼットにはハンガーラックが付いているので、大切なお仕事用のスーツや、お気に入りのワンピース、学校用の制服などシワをつけたくないお洋服もハンガーにかけて収納していただける、嬉しい仕様です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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