さいたま市北区東大成町2丁目 新築一戸建て 全1棟|鉄道博物館(大成)駅から徒歩13分|さいたま市北区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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駅 1040m 埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅 駅 1040m 埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅
小学校 250m さいたま市立東大成小学校 小学校 250m さいたま市立東大成小学校
中学校 1400m さいたま市立植竹中学校 中学校 1400m さいたま市立植竹中学校
幼稚園・保育園 920m 東大成保育園 幼稚園・保育園 920m 東大成保育園
病院 920m さいたま北部医療センター 病院 920m さいたま北部医療センター
スーパー 600m オーケー大宮宮原店 スーパー 600m オーケー大宮宮原店
スーパー 800m ロヂャース 大成店 スーパー 800m ロヂャース 大成店
ショッピングセンター 1100m ステラタウン ショッピングセンター 1100m ステラタウン
コンビニ 900m ファミリーマート-さいたま大成町四丁目店 コンビニ 900m ファミリーマート-さいたま大成町四丁目店
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,380万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.99 ㎡
土地面積
120.08 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立東大成小学校 250m
【中学校】さいたま市立植竹中学校 1,400m
【総合病院】総合病院 920m
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この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺250m圏内(徒歩4分)にはさいたま市立東大成小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高さ制限15m 法22条区域 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:路地状部分約21平米含 路地状部分面積:21平米
物件番号
311001905499
自社管理番号
1251460094633
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-2973号
登録日
2024/12/24
有効期限日
2025/01/09

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  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21116号
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69151 お問い合わせ番号「56583-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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交通 駅数 23位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 50位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 7位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 64位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 51位1位/久喜市

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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