川越市小堤第3 新築分譲住宅|鶴ヶ島駅から徒歩9分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◎地震に強い住宅!◎断熱性・保温性に優れ、省エネ効果や結露防止のペアガラス!◎新鮮な空気を保つ24時間換気システムで気持ち良くお住まいになれます! ◎地震に強い住宅!◎断熱性・保温性に優れ、省エネ効果や結露防止のペアガラス!◎新鮮な空気を保つ24時間換気システムで気持ち良くお住まいになれます!
2階全居室ゆとりの6.5帖以上! 2階全居室ゆとりの6.5帖以上!
◎リビングの続き間洋室4.75帖+物入れ!◎多目的にご利用頂けます!◎明り取りのある明るいお部屋です! ◎リビングの続き間洋室4.75帖+物入れ!◎多目的にご利用頂けます!◎明り取りのある明るいお部屋です!
◎バリアフリーの洋室7.5帖+ダブルクローゼット!◎断熱性・保温性に優れ、省エネ効果や結露防止のペアガラス!◎新鮮な空気を保つ24時間換気システム! ◎バリアフリーの洋室7.5帖+ダブルクローゼット!◎断熱性・保温性に優れ、省エネ効果や結露防止のペアガラス!◎新鮮な空気を保つ24時間換気システム!
洋室7.25帖+クローゼット! 洋室7.25帖+クローゼット!
洋室6.5帖+ゆとりのクローゼット! 洋室6.5帖+ゆとりのクローゼット!
◎手すり付き階段で安心です!◎換気のできる窓があります! ◎手すり付き階段で安心です!◎換気のできる窓があります!
◎浄水機一体型システムキッチン!◎コンロ下のスライドキャビネットは大容量で満足の使い勝手です!◎油のつきにくいパネルはお手入れも簡単! ◎浄水機一体型システムキッチン!◎コンロ下のスライドキャビネットは大容量で満足の使い勝手です!◎油のつきにくいパネルはお手入れも簡単!
◎夜も安心♪経済的な人感センサー付き玄関灯あります!◎重宝な玄関ホール収納! ◎夜も安心♪経済的な人感センサー付き玄関灯あります!◎重宝な玄関ホール収納!
便利な玄関ホール収納! 便利な玄関ホール収納!
防犯対策のダブルロックキー+TVホン! 防犯対策のダブルロックキー+TVホン!
◎家族の笑顔が集まる17.25帖リビングです!◎一日の出来事を語らう家族団欒のひとときを♪ ◎家族の笑顔が集まる17.25帖リビングです!◎一日の出来事を語らう家族団欒のひとときを♪
◎横長リビングで家具の配置も自由自在に! ◎横長リビングで家具の配置も自由自在に!
◎人気の対面式キッチン!◎家族の憩いの空間♪お料理しながらリビングの様子が見渡せます! ◎人気の対面式キッチン!◎家族の憩いの空間♪お料理しながらリビングの様子が見渡せます!
◎浴室暖房乾燥機付き1坪サイズバリアフリーバス!◎雨の日の部屋干しの衣類の乾燥にも大活躍です!◎半身浴もできる快適な高さのベンチ付き浴槽! ◎浴室暖房乾燥機付き1坪サイズバリアフリーバス!◎雨の日の部屋干しの衣類の乾燥にも大活躍です!◎半身浴もできる快適な高さのベンチ付き浴槽!
川越市立名細小学校まで1300m 川越市立名細小学校まで1300m
川越市立名細中学校まで1100m 川越市立名細中学校まで1100m
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東武東上線鶴ヶ島駅徒歩9分の住宅地! 東武東上線鶴ヶ島駅徒歩9分の住宅地!
周辺は生活に必要な施設が充実しています! 周辺は生活に必要な施設が充実しています!
◎三面鏡付きシャンプードレッサー!◎鏡を開くと便利な収納があります!スッキリと片付けられますね! ◎三面鏡付きシャンプードレッサー!◎鏡を開くと便利な収納があります!スッキリと片付けられますね!
◎1階ウォシュレットトイレ!手すり付き!◎省エネ仕様!◎バリアフリーで安心です! ◎1階ウォシュレットトイレ!手すり付き!◎省エネ仕様!◎バリアフリーで安心です!
2階ウォシュレットトイレ!手すり付き! 2階ウォシュレットトイレ!手すり付き!
南西向バルコニーで洗濯物がよく乾きます! 南西向バルコニーで洗濯物がよく乾きます!
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新築戸建て
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POINT

◎2階全居室6.5帖以上♪◎耐震等級3!◎浄水器・浴室暖房乾燥機付1坪バス・人感センサー付玄関灯!

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.84 ㎡
土地面積
94.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字小堤899-16 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名細小学校 1,300m
【中学校】名細中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 526m
【スーパー】スーパー 431m
【ドラッグストア】ドラッグストア 214m
【その他】ザ・ダイソー鶴ヶ島店 335m
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弊社賃貸営業部・売買営業部があります。お客様のご質問は全て対応させて頂きます。またお客様に対していくつかの提案をさせて頂き、その中でベストの選択を一緒に見つけていければいいなと考えております!

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を鶴ヶ島駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺214m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.9m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]138401-4189、◎2階全居室ゆとりの6.5帖以上♪◎地震に強い住宅!◎浄水器・浴室暖房乾燥機付1坪バス・三面鏡付シャンプードレッサー・ウォシュレット・人感センサー付玄関灯・録画付カラーTVホン!◎東武東上線鶴ヶ島駅徒歩9分!
物件番号
311001881952
自社管理番号
86000002692
建築確認番号
第23UDI1W建07464号
登録日
2024/07/09
有効期限日
2025/01/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,880万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21明和ハウス
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16518号
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目1-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3・5 火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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◎家族の笑顔が集まる17.25帖リビングです!◎一日の出来事を語らう家族団欒のひとときを♪
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◎浴室暖房乾燥機付き1坪サイズバリアフリーバス!◎雨の日の部屋干しの衣類の乾燥にも大活躍です!◎半身浴もできる快適な高さのベンチ付き浴槽!
川越市立名細小学校まで1300m
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コモディイイダ鶴ヶ島店まで910m
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ザ・ダイソー鶴ヶ島店まで335m
鶴ヶ島駅前郵便局まで568m
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◎三面鏡付きシャンプードレッサー!◎鏡を開くと便利な収納があります!スッキリと片付けられますね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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