埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全4棟!こちらは1号棟です!オール電化!カースペース2台! 全4棟!こちらは1号棟です!オール電化!カースペース2台!
LDKは広々16.3帖超!リビング収納、ウォークインクローゼット2ヵ所など収納豊富な4LDK! LDKは広々16.3帖超!リビング収納、ウォークインクローゼット2ヵ所など収納豊富な4LDK!
こちらの5.62帖の洋室からもバルコニーに出入り可能です!お布団など大物の洗濯物を干すのにも便利ですね! こちらの5.62帖の洋室からもバルコニーに出入り可能です!お布団など大物の洗濯物を干すのにも便利ですね!
人気の対面式システムキッチンはリビング、ダイニングを一望できます!キッチンは作業スペースも広々、収納にも困りません! 人気の対面式システムキッチンはリビング、ダイニングを一望できます!キッチンは作業スペースも広々、収納にも困りません!
IHヒーターは調理の時の温度調節がしやすく、火を使わないので火災の心配もなく安心です! IHヒーターは調理の時の温度調節がしやすく、火を使わないので火災の心配もなく安心です!
広々使いやすいシンク! 広々使いやすいシンク!
収納力の高いシューズボックス完備!全身ミラーは、玄関を広くスッキリ使うことができ、家族やお客様を心地よく迎えます! 収納力の高いシューズボックス完備!全身ミラーは、玄関を広くスッキリ使うことができ、家族やお客様を心地よく迎えます!
リビングから、ダイニング、キッチンへと目線が届きやすく、ご家族とのコミュニケーションも満喫できます!広々16.31帖のLDK! リビングから、ダイニング、キッチンへと目線が届きやすく、ご家族とのコミュニケーションも満喫できます!広々16.31帖のLDK!
窓からの日差しが明るく広々16.31帖のLDK!お食事を取るダイニングスペース、くつろげるリビングスペースの両方をしっかり確保! 窓からの日差しが明るく広々16.31帖のLDK!お食事を取るダイニングスペース、くつろげるリビングスペースの両方をしっかり確保!
バルコニーに面した主寝室は8帖の広さ!開放感のある空間です!ウォークインクローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます! バルコニーに面した主寝室は8帖の広さ!開放感のある空間です!ウォークインクローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます!
心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです! 心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです!
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洗面化粧台は三面鏡を内蔵!鏡裏収納となっているので細やかなものまでしっかりと収納が可能に。シンプルでありながら機能性も兼ね備え、快適なサニタリー空間を実現させます! 洗面化粧台は三面鏡を内蔵!鏡裏収納となっているので細やかなものまでしっかりと収納が可能に。シンプルでありながら機能性も兼ね備え、快適なサニタリー空間を実現させます!
トイレは1・2階に設置され、シャワートイレが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓があるので換気もばっちりできます! トイレは1・2階に設置され、シャワートイレが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓があるので換気もばっちりできます!
2部屋から出入り可能なバルコニー!広いスペースで洗濯物が干しやすいです! 2部屋から出入り可能なバルコニー!広いスペースで洗濯物が干しやすいです!
たっぷりしまえるウォークインクローゼットを設けました!かさばるお洋服はハンガーラックに、そして、小物類などは、棚に置いて保管できるので整理整頓にも最適です! たっぷりしまえるウォークインクローゼットを設けました!かさばるお洋服はハンガーラックに、そして、小物類などは、棚に置いて保管できるので整理整頓にも最適です!
全居室収納付きです! 全居室収納付きです!
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新築戸建て
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POINT

オール電化!カースペース2台!主寝室はゆっくり寛げる8帖!リビング収納、WIC2ヵ所など収納豊富!

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基本情報

価格
4,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.91 ㎡
土地面積
101.79 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 浦和駅/バス 14分/広ヶ谷戸 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大谷口小学校 640m
【中学校】大谷口中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【その他】大谷口幼稚園 160m
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センチュリー21ウインズホームさいたま店
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を浦和駅で下車し、バスに14分乗車し、広ヶ谷戸から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺160m圏内(徒歩2分)には大谷口幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、オール電化、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]122703-19389
物件番号
311001891384
自社管理番号
87130014884
建築確認番号
--
登録日
2024/12/06
有効期限日
2025/01/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,790万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホームさいたま店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝日は9:00から営業中です。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-97039 お問い合わせ番号「66979-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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