越谷市登戸町12期(全1棟)|南越谷駅から徒歩10分|越谷市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2路線2駅利用可「南越谷駅」徒歩10分「新越谷駅」徒歩11分。小学校、幼稚園、コンビニ、スーパー等徒歩10分圏内。生活便利 2路線2駅利用可「南越谷駅」徒歩10分「新越谷駅」徒歩11分。小学校、幼稚園、コンビニ、スーパー等徒歩10分圏内。生活便利
前面道路含む現地 前面道路含む現地
LDKに使い勝手の良いスタディカウンター&W.INクローゼット有り LDKに使い勝手の良いスタディカウンター&W.INクローゼット有り
食洗機&浄水器付システムキッチン。 食洗機&浄水器付システムキッチン。
対面キッチン。家事をしながら家族とコミュニケーションができます。 対面キッチン。家事をしながら家族とコミュニケーションができます。
水廻り集中設計。家事動線らくらく。 水廻り集中設計。家事動線らくらく。
食洗機は忙しい時や洗い物が多い時、汚れ物がひどいお鍋やフライパンなどに重宝です。 食洗機は忙しい時や洗い物が多い時、汚れ物がひどいお鍋やフライパンなどに重宝です。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッド。 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッド。
玄関 玄関
リビングダイニングには床暖房付きで足元ぽかぽか。 リビングダイニングには床暖房付きで足元ぽかぽか。
リビングダイニングには床暖房付きで足元ぽかぽか。 リビングダイニングには床暖房付きで足元ぽかぽか。
対面キッチン。家事をしながら家族とコミュニケーションができます。 対面キッチン。家事をしながら家族とコミュニケーションができます。
19帖の広々LDK 19帖の広々LDK
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
LDKに使い勝手の良いスタディカウンター LDKに使い勝手の良いスタディカウンター
区画図 区画図
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
カースペース カースペース
リビング収納 リビング収納
洋室 洋室
洋室 洋室
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新築戸建て
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POINT

2路線2駅利用可「南越谷駅」徒歩10分「新越谷駅」徒歩11分。小学校、幼稚園、コンビニ、スーパー等徒歩10分圏内。生活便利。西側4m位置指定道路に面す。木造2階建て4LDK。カースペース。

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基本情報

価格
4,999万円
間取り
4LDK
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建物面積
108.31 ㎡
土地面積
88.33 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県越谷市登戸町 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 南越谷駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】越谷市立蒲生小学校 700m
【中学校】越谷市立南中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
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この物件について

この物件はJR武蔵野線を南越谷駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※法第22条区域 建物面積:1階車庫面積約7.24平米含。
物件番号
311001892845
自社管理番号
8410134480
建築確認番号
第24UDI1W建01352号
登録日
2024/12/09
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「46772-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4,999万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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