埼玉県さいたま市南区大字太田窪|南浦和駅から徒歩20分|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2路線利用可のJR「南浦和」駅徒歩20分!家事動線にも配慮した使いやすい間取!快適な暮らしを彩る充実の設備・仕様! 2路線利用可のJR「南浦和」駅徒歩20分!家事動線にも配慮した使いやすい間取!快適な暮らしを彩る充実の設備・仕様!
家族が集まるリビングは19.5帖のゆっくりサイズ!家族のコミュニケーションのとりやすいリビングイン階段採用! 家族が集まるリビングは19.5帖のゆっくりサイズ!家族のコミュニケーションのとりやすいリビングイン階段採用!
5.2帖の洋室は2面採光で通風良好。シンプルなレイアウトで、寝室や個人スペースとして活用しやすい快適な空間です。 5.2帖の洋室は2面採光で通風良好。シンプルなレイアウトで、寝室や個人スペースとして活用しやすい快適な空間です。
5.2帖洋室!採光たっぷりの明るい洋室!クローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます! 5.2帖洋室!採光たっぷりの明るい洋室!クローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます!
キッチンは広々としており、お料理にストレスなく集中出来ます。キッチからリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心です! キッチンは広々としており、お料理にストレスなく集中出来ます。キッチからリビング・ダイニングを見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心です!
お子様の「おかえり」はリビングイン階段で顔を見ながら!お料理中にもお子様の様子がわかるので安心です! お子様の「おかえり」はリビングイン階段で顔を見ながら!お料理中にもお子様の様子がわかるので安心です!
洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き!雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。洗剤を使う頻度が少なくなるので手荒れの軽減にもなりますね! 洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き!雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。洗剤を使う頻度が少なくなるので手荒れの軽減にもなりますね!
コンロは3口付いているので、おかずを同時に調理できます。お腹を空かせているご家族にいち早くお料理をお届け! コンロは3口付いているので、おかずを同時に調理できます。お腹を空かせているご家族にいち早くお料理をお届け!
収納たっぷりのシューズボックス!カウンター仕様になっているため雑貨類を配置して空間コーディメートも楽します! 収納たっぷりのシューズボックス!カウンター仕様になっているため雑貨類を配置して空間コーディメートも楽します!
19.5帖の広々としたLDKは、家族全員がゆったりとくつろげる空間です。開放感があり、リビングとダイニングを自由に使い分けられるため、様々なライフスタイルに対応します。 19.5帖の広々としたLDKは、家族全員がゆったりとくつろげる空間です。開放感があり、リビングとダイニングを自由に使い分けられるため、様々なライフスタイルに対応します。
お食事を取るダイニングスペースと、ゆっくり寛げるリビングスペースを自由に使い分けしやすい間取です!プライベートな空間を心置きなく満喫させる空間です! お食事を取るダイニングスペースと、ゆっくり寛げるリビングスペースを自由に使い分けしやすい間取です!プライベートな空間を心置きなく満喫させる空間です!
ご家族とのコミュニケーションを満喫できます!19.5帖とゆったりとしており、プライベートな時間を心置きなく満喫させる空間です! ご家族とのコミュニケーションを満喫できます!19.5帖とゆったりとしており、プライベートな時間を心置きなく満喫させる空間です!
主寝室はゆっくり寛げる7帖!キングサイズのベッドも配置可能です!ウォークインクローゼットが設置されており、整理整頓もしやすくなります! 主寝室はゆっくり寛げる7帖!キングサイズのベッドも配置可能です!ウォークインクローゼットが設置されており、整理整頓もしやすくなります!
心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです! 心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです!
コモディイイダ南浦和東口店まで1101m コモディイイダ南浦和東口店まで1101m
ファミリーマートさいたま太田窪店まで322m ファミリーマートさいたま太田窪店まで322m
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さいたま市立谷田小学校まで650m さいたま市立谷田小学校まで650m
さいたま市立大谷場中学校まで900m さいたま市立大谷場中学校まで900m
萌夢第二保育園まで700m 萌夢第二保育園まで700m
医療法人有隣会わかくさ病院まで300m 医療法人有隣会わかくさ病院まで300m
浴室内には4つの空調機能+24時間換気システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です! 浴室内には4つの空調機能+24時間換気システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です!
ターミナル駅徒歩圏内!産業道路から少し入った閑静な住宅街!お車での移動も便利な立地です!カースペース2台!(車種によります) ターミナル駅徒歩圏内!産業道路から少し入った閑静な住宅街!お車での移動も便利な立地です!カースペース2台!(車種によります)
洗面化粧台はシンプルでありながら機能性も兼ね備え、快適なサニタリー空間を実現させます! 洗面化粧台はシンプルでありながら機能性も兼ね備え、快適なサニタリー空間を実現させます!
トイレは1・2階に設置され、シャワートイレが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!窓もあるため換気も十分おこなえます! トイレは1・2階に設置され、シャワートイレが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!窓もあるため換気も十分おこなえます!
天気の良い日は洗濯物をカラッと乾かせます! 天気の良い日は洗濯物をカラッと乾かせます!
全居室収納が設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます! 全居室収納が設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます!
主寝室には大容量のウォークインクローゼットが設置されています! 主寝室には大容量のウォークインクローゼットが設置されています!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
5,399万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.70 ㎡
土地面積
96.19 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区大字太田窪 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 南浦和駅/徒歩20分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】谷田小学校 650m
【中学校】大谷場中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 322m
【スーパー】スーパー 1,101m
【ドラッグストア】ドラッグストア 804m
【その他】萌夢第二保育園 700m
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を南浦和駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。周辺322m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
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埼玉県さいたま市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、日影制限有、法22条区域
[物件コード]122703-19523
物件番号
311001948137
自社管理番号
87130014981
建築確認番号
--
登録日
2025/01/19
有効期限日
2025/02/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホームさいたま店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝日は9:00から営業中です。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-97039 お問い合わせ番号「20383-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5,399万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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19.5帖の広々としたLDKは、家族全員がゆったりとくつろげる空間です。開放感があり、リビングとダイニングを自由に使い分けられるため、様々なライフスタイルに対応します。
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ご家族とのコミュニケーションを満喫できます!19.5帖とゆったりとしており、プライベートな時間を心置きなく満喫させる空間です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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