所沢市林6期|狭山ヶ丘駅から徒歩24分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■外観パース~完成イメージ~デザイン性の高いモダンな雰囲気の外観です。自慢のマイホームになりそうですね。 ■外観パース~完成イメージ~デザイン性の高いモダンな雰囲気の外観です。自慢のマイホームになりそうですね。
■間取図~3LDKのファミリー世帯にもおすすめなお住まい ■間取図~3LDKのファミリー世帯にもおすすめなお住まい
お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり、食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。またフローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも役立ちます。 お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり、食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。またフローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも役立ちます。
同時調理で煮る・焼く・蒸すなどが可能。火力は強火から弱火まで場所ごとに自由に設定でき、一気に短時間で調理する事ができます。また間隔が広く保たれているので、大きな調理器具を置くことができます。 同時調理で煮る・焼く・蒸すなどが可能。火力は強火から弱火まで場所ごとに自由に設定でき、一気に短時間で調理する事ができます。また間隔が広く保たれているので、大きな調理器具を置くことができます。
窓が多い分お部屋が明るくなり、自然光の明るさだけで快適な暮らしを送れます。また換気・通気にも優れ、窓を開け放てばすぐに室内の空気を入れ替えることができます。 窓が多い分お部屋が明るくなり、自然光の明るさだけで快適な暮らしを送れます。また換気・通気にも優れ、窓を開け放てばすぐに室内の空気を入れ替えることができます。
日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。 日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。
安心でおいしい水を、水道水と同じ感覚で手軽に使用できるため、飲料水だけではなく料理にも気軽に使いやすいのがメリットです。 ペットボトル入りの水を購入するのと比べて簡単で、ゴミも出ません。 安心でおいしい水を、水道水と同じ感覚で手軽に使用できるため、飲料水だけではなく料理にも気軽に使いやすいのがメリットです。 ペットボトル入りの水を購入するのと比べて簡単で、ゴミも出ません。
駐車場を借りることなく、家のそばで駐車でき雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。複数の駐車ができると将来的にも子供が車を所持した際にも活躍しそうですね 駐車場を借りることなく、家のそばで駐車でき雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。複数の駐車ができると将来的にも子供が車を所持した際にも活躍しそうですね
登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。 登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。
所沢市立三ケ島中学校 徒歩21分。敷地が広く、部活動なども盛んな中学校です。 1610m 所沢市立三ケ島中学校 徒歩21分。敷地が広く、部活動なども盛んな中学校です。 1610m
徒歩16分。【ヤオコー 入間下藤沢店】営業時間9時00分~22時00分。駐車台数193台。車椅子対応の駐車場、車椅子対応の入り口。 1270m 徒歩16分。【ヤオコー 入間下藤沢店】営業時間9時00分~22時00分。駐車台数193台。車椅子対応の駐車場、車椅子対応の入り口。 1270m
三ケ島病院 徒歩20分。 1530m 三ケ島病院 徒歩20分。 1530m
ドラッグセイムス 所沢林店 徒歩5分。営業時間8:30~21:45 駐車場台数26台あり停めやすいです。ポイントデー水曜日、日曜日  400m ドラッグセイムス 所沢林店 徒歩5分。営業時間8:30~21:45 駐車場台数26台あり停めやすいです。ポイントデー水曜日、日曜日  400m
狭山ヶ丘駅 西口 徒歩23分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 1770m 狭山ヶ丘駅 西口 徒歩23分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 1770m
コジマ×ビックカメラ所沢西店 徒歩7分。駐車場が広く行きやすい家電屋さんでございます。取扱商品も豊富です。 510m コジマ×ビックカメラ所沢西店 徒歩7分。駐車場が広く行きやすい家電屋さんでございます。取扱商品も豊富です。 510m
■区画図カースペース2台あり ■区画図カースペース2台あり
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新築戸建て
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POINT

■3LDKでファミリー世帯にもお勧め■狭山ケ丘駅まで徒歩21分■角地ですので、開放感あり■カースペース2台分あり

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.56 ㎡
土地面積
103.95 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
埼玉県所沢市林3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立林小学校 520m
【中学校】所沢市立三ケ島中学校 1,610m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 1,270m
【公園】公園 1,290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】三ケ島病院 1,530m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を狭山ヶ丘駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。周辺400m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 4.9m 公道 ) ( 北東 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■水回りを集約したつくり~家事動線に配慮し機能的■家族と会話のはずむ対面キッチン~リビングを見渡せる対面キッチン■リビングは16.5帖あり■南東向きにバルコニーあり~お部屋に明るい陽射しが差し込みますね~お洗濯物も沢山干せますね■カースペース2台あり■小学校まで徒歩8分■中学校まで徒歩19分■スーパーまで徒歩13分■コンビニまで徒歩8分
物件番号
311001885073
自社管理番号
1536690000160
建築確認番号
第HPA-24-10967-1号
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9204号
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/火曜日 水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-41604 お問い合わせ番号「49396-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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同時調理で煮る・焼く・蒸すなどが可能。火力は強火から弱火まで場所ごとに自由に設定でき、一気に短時間で調理する事ができます。また間隔が広く保たれているので、大きな調理器具を置くことができます。
窓が多い分お部屋が明るくなり、自然光の明るさだけで快適な暮らしを送れます。また換気・通気にも優れ、窓を開け放てばすぐに室内の空気を入れ替えることができます。
日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。
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駐車場を借りることなく、家のそばで駐車でき雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。複数の駐車ができると将来的にも子供が車を所持した際にも活躍しそうですね
登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。
所沢市立三ケ島中学校 徒歩21分。敷地が広く、部活動なども盛んな中学校です。 1610m
徒歩16分。【ヤオコー 入間下藤沢店】営業時間9時00分~22時00分。駐車台数193台。車椅子対応の駐車場、車椅子対応の入り口。 1270m
三ケ島病院 徒歩20分。 1530m
ドラッグセイムス 所沢林店 徒歩5分。営業時間8:30~21:45 駐車場台数26台あり停めやすいです。ポイントデー水曜日、日曜日  400m
狭山ヶ丘駅 西口 徒歩23分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 1770m
コジマ×ビックカメラ所沢西店 徒歩7分。駐車場が広く行きやすい家電屋さんでございます。取扱商品も豊富です。 510m
■区画図カースペース2台あり
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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