川越市氷川町R6-A 新築一戸建て|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

前面道路は北側5.5m×東側4m道路。見通しの良い北東角地!堂々完成いたしました!いつでもご案内可能です!お気軽にご連絡下さい 前面道路は北側5.5m×東側4m道路。見通しの良い北東角地!堂々完成いたしました!いつでもご案内可能です!お気軽にご連絡下さい
4方向から陽の入る明るく開放的な2階リビング!ウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫、リビング収納、ホール収納などとにかく収納が豊富な3LDK!北東角地につき開放的な立地です! 4方向から陽の入る明るく開放的な2階リビング!ウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫、リビング収納、ホール収納などとにかく収納が豊富な3LDK!北東角地につき開放的な立地です!
【3階 洋室5帖】家具が設置しやすいフローリングはお掃除もモップ等で楽々です。全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。 【3階 洋室5帖】家具が設置しやすいフローリングはお掃除もモップ等で楽々です。全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。
直線的な動きで作業のしやすい壁付けキッチンキッチンにも小窓が付いており、明るく感じます。食洗機、3口コンロ付きのシステムキッチンで家事時短に繋がる使いやすいキッチンです! 直線的な動きで作業のしやすい壁付けキッチンキッチンにも小窓が付いており、明るく感じます。食洗機、3口コンロ付きのシステムキッチンで家事時短に繋がる使いやすいキッチンです!
キッチン背面には食器収納や調理家電置き場として重宝するカップボードを設置しています。横にはパントリーもあり、食品のストックやご家族共有の小物類も保管できます キッチン背面には食器収納や調理家電置き場として重宝するカップボードを設置しています。横にはパントリーもあり、食品のストックやご家族共有の小物類も保管できます
【ビルドイン食洗器】毎日のお皿洗いは食洗器におまかせ!大きなお皿や離乳食の瓶やおしゃぶりなど、まとめて食洗機で洗えるので、時間も節約できます! 【ビルドイン食洗器】毎日のお皿洗いは食洗器におまかせ!大きなお皿や離乳食の瓶やおしゃぶりなど、まとめて食洗機で洗えるので、時間も節約できます!
【エントランス】シューズボックスも収納力が高いので家族全員分の靴も収納可能!玄関はいつでもしっかりして心地よい空間になります本日ご案内大歓迎です! 【エントランス】シューズボックスも収納力が高いので家族全員分の靴も収納可能!玄関はいつでもしっかりして心地よい空間になります本日ご案内大歓迎です!
【2階 LDK14.25帖】ご家族が揃うリビングは南からの暖かい陽射しが射し込む2階に配置しました。バルコニーへ続く空間は採光、通風に優れ、居心地よく感じられます。 【2階 LDK14.25帖】ご家族が揃うリビングは南からの暖かい陽射しが射し込む2階に配置しました。バルコニーへ続く空間は採光、通風に優れ、居心地よく感じられます。
【2階 LDK14.25帖】家族がゆとりを持って暮らせる住まいを実現。開放部も大きくとり、良好な通風・採光も印象的なお部屋。永住志向の住まいとしてご提案します! 【2階 LDK14.25帖】家族がゆとりを持って暮らせる住まいを実現。開放部も大きくとり、良好な通風・採光も印象的なお部屋。永住志向の住まいとしてご提案します!
【2階 LDK14.25帖】4方向に窓のあるリビングは風通しも良好!家族団らんが想像できますね。日々の会話でにぎやかな声がこだまする、笑顔たっぷりの思い出を増やしませんか。 【2階 LDK14.25帖】4方向に窓のあるリビングは風通しも良好!家族団らんが想像できますね。日々の会話でにぎやかな声がこだまする、笑顔たっぷりの思い出を増やしませんか。
【1階 洋室7.5帖】カウンター、オープンシェルフ、ウォークインクローゼットが付いた1階主寝室。ご夫婦の荷物がスッキリ片付き、プライベート時間も楽しめるお部屋です! 【1階 洋室7.5帖】カウンター、オープンシェルフ、ウォークインクローゼットが付いた1階主寝室。ご夫婦の荷物がスッキリ片付き、プライベート時間も楽しめるお部屋です!
【1階 洋室7.5帖】オープンシェルフとウォークインクローゼット。ボリュームのある冬物コートや、スーツケースなどもたっぷり!余裕を持って収納できるクローゼットです。 【1階 洋室7.5帖】オープンシェルフとウォークインクローゼット。ボリュームのある冬物コートや、スーツケースなどもたっぷり!余裕を持って収納できるクローゼットです。
【3階 洋室5.25帖】3階バルコニーに面した洋室部分は窓から心地良い風を感じられるようなお部屋になっていますフレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートしたい方にお勧めの洋室です 【3階 洋室5.25帖】3階バルコニーに面した洋室部分は窓から心地良い風を感じられるようなお部屋になっていますフレッシュな朝日を浴びて、元気に一日をスタートしたい方にお勧めの洋室です
【一日の疲れをゆっくりと癒してくれるバスルーム】ベンチ型のバスタブは小さなお子様を座らせながら入浴できて安心です。日常の大切な1コマになりますね。家族全員が快適なバスタイムを過ごせます。 【一日の疲れをゆっくりと癒してくれるバスルーム】ベンチ型のバスタブは小さなお子様を座らせながら入浴できて安心です。日常の大切な1コマになりますね。家族全員が快適なバスタイムを過ごせます。
川越市立川越小学校まで950m 川越市立川越小学校まで950m
川越市立初雁中学校まで550m、【設立】昭和22年【生徒数】513名【教育目標】学びあい 豊かな心で 未来をひらく生徒 川越市立初雁中学校まで550m、【設立】昭和22年【生徒数】513名【教育目標】学びあい 豊かな心で 未来をひらく生徒
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教育施設、商業施設が充実した住環境!子育て世代にもオススメです!資料請求もお気軽にどうぞ! 教育施設、商業施設が充実した住環境!子育て世代にもオススメです!資料請求もお気軽にどうぞ!
駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心!毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。 駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心!毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台小物なども収納できて便利!シャンプードレッサーも付いています!朝の忙しい時間の身支度もスピーディーにできます即時、即日のご案内大歓迎! 収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台小物なども収納できて便利!シャンプードレッサーも付いています!朝の忙しい時間の身支度もスピーディーにできます即時、即日のご案内大歓迎!
温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準装備】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね 温水洗浄便座は1階・2階のトイレに標準装備】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね
【3階バルコニー】晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。お洗濯やお仕事の合間に心をリセットできますね。 【3階バルコニー】晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。お洗濯やお仕事の合間に心をリセットできますね。
【パントリー】調味料や食材や飲料のストックなどを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチンをすっきりと見せることができます 【パントリー】調味料や食材や飲料のストックなどを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチンをすっきりと見せることができます
【洗面室収納】洗面所をより使いやすくするために、タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。 【洗面室収納】洗面所をより使いやすくするために、タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。
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POINT

■北東角地につき陽当たり通風良好■4方向から自然光の入る明るく開放的な2階リビング■収納豊富3LDK

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( 洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.94 ㎡
土地面積
74.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市氷川町 地図地図を見る
交通機関

川越線 川越駅/バス 21分/川越氷川神社 徒歩5分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越小学校 950m
【中学校】初雁中学校 550m
【スーパー】スーパー 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,338m
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この物件について

この物件はJR川越線を川越駅で下車し、バスに21分乗車し、川越氷川神社から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.20帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.5m 公道 ) ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペースあり
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
[物件コード]143601-7878、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001939861
自社管理番号
89170004826
建築確認番号
第SJK-KX245403770号
登録日
2024/11/16
有効期限日
2025/02/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,180万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「13423-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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前面道路は北側5.5m×東側4m道路。見通しの良い北東角地!堂々完成いたしました!いつでもご案内可能です!お気軽にご連絡下さい
4方向から陽の入る明るく開放的な2階リビング!ウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫、リビング収納、ホール収納などとにかく収納が豊富な3LDK!北東角地につき開放的な立地です!
【3階 洋室5帖】家具が設置しやすいフローリングはお掃除もモップ等で楽々です。全居室に収納スペースを完備。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。
直線的な動きで作業のしやすい壁付けキッチンキッチンにも小窓が付いており、明るく感じます。食洗機、3口コンロ付きのシステムキッチンで家事時短に繋がる使いやすいキッチンです!
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【ビルドイン食洗器】毎日のお皿洗いは食洗器におまかせ!大きなお皿や離乳食の瓶やおしゃぶりなど、まとめて食洗機で洗えるので、時間も節約できます!
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【3階バルコニー】晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。お洗濯やお仕事の合間に心をリセットできますね。
【パントリー】調味料や食材や飲料のストックなどを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチンをすっきりと見せることができます
【洗面室収納】洗面所をより使いやすくするために、タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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